A fűtés-koszerűsítés mellett korábban is sok érv szólt, kisebb környezeti terhelés, jobb komfortérzet, alacsonyabb számlák. Ez viszont mára átfordult, ráadásul igencsak drasztikus irányba: a korszerűsítés manapság azért szükséges, hogy a lakosság a jövőben is ki tudja majd fizetni a számlákat. Fűtés-korszerűsítés alatt egyébként egy nagyobb épületben a strangszabályozók cseréjét, a termosztatikus szelepek beépítését és a költségmegosztók felszerelését értjük. Bár össze lehet foglalni, a folyamat rendkívül komplex, mindenek előtt egy hidraulikai beszabályoztatási tervet kell készíttetni egy megfelelő tervezővel, be kell építeneni, majd később a tervek alapján be is kell szabályozni a már említett strangszabályozókat, majd jöhetnek a termosztatikus radiátorszelepek annak érdekében, hogy a hőmérsékletet tényleg lehessen helyiségenként állítani. Érdemes radiátor torlókat is beépíteni annak érdekében, hogy ha a fűtési szezonban tönkremegy egy radiátor, akkor ne kelljen az egész rendszert leüríteni a javításhoz vagy a cseréhez.

A korszerűsítés gyakorlatilag mindenkinek ajánlott, de ahol átfolyós, egycsöves rendszer van, ott a legkevesebb a kérdés, hiszen 30%-ot is meghaladó mértékben lehet csökkenteni az energiafogyasztást. A költségeket társasházi környezetben mindenképp fogyasztásarányosan kell elszámolni, illetve szükség van egy okos költségmegosztó rendszerre is, ennek hiányában a felújítás iránti elkötelezettség nehezen teremthető meg. Ahol a korszerűsítés már megtörtént, ott is érdemes lehet gondolkodni különféle okos megoldásokban, amelyekkel tovább csökkenthető a fogyasztás. A termosztatikus radiátorszelepekkel például tényleg kiválóan beállítható minden egyes helyiség hőmérséklete, és érdemes is ezzel foglalkozni, éjszaka, illetve a távollétünkben nem kell olyan magas hőmérséklet: de ha egy szelep nem okos, ezt a szabályozást napi szinten, manuálisan kell megtennünk. Szerencsére vannak azonban okostelefonról vezérelhető, programozható megoldásokat, a jelenlegi energiaárak mellett ezeket ma már nem csak a legnagyobb teljesítményű radiátorral rendelkező helyiségbe, hanem mindenhova érdemes lehet telepíteni.

Az okos megoldások a vízmérésben is megjelennek, elsősorban a maradványvíz kérdése kapcsán van jelentőségük ezeknek az eszközöknek. Egy okos vízmérési rendszerrel és távleolvasással akár 3% alá is csökkenthető a maradványvíz mértéke, ami jelentős megtakarítás lehet a társasháznak. További megtakarításoknak adhatnak helyet a melegvíz cirkulációs rendszerek, amelyeket társasházi szinten gyakran elhanyagolnak: MTCV termosztatikus cirkulációs szelepek alkalmazásával viszont hatékonyabá tehetők a rendszerek. A működési elv nagyon egyszerű, amennyiben a rendszerben a víz már felmelegedett, a szelep lezár vagy csökkenti az áteresztést, így csökken a hőveszteség is. A központi fűtéssel rendelkező épületeknél megtakarítást eredményezhet az adapterm nevű megoldás is, amely kizárólag Techem költségmegosztókkal használható. A működési elv itt sem bonyolult: mivel a rendszer ismeri az összes radiátor hőmérsékletét, abban az esetben, ha a rádiátorok többsége el van zárva, a rendszer képes csökkenteni a bepumpált fűtővíz hőmérsékletét, amiből a lakók semmit sem fognak észlelni, viszont a csőrendszeren csökken a hőveszteség, így azonos komfortérzet mellett a rendszer használata 8-10%-os megtakarítást eredményezhet. Nem szabad elfelejteni az okos mérési rendszereket sem, amelyek használatával a lakók közvetlen visszacsatolást kapnak, nem csak a szezon végén derül ki, hogy mekkora volt a fogyasztás, hanem bármikor be lehet avatkozni, arról nem is beszélve, hogy így látható, ha valahol hibás vagy manipulált elem van a rendszerben.