THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Új időszámítás kezdődik a társasházaknál - Vegyen részt Ön is a XIII. KÖZÖS KÉPVISELŐK NAPJA ÉS TÁRSASHÁZI EXPÓN!2022. október 13. |
|---|
 A nap, ahol minden a társasházak előtt álló feladatok megoldásáról szól: izgalmas szakmai előadásokkal, nagyszerű kiállítókkal és aktulis témákkal vár mindenkit a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo 2022. november 17-én.
|
|
A hét elején már beszámoltunk arról, hogy 2022. november 17-én a budapesti Lurdy Ház adja majd a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo helyszínét. A díjmentesen látogatható rendezvény regisztrációs oldalára azóta a részletes program is felkerült: 8.30-tól Helyszíni bejelentkezés - Kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 10.00 Megnyitó - Szilber Szilvia társasházi szakértő, moderátor 10.05 Köszöntő - Banai Ádám igazgató, Magyar Nemzeti Bank 10.15 A társasházakra vonatkozó szabályozás változtatásának szükséges és lehetséges iránya Előadó: Dr. Bogdán Tibor gazdasági versenyképesség jogi feltételrendszerének erősítését célzó intézkedésekkel összefüggő feladatok ellátásáért felelős kormánybiztos 10.35 Lakóközösségi finanszírozás a piaci bizonytalanságok között Előadó: Tukarcs József társasházi értékesítési szakértő - OTP Bank Nyrt. 10.55 Rezsi-sokk és tűzbiztonság Előadó: Lestyán Mária építésztervező szakmérnök, titkár - TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetség 11.15 Társasházkezelők és számvizsgálók együtt a társasházakért - bemutatkozik a Társasházi Számvizsgálók Országos Egyesülete Előadó: Osvárt Andrea elnök - Társasházi Számvizsgálók Országos Egyesülete 11.35 SZÜNET - Konzultáció és kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 12.50 Vágtató infláció, alulbiztosítás - Mit tehet ez ellen a lakóközösség? És a Generali? Előadó: Nagy Csaba Lakossági vagyon és termékmenedzsment terület kiemelt termékmenedzser -Generali Biztosító Zrt. 13.10 Régi utak, új gondolatok - Hagyományos szigetelési megoldások átalakulása, avagy „Boszorkánykonyha a mindennapokban" Előadó: Jámbor Zsolt mérnök szaktanácsadó - Fatra Izolfa Zrt. 13.30 Elektromos berendezések veszélyei, tűzesetek megelőzése. Előadó: Barta-Vámos László tű. alezredes, főosztályvezető - BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság Tűzvédelmi Főosztály 13.50 Mikor térül ez meg nekem? - Hőszigetelés a rezsicsökkentés árnyékában Előadó: Kruchina Sándor vezető szaktanácsadó - Austrotherm Kft. 14.10 SZÜNET - Konzultáció és kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 14.50 A megnövekedett energiaköltségek csökkentésének lehetőségei távfűtéses és központi fűtéses épületekben Előadó: Tófalvi György ügyvezető - Techem Kft. 15.10 A korábbi években elkövetett hibák javítása, a 2022. évi számviteli beszámolóban. Előadó: Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő 15.30 eHÁZ 2023: Hogyan spórol egy jó szoftver a társasháznak? Előadó: Dén Mátyás András projektvezető - eHáz.hu 15.50 SZÜNET - Konzultáció és kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 16.30 A Társasházi Háztartás szaklap által alapított szakmai díjak ünnepélyes átadása 16.50 A THT Expo kiállítói által felajánlott ajándékok sorsolása 17.10 A társasházzá alakulás és az alapító okirat módosításának folyamata, feltételei a megváltozott rezsi szabályok és a készülő jogi szabályozás tükrében Előadó: Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd - Dr. Kiss Balázs Károly Ügyvédi Iroda 17.30 A konferencia zárása A részvétel díjmentes, de regisztrációhoz kötött. Jelentkezni 2022. november 15-ig lehet a THT.hu weboldalon a Konferenciák menüpontra vagy ide kattintva. Minden érdeklődőt szeretettel várunk! |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Több lépcsőházból álló társasház esetén jogszerű, ha a lépcsőházak külön gazdálkodnak, miközben a társasház szervezetileg és számvitelileg egységet alkot? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A társasházi épületekben közös tulajdonban álló rendszerek - így a kémények - fenntartása gyakran okoz vitás helyzeteket, különösen akkor, ha azok állapota leromlik, de a használatuk csak néhány lakástulajdonos érdekeit szolgálja. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A modern társasházak egyik legfontosabb műszaki kérdése, hogy a fűtési rendszerek égéstermékét hogyan lehet a lehető legbiztonságosabban és energiahatékonyabban elvezetni. Lakner Kornél a Kéményépítők Szakmai Szövetségének (KÉPISZ) elnöke a TÉKA égéstermék-elvezetéssel kapcsolatos szabályain keresztül mutatta be a társasházakat érintő legfontosabb változásokat. 
Lestyán Mária építésztervező és tűzvédelmi szakmérnök, szakújságíró, elnök a TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetségnél, előadásában részletesen bemutatta, hogy a 2024-es és 2025-ös jogszabályi módosítások milyen hatással lesznek a társasházak működésére, a felújítási és karbantartási munkálatokra, valamint a tűzvédelmi kötelezettségekre. 
Románia lakáspiaca megtorpanni látszik. A lassulás hátterében gazdasági bizonytalanság, szigorodó hitelezés és emelkedő építési költségek állnak. 
Felvételsorozat harmadik része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. Előadó: Dén Mátyás András, projektvezető - Info Sierra Kft. 
Kerekasztal-beszélgetés az átkötési kampányról az Alfa Vienna Insurance Group Biztosító Zrt., az Allianz Hungária Zrt., a Generali Biztosító Zrt., a Magyar Nemzeti Bank, és a Netrisk Magyarország Kft. szakembereivel. 
Az Országgyűlés elfogadta a 2025. évi XLV. törvényt, amely a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény átfogó módosítását tartalmazza. Az új szabályozás célja a megújuló energiaforrások és a maradékhő szélesebb körű felhasználásának ösztönzése, a távhőellátás biztonságának növelése, valamint a jogi és működési keretek pontosítása. 
Olvasónk arra volt kíváncsi, hogyan egyeztethetők össze a háztartási gépek működése során keletkező zajok a csendrendeletben rögzített határértékekkel, különös tekintettel a társasházi házirend szabályozási lehetőségeire. Jogi szakértőnk az alábbiakban válaszol a felvetésre. 
A felújítások során a vízszigetelés gyakran háttérbe szorul, pedig a nem megfelelően kialakított rétegrendek, elmaradó csomóponti tömítések vagy rosszul választott aljzatok évek múlva komoly problémákat okozhatnak. Jámbor Zsolt, a Fatra Izolfa Zrt. mérnök szaktanácsadója előadásában részletesen bemutatta, milyen technikai részletekre kell figyelni, ha valóban tartós és vízálló burkolati rendszert szeretnénk kialakítani - akár fürdőszobában, akár ipari zuhanyzónál, vagy épp egy közös társasházi helyiségben. 
A Magyar Bankszövetség több tagja az Alkotmánybírósághoz fordult a lakossági kamatstop szabályozásának megsemmisítését kérve. A pénzintézetek szerint az intézkedés aránytalanul és alaptörvény-ellenesen avatkozik be a meglévő magánjogi szerződésekbe. 
Május elején tartotta ötödik találkozóját a hazai EU-Peers hálózatba tartozó egyablakos felújítási tanácsadók közössége. A beszélgetésen a családi házak és társasházak energetikai korszerűsítésére szakosodott tanácsadók, valamint a munkájukat támogató kutatók és pénzügyi szakemberek osztották meg tapasztalataikat. 
Bár a magyar bankok európai összehasonlításban is versenyképes kamatfelárat kínálnak, egy 20 millió forintos lakáshitel esetén a magyar hitelfelvevők összességében mintegy 5,7 millió forinttal többet fizetnek vissza, mint a közép-európai átlag. 
2025. május 27-étől új hivatalos lista érvényes a „kivett" jogcímű és rendeltetésű ingatlanokra vonatkozóan. A Földhivatali Portálon elérhető táblázat részletesen tartalmazza, milyen megnevezések alkalmazhatók az ingatlan-nyilvántartásban. 
Megjelent a THT - Társasházi és Ingatlanpiaci szaklap májusi száma. A tartalomból. 
A válaszok hozzájárulnak ahhoz, hogy pontosabb képet kapjunk a gyakorlatban felmerülő igényekről, és a jövőben hasznosabb szakmai anyagokkal, eszközökkel tudjuk segíteni munkájukat. 
Legfeljebb 300 000 forint vissza nem térítendő állami támogatás igényelhető mozgáskorlátozott személyek - köztük nyugdíjasok - számára otthonuk akadálymentesítésére. A támogatás tízévente egyszer vehető igénybe, és különféle átalakítási munkálatokra fordítható, például fürdőszoba átalakításra, rámpák kialakítására vagy ajtószélesítésre. 
A régi családi házak ára országszerte hat százalékkal csökkent Finnországban 2025 első negyedévében - derül ki a statisztikai hivatal friss adataiból. A váratlan áresést a kereslet csökkenése, a demográfiai változások és a vidéki ingatlanok iránti alacsony érdeklődés hajtja. 
A törvény által elvárt regisztrációt, két évente újra és újra meg kell ismételni, még abban az esetben is, ha a közös képviselőt újra választják, azaz a személye nem változik? - az olvasói kérdésre szakértőnk válaszol. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
