Újabb lakóközösségek életét lendítette fel az OTP Bank támogatása2022. december 23. |
|---|
|
|
|
8 148 HUF
Utcanév tábla (fém vagy UV álló műanyag)
![]() Érdekel → |
|
Idén 14. alkalommal hirdette meg az OTP Business a Társasházi Pályázatát, amelyre társasházak és lakóközösségek nevezhettek különböző korszerűsítő ötleteikkel. 2022-ben a zöld környezet és a fenntartható célok elérése állt a középpontban. Budapesten, az egyik Folyondár utcai épület 56 lakásának lakói fogtak össze, hogy felújítsák a ház játszóterét és létrehozzanak egy közösségi zöldségeskertet. A Társasházi Pályázat „Zöldebb lakókörnyezet" kategória negyedik helyének elnyerésével az előbbi már meg is valósult: a támogatásnak köszönhetően a játszóteret, a homokozót és a hintát teljesen felújították, továbbá rendeltek egy nagy csúszdás mászókát is a gyerekeknek. „Azért is felemelő látni a megújult kertet, mert a felújítási munkát maguk a lakók végezték, megmozgatta a lakóközösséget és összekovácsolta a közösséget, így azóta már más projekteket is megvalósítottunk együtt. Lefestettük például a kaput és a lámpaoszlopokat, most pedig komposztálókat állítottunk fel raklapokból. De még egy nagyobb közösségi kert létrehozását is tervezzük tavaszra" - mondta Dr. Klemencsics Andrea, a lakóközösség egyik tagja. A „Fenntarthatóbb otthonok" kategória nyertese egy hidropóniás növénytermesztő pincét álmodott, majd valósított meg a budapesti Veres Pálné utcában. Így nem csak saját termesztésű friss zöldségekhez juthatnak a lakók, de az eddig kihasználatlan mosókonyhát is a közösség hasznára fordíthatják. Az OTP Business támogatásával felújították a pincét, amelybe két termesztőtornyot vettek, így egyszerre 80-80 növényt nevelhetnek. „A technikai átadás már befejeződött és december 6-án a termesztést is elkezdtük. Az a cél, hogy létrehozzunk egy zöldségközösséget és megtermeljük magunknak az elfogyasztott zöldségek egy részét. Mindennek persze vannak költségei, de ezek minimálisak. Magokra és tápanyagra, valamint áramra van szükség a hőmérséklet és az állandó környezet biztosításához, illetve a világításhoz. Ezek költségeit megosztjuk, tehát aki belép az úgynevezett zöldségközösségbe, az bead X összeget - ezt még pontosan nem számoltuk ki -, amelyért részesül a megtermelt zöldségekből. Hatalmas öröm számunkra, hogy a saját lakóink mellett már most érdeklődnek más házakból is, hogy esetleg ők is beléphetnének-e" - fogalmazott Kaposvári Csilla, az társasházi növénytermesztés ötletgazdája. A pályázat különdíjasa idén a második kerületi Bem József utca egyik egyedülálló panorámával rendelkező társasháza volt, amelynek korábban kihasználatlan tetőteraszát a ház lakói és az OTP Business munkatársasi közös munkával rendezték közösségi térré. „Bízunk benne, hogy még jobban összekovácsolhatja lakóközösségünket, hogy a teraszunkon már alkalom nyílhat hosszú beszélgetésekre és akár grillezésre is. Fontos újítás, hogy egy komposztáló ládát is beszereztünk a pályázat révén, hogy a lakóközösség külön gyűjthesse az organikus hulladékot. A helyes használatáról egy tájékoztatót is szétosztunk a lakók között, hogy mit, milyen arányban szabad a komposztálóba dobni. Reméljük, hogy ezzel tovább erősíthetjük a lakóközösség környezettudatos szemléletét" - tette hozzá Kovács Laura, a lakóközösség egyik tagja. Az idei nyertesek munkái mellett fontos eredmény, hogy nemrég befejeződött a teljes műemléki homlokzat-felújítása annak a budapesti, Bethlen Gábor utcai társasháznak is, amely még tavaly nyert ehhez támogatást az OTP Business pályázatán. „Az elöregedett homlokzat nagyon rossz állapotú volt már és veszélyessé vált, mivel hullott a vakolat. Feltehetőleg a pályázati támogatás nélkül nem is tudtuk volna felújítani, hiszen egy több mint 40 millió forintos projektről volt szó, amelyet részben a Társasházi Pályázaton elnyert támogatásból, részben önerőből, illetve hitelből finanszíroztunk" - mutatott rá Mérei Tamás, a házat üzemeltető cég vezetője. Az OTP Business jövőre ismét kiírja Társasházi Pályázatát, hogy még több lakóközösség energiahatékonysági céljait támogathassa vissza nem térítendő forrással. Kép: hidropóniás növénytermesztő pince |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások




Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében.
A társasházak jelentős részében a szervezeti-működési szabályzat (SZMSZ) puszta kötelező dokumentumnak tűnik: kiemelik a törvényszöveget, belemásolják egy fájlba, a közgyűlés megszavazza, a közös képviselő beadja a földhivatalba, aztán senki nem nyitja ki többé. Dr. Kiss Balázs Károly, a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesületének elnöke előadásában azt mutatta be, hogy a jogszabály ennél jóval többet enged, és az SZMSZ a ház gyakorlati működésének egyik legfontosabb eszköze lehet.
Egy országos kamarai nyilvántartás létrehozásáról született döntés. A módosítás értelmében a jövőben csak olyan szakember végezhet villamos biztonsági ellenőrzést, akit a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara nyilvántartásba vett. 
Az év végi hajrá után december közepétől a családé és a szeretteinké a főszerep. A következő napokra, hetekre mindenki számára az öröm és boldogság kell, hogy előtérbe helyeződjön, elfelejtve az év közbeni pörgést, rohanást, bajokat, minőségi időt szentelve egymásnak. Ezúton kívánunk meghitt karácsonyi ünnepeket és boldog új évet valamennyi olvasónk számára!
Újbuda önkormányzata jogi lépések előkészítését kezdte meg a kerületben zajló nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházások miatt. A városrészben 19 ilyen projekt több mint tízezer új lakás építését hozza magával, ami akár húsz-harmincezer új lakost is jelenthet, miközben a szükséges infrastruktúra nem fejlődik a növekedés ütemében.
Egy elmaradt közös költség néha nemcsak a társasház pénzügyeit, hanem a közös képviselő szakmai felelősségét is próbára teszi. A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-n Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló egy friss, jogerős ítélettel zárult esetet ismertetett, amely jól példázza, hogyan csúszhat el egy ügy, ha a közös képviselő nem elég körültekintő, és a korábbi mulasztásokra nem figyel oda. Az esetben a pereskedés végül többe került, mint maga a vitatott összeg. 
Három hasznos beszélgetés költségcsökkentő, praktikus megoldásokról az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. Előadók: Marosi Balázs, épületgépész mérnök, ügyvezető - HERZ Armatúra Hungária Kft, Dráviczki Péter, ipari kereskedelmi vezető - Ariston Hungária Kft, valamint Kádár Katalin, kelet-európai régióvezető - MACDermid Alpha Hungary Kft. Fernox üzletág.
Megjelent a 392/2025. (XII. 10.) Kormányrendelet, amely fontos könnyítést vezet be az Otthon Start programban elérhető FIX 3%-os lakáshitelnél. A módosítás lényege, hogy 2026. január 1-jétől nemcsak belterületi, hanem külterületi lakóházak megvásárlására is igényelhető a támogatott hitel.
A kormány új, 100 milliárd forintos keretösszegű lakossági energiatároló programot indít - jelentette be Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter a szerdai Kormányinfón. A támogatás célja, hogy a napelemmel rendelkező háztartások tartósan önellátóvá váljanak, és stabilabban biztosítsák saját villamosenergia-ellátásukat.
Több társasház által körbezárt udvarban mintegy ötven garázs áll évtizedek óta úgy, hogy tulajdonosaik nem járulnak hozzá sem a terület fenntartásához, sem a közös problémák megoldásához. A terület biztonsági kockázatai azonban sürgetik a közös fellépést: a lakók elektromos kapuval zárnák a területet, ám felmerül a kérdés, miként vonhatóak be ebbe a garázsok tulajdonosai. Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.
A fiatal európaiak önállósodása soha nem volt olyan nehéz, mint ma. A diákotthonok és megfizethető albérletek hiánya egyre több városban válik problémává, miközben az egyetemek versenye a tehetségekért felerősíti a nyomást. Az Európai Parlament meghallgatása a fiatalok lakhatási kihívásairól és a UIPI átfogó európai tanulmánya a magánpiaci diáklakások trendjeiről ugyanarra a következtetésre jut: a jelenlegi kínálat nem tud lépést tartani a kereslettel, az árak elszálltak, a piaci szereplők pedig szabályozási, gazdasági és társadalmi akadályokkal küzdenek.
Miközben az árak és a kereslet történelmi csúcsokat értek el, a kínálati oldal egészen más képet mutatott 2025-ben. Kevesebb lakás készült el, mint az elmúlt években, de a megkezdett építkezések és az engedélyek száma látványosan megugrott. A budapesti új építésű lakások kínálata bővül, de az árak továbbra is rendkívül magasak. Az MNB 2025. novemberi lakáspiaci jelentése alapján készült összefoglaló cikksorozatunk harmadik része azt járja körbe, hogyan alkalmazkodik a fejlesztői és építőipari szektor a megváltozott környezethez.
A VII. kerületi Erzsébetváros Önkormányzata új pályázattal segíti a kerületi fogyatékossággal élő lakókat abban, hogy saját lakásukat akadálymentessé tegyék. A támogatást vissza nem térítendő formában, előfinanszírozásban folyósítják.
A Kúria Önkormányzati Tanácsa visszamenőleg semmissé nyilvánította Üllő Város Önkormányzatának változtatási tilalomról szóló rendeletét. A döntés lényege, hogy a helyi szabályozás nem használható arra, hogy egy már kiemelt beruházásként szabályozott állami projekt megvalósulását blokkolja, még akkor sem, ha az önkormányzat és a helyi közösség ezzel a beruházással érdemben nem ért egyet.
Az utóbbi hónapokban számos félreértés és téves hír keringett arról, hogy a MOHU MOL Hulladékgazdálkodási Zrt. helyszíni bírságokat szabna ki a társasházakra. A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-n azonban a leghitelesebb forrásból, Baricza Miklós, a MOHU ügyféltámogatás vezetője és Dúzs László, kategória menedzsere tisztázták, valójában mi változott - és mi maradt pontosan ugyanaz.
Friss adatok mutatják, hogy a bérleti díjak korlátozására bevezetett szabályozás nem érte el célját: rekordalacsony az új szerződések száma, miközben a lakbérek történelmi magasságokba emelkedtek.
Egy társasház közös villamos hálózatának felújítása rendszerint komoly költségekkel jár, amelyek viselése sokszor vitákat szül a tulajdonostársak között. Különösen éles lehet a helyzet akkor, ha egyes tulajdonosok - például a földszinti üzlethelyiségek - saját állításuk szerint már elvégezték a szükséges felújításokat magánköltségen. Felmentést jelenthet-e ez számukra a közös felújítás terhei alól? Jogszerű volt-e az általuk végzett munka, ha az a közös tulajdont is érintette? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.
Az Európai Unió lakhatási rendszere gyorsan változik: a politikai hangsúlyok átrendeződnek, a jogi keretek újraértelmeződnek, és a fenntarthatósági elvárások is átalakulnak. Milyen következményei vannak az Európai Bíróság minimálbéres ítéletének? Milyen ajánlásai vannak a Housing Advisory Board testületének a megfizethető lakhatási kínálat bővítésére? A UIPI 2025. decemberi jelentése arról számol be, milyen irányba fordulhat a következő évtized lakáspolitikája.
A lakáshitelezés 2025-ben látványosan új pályára állt. A banki kihelyezések megugrottak, a hitelösszegek nőnek, a feltételek pedig a korábbi szigor után enyhülő tendenciát mutatnak. Az Otthon Start Program elindulása érdemi fordulatot hozott a hozzáférhetőségben. Az MNB 2025. novemberi lakáspiaci jelentése alapján készült összefoglaló cikksorozatunk második része azt mutatja be, hogy a 3%-os fix kamat milyen irányba tolja a keresletet, hogyan változik a bankok hitelezési magatartása, és milyen terheket rak ez a lakosságra. 






































