THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Újrainduló lakáspiac, induló elektronikus ingatlan adásvétel Magyarországon, és végre az ingatlanoknak is lesz szervízkönyve!2024. február 27. |
|---|
 A 2024-es évben sok tekintetben új időszámítás indul a magyarországi társasházi ingatlanok számára: a lakáspiac új lendületet kap, idén indul az ingatlanok elektronikus adásvételének lehetősége, és egy új, ingatlan-szervizkönyv szolgáltatás is megjelent, mely az előbbi két folyamatot tudja segíteni a jövőben. Vajon hogy fog működni a gyakorlatban az elektronikus ingatlan adásvétel? Mit várhatunk a lakásárak és a bérleti díjak tekintetében idén? Vajon tényleg többet fog érni az az ingatlan, aminek van szervizkönyve? Többek között ezekre a kérdésekre is keressük a választ a THT március 13-ai "Jogok, kötelességek és pénzügyek a társasházban és az ingatlanpiacon 2024." c. konferenciáján, a Lurdy Házban. A részvétel a THT szaklap előfizetői számára online jelentkezés után díjmentes.
|
|
4 670 HUF
Házszám tábla (fém vagy UV álló műanyag)
 Érdekel → |
|
A rendezvényen előre regisztrált, személyesen megjelent, a helyszínen adatlapot kitöltő és az adatkezeléshez hozzájáruló résztvevők számára - fő támogatónk, az OTP Bank Nyrt. jóvoltából - díjmentesen biztosítjuk a "Jogok és kötelezettségek a társasházban 2024" című, a Társasházi Háztartás szaklap által megjelentetett jogi szakkönyv I. kötetét, ami nélkülözhetetlen segítség lesz a közös képviselők, társasházkezelők mindennapi munkájában.
JOGOK, KÖTELESSÉGEK és PÉNZÜGYEK A TÁRSASHÁZAKBAN ÉS AZ INGATLANPIACON A beszámoló közgyűlések időszakának fontos témái 2024. március 13. (SZERDA) Lurdy Ház I. emelet, Konferencia Központ Budapest IX., Könyves Kálmán krt. 12-14. A konferencia programja 9 órától Helyszíni bejelentkezés - Kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 9.45 Megnyitó - Szilber Szilvia társasházi szakértő, moderátor 9.50 Pénzügyi megoldások társasházaknak és lakásszövetkezeteknek 2024-ben 10.10 25 éves a THT: bemutatkozik a THT társasházkezelői kreditrendszere 10.20 Évzárás a társasházi könyvelésben 10.40 Végre az ingatlanoknak is lett szervizkönyve: bemutatkozik az eINGATLAN.hu 11.00 A társasházi SZMSZ-ben rejlő csapdák és lehetőségek a társasházak és az ingatlantulajdonosok számára 11.20 Tennivalók, határidők a távjeladós mérőeszközök használatához - A 676/2023. és a 677/2023. kormányrendeletek hatása a távhős, vagy ház központi fűtéses társasházak működésére 11.40 Szünet - Konzultáció és kapcsolatépítés a konferencia kiállítóival 12.40 A társasházak legnagyobb kihívásai 2024-ben: A XIV. Közös Képviselők Napján végzett társasházkezelői felmérés eredményeinek ismertetése 13.00 Társasházi és lakásbiztosítások: hogyan előzzük meg a bajt? 13.20 A társasházakat érintő közös és kizárólagos használati jogok e-ingatlan- nyilvántartásban 13.40 Lakáspiac és lakáshitelezés 2024 14.00 Szünet - Konzultáció és kapcsolatépítés a konferencia kiállítóival 14.30 Jogszabályok, rendeletek az elektromos autók parkolásáról, töltéséről a társasházakban. Milyen kockázatot jelent egy kigyulladt elektromos autó a társasházra? 14.50 Indul az elektronikus ingatlan adásvétel Magyarországon 15.10 Kártyás fizetés, fizetési kérelem és nyílt bankolás a társasházakban 15.30 Közös költség fizetés egy kattintással az idén 15 éves eHÁZban 15.50 Szünet - Konzultáció és kapcsolatépítés a konferencia kiállítóival 16.10 Együttélés és konfliktus kezelés a társasházi közösségekben 16.40 Jogok és kötelességek a társasházban Mi a feladata a közös képviselőnek, számvizsgálónak, tulajdonosoknak? 17.10 A konferencia zárása A konferenciára való jelentkezését ITT várjuk.
|
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Budapesten 40-50 ezer új lakás építésére is lehetőség nyílhatna olyan alulhasznosított állami és vasúti területeken, amelyek már ma is jó kötöttpályás közlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek. Vitézy Dávid szerint a lakhatási válság kezelésében ezeknek a területeknek kellene nagyobb szerepet kapniuk, nem pedig az infrastruktúra nélküli városszéli fejlesztéseknek. 
Energiatárolás, hálózatfejlesztés, több szélenergia - átfogó energiafejlesztési tervet fogadott el a kormány. Az első ütemre 868 milliárd forintot szánnak, és több olyan intézkedés is szerepel a csomagban, amely közvetlenül érintheti a napelemes háztartásokat és a villamosenergia-fogyasztókat. 
Életveszélyes, amikor egy épület homlokzatáról burkolatdarab hullik le, különösen olyan helyeken, ahol közvetlenül a homlokzati sík előtt gyalogos közforgalom van. Ez a jelenség egyáltalán nem technológiafüggő, és nem is egy-egy településre vagy épülettípusra jellemző. Egy azonban minden esetben közös: a veszélyeztetés a tulajdonos vagy a tulajdonosi közösség karbantartási kötelezettségének elmulasztására vezethető vissza. 
A Duna vízszintje lassan emelkedik, a Paksi Atomerőmű teljes leállításra nem volt szükség. A kormány a legutóbbi energiaválság tapasztalataira reagálva átfogó fejlesztési programot fogadott el. 
Az Európai Bizottság új együttműködési platformot hozott létre Európai Lakhatási Szövetség (European Housing Alliance) néven, amelynek célja, hogy összehangolja a tagállamok, az önkormányzatok és a lakhatási ágazat szereplőinek munkáját a kontinens egyre súlyosbodó lakhatási problémáinak kezelésében. 
Viharban megrongálódott tető cseréje, életveszélyessé vált lépcsőházi üvegpanelek pótlása, LED-es világításkorszerűsítés, illetve hő- és füstelvezető rendszer modernizálása - ez csak néhány példa az OTP Bank Társasházi Pályázatának 2026-os nyertesei közül. A „Fenntarthatóbb jövő" és a „Biztonságos otthonok" kategóriában idén 20 lakóközösség osztozott az 50 millió forintos - vissza nem térítendő - támogatáson. A győztes fejlesztések közel 1200 lakásban, több mint 2500 lakó otthonában hoznak érezhető változást, a fővárosi panelházaktól a kisvárosi téglaépületekig. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar záró beszélgetése az ingatlanvilág legszigorúbb, mégis legizgalmasabb területére, a jog útvesztőibe kalauzolta a nézőket. Egy hibásan összehívott közgyűlés vagy egy vitatott határozat könnyen bírósági eljáráshoz vezethet. A beszélgetés során a szakértők beavatták a nézőket a társasházi krízishelyzetekbe, és kiderült, miről ismerszik meg a profi ügyvéd. 
Pakson az utolsó turbina leállására még sor kerülhet, de az erőmű műszaki kialakítása egyelőre lehetővé teszi a további működést. A kieső termelést részben a Dunamenti Erőmű helyreállítása, részben az import és az önkéntes fogyasztáscsökkentési vállalások ellensúlyozhatják. 
Az országos energiaellátás biztonságának fenntartásában a társasházi lakók egyéni döntései összeadódva óriási erőt képviselnek. Sokszor nincs szükség drága gépcserékre vagy beruházásokra ahhoz, hogy érdemben lefaragjunk a fogyasztásból. Apró, azonnal bevezethető szokásváltásokkal már a mai naptól kezdve jelentős mennyiségű áramot takaríthatunk meg a négy fal között és a lépcsőházban egyaránt. 
Kamatmentes felújítási és önerő-támogatás, valamint vissza nem térítendő kamattámogatás is elérhető a zuglói társasházak és lakásszövetkezetek számára. A pályázatokat a legalább 2 albetétes házak 2026. augusztus 1. és szeptember 30. között nyújthatják be. 
A villamosenergia-hálózat rendkívüli terhelése és a kieső termelési kapacitások miatt a társasházak működtetőire is nagy felelősség hárul. Jó hír, hogy a közös területek energiafogyasztásának mérséklése nem igényel drága korszerűsítéseket vagy hosszadalmas beruházásokat: számtalan olyan azonnali intézkedés létezik, amellyel a közös képviselő már a mai napon érdemben csökkentheti az épület áramfelvételét. 
A tartós hőség és a történelmi mélypontra süllyedt Duna-vízállás egyszerre terheli a térség ivóvízellátását. A DMRV Zrt. szerint a parti szűrésű kutak víztermelő kapacitása mintegy 30 százalékkal csökkent, miközben a vízfogyasztás másfélszeresére emelkedett, ezért a Pilisi-medence 14 településén III. fokú vízkorlátozást vezettek be. A kormány eközben arra figyelmeztet, hogy a tartós vízhiányos időszakok a klímaváltozás következtében egyre gyakoribbá válhatnak. 
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével minden évben jelentősen nő a kereslet az albérletek iránt. A lakásukat kiadók és a bérlők számára egyaránt fontos, hogy tisztában legyenek a bérbeadás legfontosabb szabályaival. 
A Duna rendkívüli és tartós vízszintcsökkenése miatt a következő 24-72 órában le kell állítani a Paksi Atomerőmű mind a négy blokkját. A döntés következtében átmenetileg megszűnik a hazai villamosenergia-termelés mintegy felét adó, közel 2000 MW-os kapacitás. Az erőmű szakemberei és a vízügyi hatóságok felkészültek a helyzet kezelésére: az álló blokkok biztonsági hűtése folyamatosan biztosított, a lakosságot pedig felelős és takarékos áramhasználatra kérik. 
A rekordalacsony dunai vízállás idején sokan csábítónak találják, hogy besétáljanak a folyó szárazzá vált medrébe, ám a Fővárosi Vízművek határozottan figyelmeztet: a vízbázisvédelmi területekre belépni és ott tartózkodni szigorúan tilos. Ahhoz, hogy megértsük e tilalom jelentőségét, érdemes tisztázni, mit jelent pontosan a vízbázis fogalma, és miért jelenthet kockázatot a lakossági ivóvízellátásra az emberi jelenlét a Duna medrének ezen részein. 
A kormány 2026 őszétől 27 százalékról 5 százalékra csökkenti a tűzifa általános forgalmi adóját. Az intézkedés célja, hogy a részben vagy teljes egészében tűzifával fűtő háztartások is részesüljenek a rezsitámogatási intézkedésekből. 
Szigorúbb feltételekkel, negyedszintű és társasházi korlátokkal, valamint a lakóközösségek jogainak megerősítésével lép fel Józsefváros a rövid távú lakáskiadás terjedése ellen. A Képviselő-testület döntése alapján a szabályozás a kormányzati moratórium lejártát követően lép életbe. 
A gyűjtögetés során felhalmozott tárgyak egy társasházi lakásban nemcsak a tulajdonosra, hanem az egész közösségre veszélyt jelenthetnek. A zuglói háztűz kapcsán Szilber Szilvia társasházi tanácsadó, a MITOE elnökségi tagja arra hívta fel a figyelmet, hogy a gyűjtögető életmód nem pusztán rendetlenség, hanem komoly tűz- és közegészségügyi kockázat, amelynek kezelésében a társasházaknak és a hatóságoknak is fontos szerepük van. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar negyedik kerekasztalának résztvevői arról beszélgettek, hogyan alakult át az elmúlt években a biztosításközvetítői szakma, milyen kihívásokkal néz szembe napjainkban, és miért kínál továbbra is vonzó életpályát azoknak, akik hosszú távon szeretnének ügyfelekkel foglalkozni. 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
