Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

Végső határidő a napelemeseknek – Június 11-ig lehet kártérítésért fordulni Strasbourghoz 2026. június 8.
A háztartási méretű kiserőművek (HMKE) tulajdonosai számára elérkezett az utolsó jogi lehetőség, hogy kompenzációt kérjenek a napelemes elszámolási rendszer utólagos megváltoztatása miatt elszenvedett anyagi veszteségeikért. A Napelem-felhasználók Érdekvédelmi Platformja (NÉP) Egyesület felhívása szerint az Emberi Jogok Európai Bíróságához (EJEB) benyújtandó egyéni kártérítési kérelmeket 2026. június 11-ig kell postára adni.
2 781 HUF Biztonsági utánvilágító jelzés - emeletjelző/szintjelző/irányjelző biztonsági tábla Érdekel →
Miért érte veszteség a napelemeseket? A probléma gyökere a 2023 őszétől bevezetett kormányzati szabályozás, amely utólagosan, 10 éves időkorláthoz kötötte az addig határozatlan idejű, kedvező éves szaldó elszámolást. E határidő lejárta után a tulajdonosokat kötelezően áthelyezik a jóval kedvezőtlenebb, havi bruttó elszámolási rendszerbe. Az érintettek többsége a beruházási döntését még a korábbi, tartósnak hitt feltételek mellett hozta meg. A szakmai szervezetek szerint a hálózat működtetéséhez szükséges lépések terhét nem lehetne visszamenőlegesen a jóhiszemű beruházókra hárítani. Miért Strasbourg a következő lépés? A hazai jogorvoslati lehetőségek kimerültek. Bár az Alkotmánybíróság 2025 tavaszán egy ízben már megállapította a visszaható hatályú jogalkotás tilalmának sérelmét, a folyamat a legutóbbi, 2026. februári elutasító döntéssel (1050/2026. (II. 11.) AB határozat) belföldön végleg lezárult. Mivel a hazai utak ezzel elakadtak, megnyílt a lehetőség a strasbourgi nemzetközi emberi jogi fórumhoz fordulni, amely a tulajdon háborítatlan élvezetéhez való jog sérelme alapján vizsgálhatja a magyar szabályozást. Mit érhet el a strasbourgi eljárás? Fontos tisztán látni a nemzetközi bíróság hatáskörét, mert bizonyos dolgokat nem tud megtenni: Amit NEM tud megtenni: Az EJEB nem bírálhatja felül és nem semmisítheti meg a magyar jogszabályokat. A törvények megváltoztatása továbbra is a hazai jogalkotó hatásköre marad. Amit megtehet: Kimondhatja, hogy a Magyar Állam megsértette az Emberi Jogi Egyezményt, és vagyoni, illetve nem vagyoni kártérítés megfizetésére kötelezheti az államot (igazságos elégtétel). Ki és hogyan nyújthatja be a kérelmet? A kérelem benyújtása egyéni döntés. Minden olyan természetes vagy jogi személy élhet vele, aki HMKE-engedéllyel és szolgáltatói szerződéssel rendelkezik, és akire a 10 éves szaldó-korlátozás vonatkozik (vagy már lejárt náluk, vagy a jövőben le fog telni). A folyamat legfontosabb gyakorlati tudnivalói: Szigorú és jogvesztő, a kérelmet 2026. június 11-ig ajánlott, tértivevényes küldeményként kell feladni Strasbourgba. A hivatalos formanyomtatvány ebben a kezdeti szakaszban magyarul is kitölthető, és a jogi képviselet sem kötelező még. A szükséges dokumentáció, a kitöltési útmutató és a részletes jogi érvelés elérhető a szervező egyesület honlapján: anep.hu/ejeb-beadvany. A szakma támogatja, de nem képvisel A Magyar Napelem Napkollektor Szövetség (MNNSZ) támogatja a tulajdonosok jogorvoslati törekvéseit és a hiteles tájékoztatást, de hangsúlyozza, hogy a kezdeményezés a NÉP Egyesületé. Az MNNSZ egyedi jogi tanácsadást vagy képviseletet nem nyújt, a részvétel kockázatait és esélyeit mindenkinek a saját jogi tanácsadójával vagy a szervező dokumentumaival érdemes mérlegelnie. A szövetség elvi álláspontja szerint a jóhiszemű beruházások biztonsága a teljes megújuló energetikai szektor közös érdeke. Forrás: NÉP Egyesület / MNNSZ

Végső határidő a napelemeseknek – Június 11-ig lehet kártérítésért fordulni Strasbourghoz

2026. június 8.

A háztartási méretű kiserőművek (HMKE) tulajdonosai számára elérkezett az utolsó jogi lehetőség, hogy kompenzációt kérjenek a napelemes elszámolási rendszer utólagos megváltoztatása miatt elszenvedett anyagi veszteségeikért. A Napelem-felhasználók Érdekvédelmi Platformja (NÉP) Egyesület felhívása szerint az Emberi Jogok Európai Bíróságához (EJEB) benyújtandó egyéni kártérítési kérelmeket 2026. június 11-ig kell postára adni.

2 781 HUF

Biztonsági utánvilágító jelzés - emeletjelző/szintjelző/irányjelző biztonsági tábla

Érdekel →

Miért érte veszteség a napelemeseket?

A probléma gyökere a 2023 őszétől bevezetett kormányzati szabályozás, amely utólagosan, 10 éves időkorláthoz kötötte az addig határozatlan idejű, kedvező éves szaldó elszámolást. E határidő lejárta után a tulajdonosokat kötelezően áthelyezik a jóval kedvezőtlenebb, havi bruttó elszámolási rendszerbe. Az érintettek többsége a beruházási döntését még a korábbi, tartósnak hitt feltételek mellett hozta meg. A szakmai szervezetek szerint a hálózat működtetéséhez szükséges lépések terhét nem lehetne visszamenőlegesen a jóhiszemű beruházókra hárítani.

Miért Strasbourg a következő lépés?

A hazai jogorvoslati lehetőségek kimerültek. Bár az Alkotmánybíróság 2025 tavaszán egy ízben már megállapította a visszaható hatályú jogalkotás tilalmának sérelmét, a folyamat a legutóbbi, 2026. februári elutasító döntéssel (1050/2026. (II. 11.) AB határozat) belföldön végleg lezárult. Mivel a hazai utak ezzel elakadtak, megnyílt a lehetőség a strasbourgi nemzetközi emberi jogi fórumhoz fordulni, amely a tulajdon háborítatlan élvezetéhez való jog sérelme alapján vizsgálhatja a magyar szabályozást.

Mit érhet el a strasbourgi eljárás?

Fontos tisztán látni a nemzetközi bíróság hatáskörét, mert bizonyos dolgokat nem tud megtenni:

Amit NEM tud megtenni: Az EJEB nem bírálhatja felül és nem semmisítheti meg a magyar jogszabályokat. A törvények megváltoztatása továbbra is a hazai jogalkotó hatásköre marad.
Amit megtehet: Kimondhatja, hogy a Magyar Állam megsértette az Emberi Jogi Egyezményt, és vagyoni, illetve nem vagyoni kártérítés megfizetésére kötelezheti az államot (igazságos elégtétel).

Ki és hogyan nyújthatja be a kérelmet?

A kérelem benyújtása egyéni döntés. Minden olyan természetes vagy jogi személy élhet vele, aki HMKE-engedéllyel és szolgáltatói szerződéssel rendelkezik, és akire a 10 éves szaldó-korlátozás vonatkozik (vagy már lejárt náluk, vagy a jövőben le fog telni).

A folyamat legfontosabb gyakorlati tudnivalói:

Szigorú és jogvesztő, a kérelmet 2026. június 11-ig ajánlott, tértivevényes küldeményként kell feladni Strasbourgba.
A hivatalos formanyomtatvány ebben a kezdeti szakaszban magyarul is kitölthető, és a jogi képviselet sem kötelező még.
A szükséges dokumentáció, a kitöltési útmutató és a részletes jogi érvelés elérhető a szervező egyesület honlapján: anep.hu/ejeb-beadvany.

A szakma támogatja, de nem képvisel

A Magyar Napelem Napkollektor Szövetség (MNNSZ) támogatja a tulajdonosok jogorvoslati törekvéseit és a hiteles tájékoztatást, de hangsúlyozza, hogy a kezdeményezés a NÉP Egyesületé. Az MNNSZ egyedi jogi tanácsadást vagy képviseletet nem nyújt, a részvétel kockázatait és esélyeit mindenkinek a saját jogi tanácsadójával vagy a szervező dokumentumaival érdemes mérlegelnie. A szövetség elvi álláspontja szerint a jóhiszemű beruházások biztonsága a teljes megújuló energetikai szektor közös érdeke.

Forrás: NÉP Egyesület / MNNSZ

Továbbküldöm a cikket Nyomtatás Megosztás a Facebookon

49 690 HUF

Prémium minőségű NOTRAX Szennyfogó szőnyeg 380 Swisson Classic XT 90x150 cm

Érdekel →

További híreink

Mentőövet kér a napelemes szövetség a félbemaradt lakossági projekteknek 2026. június 8.
A Magyar Napelem Napkollektor Szövetség (MNNSZ) arra figyelmeztet, hogy a lakossági napelemes rendszerek támogatását célzó RRF-6.2.1-2021 jelű pályázat 2026. június 15-i határidejének közeledtével több ezer alacsony jövedelmű család beruházása maradhat félbe. A szövetség álláspontja szerint a megakadt projektek túlnyomó része még megmenthető lenne, ehhez azonban a döntéshozók részéről a kivitelezőváltások felgyorsítására és a kifizetések felgyorsítására van szükség.

Hogyan békíthető ki a rezsicsökkentés és az uniós klímavédelem? 2026. június 8.
Az Európai Unió új kibocsátáskereskedelmi rendszere (ETS2) és a hazai rezsicsökkentés elsőre tűz és víz. Egy friss szakpolitikai elemzés szerint azonban a látszólagos ellentét feloldható: okos szabályozással és az évi közel 500 milliárd forintnyi uniós forrás célzott felhasználásával Magyarország nemcsak teljesítheti a klímacélokat, de védelmet is nyújthat a sérülékeny háztartásoknak.

Stratégiai együttműködésre lép a MIOSZ és a MITOE 2026. június 5.
A Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége (MIOSZ) és a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete (MITOE) stratégiai együttműködési megállapodást kötött annak érdekében, hogy az ingatlanszektor különböző szereplőit - az ingatlantulajdonosokat, társasházkezelőket, ingatlankezelőket és ingatlanközvetítőket - közös szakmai és társadalmi érdekek mentén közelebb hozzák egymáshoz.


Rendkívül dinamikus áremelkedés és hitelpiaci élénkülés – megjelent az MNB Lakáspiaci jelentése 2026. június 4.
A hazai lakáspiac rendkívül intenzív évet zárt: 2025-ben a lakásár-növekedés országosan reálértelemben elérte a 19,0%-ot, ami az elmúlt negyedszázad legjelentősebb áremelkedési üteme. A Magyar Nemzeti Bank 2026. májusi Lakáspiaci jelentéséből kiderül, hogy a dinamikus drágulás mögött komoly feszültségek húzódnak, és a piac 2026 elejére a lassulás jeleit mutatja.

Kik finanszírozzák a lakáspiaci szárnyalást? – megjelent az MNB Pénzügyi stabilitási jelentése 2026. június 4.
A hazai lakáspiac tovább élénkült, a legfrissebb jegybanki adatok szerint a kedvezményes hitelkihelyezések előnyei jelentős részben egy jól körülhatárolható, magasabb jövedelmű adósi körhöz kerültek.

eHÁZ Fórum Programváltozás: június 12-én bemutatkozik az eHÁZ új, integrált, díjmentes hibakezelő szolgáltatása 2026. május 29.
2026. június 12-én bemutatjuk az eHÁZ szoftver valamennyi meglévő és új funkcióját, melyre szeretettel várjuk Önt és munkatársait egyaránt! Az esemény során lehetőség nyílik személyes konzultációra is. A rendezvény ingyenes, de regisztrációhoz kötött.


Elindul a bérlakás- és kollégiumfejlesztési program 2026. június 3.
Lezárult a helyreállítási terv tartalmi újratárgyalása az Európai Bizottsággal, amelynek köszönhetően nagyszabású lakhatási program veszi kezdetét. Az uniós forrás közvetlenül a bérlakáspiac és a kollégiumi hálózat bővítését célozza.

Az ingatlantulajdonosok szövetsége könnyítéseket követel az első ingatlanra 2026. június 3.
A Haus & Grund Német Ingatlantulajdonosok Szövetsége pénzügyi ösztönzőket javasol a szövetségi kormánynak, különösen a fiatal, első lakásvásárlók és a bérbeadók számára, hogy több embert bátorítson a saját otthon teremtésére.

Társasházban élők mentálhigiénés állapota Magyarországon: a kutatás eredményeinek bemutatása 2026. június 2.
A THT, a MITOE és az eHÁZ idei első negyedéves közös kutatásának célja a társasházi környezetben élők, valamint a társasházkezelésben részt vevő szakemberek mentálhigiénés állapotának feltérképezése volt. A vizsgálat során törekvés volt arra, hogy a lehető legszélesebb és legheterogénebb mintán, több adatfelvételi csatornán keresztül történjen az adatgyűjtés, ezáltal növelve az eredmények megbízhatóságát és érvényességét. Cikkünk második részében a társasházban élők mentális állapotának felmérésével foglalkozuk.

Társasházkezelők mentálhigiénés állapota Magyarországon: a kutatás eredményeinek bemutatása 2026. június 2.
A THT, a MITOE és az eHÁZ idei első negyedéves közös kutatásának célja a társasházi környezetben élők, valamint a társasházkezelésben részt vevő szakemberek mentálhigiénés állapotának feltérképezése volt. A vizsgálat során törekvés volt arra, hogy a lehető legszélesebb és legheterogénebb mintán, több adatfelvételi csatornán keresztül történjen az adatgyűjtés, ezáltal növelve az eredmények megbízhatóságát és érvényességét. Cikkünk első részében a társasházkezelők mentális állapotának felmérésével foglalkozuk.

Öreg ház, nem vén ház – Modern burkolt felületek a társasházi felújításokban (x) 2026. június 2.
A társasházi felújítások, különösen ha a közösségi kasszát érintik, mindig nyűgös kérdésnek bizonyulnak. Ráadásul nem szívesen szavaznak meg a lakók olyan munkákat, amiben esetleg nincs közvetlen érintettségük... a földszinti lakót nem érdekli a tető ázása, a felső lakót a pince ázása... Egy dolog viszont minden embert egységesít: mindenki szeretne szép, rendezett, modern környezetben élni. Beszéljünk közösségi térről, közlekedőkről, vagy akár a lakások belső teréről a Fatrafloor Vinyl burkolatok alkalmazása mindenki számára szívmelengető megoldást jelenthetnek.

Pályázzon a 2026-os THT Szakmai Díjakra! 2026. április 27.
A társasházi szakmában ritkán kap hangsúlyt az, ami jól működik. Pedig minden sikeresen lezárt felújítás, minden rendezett közösségi helyzet, minden átgondolt döntés mögött olyan tapasztalat áll, amely mások számára is irányt mutathat. Ezt a munkát szeretnénk most láthatóvá tenni. Nem csupán elismerni, hanem lehetőséget adni arra is, hogy a jól működő megoldások példává váljanak a szakmán belül.

Lapostetők, erkélyek, teraszok, hő- és vízszigetelése, burkolása – ARIDATEC Kft. (x) 2026. június 1.
FIGYELEM! A burkolat nem szigetel! Gyakran találkozni olyan ingatlantulajdonosokkal, társasházi képviselőkkel, akik a felpattogzott burkolatú, átázott erkélyek, teraszok problémáját a burkolóra bízzák és azt új burkolat beépítésével gondolják megoldani. NE TEGYÉK! A burkolat - ragasztott lapburkolat, kőlap, műfű, WPC - ugyanis csak járófelület, de a szerkezetbe jutó csapadék ellen nem biztosít tartós védelmet.

A devizahiteles eljárások tervezett felfüggesztése: segítség vagy újabb akadály az adósoknak? 2026. június 1.
A devizahitelek rendezése hosszú évek óta húzódó, összetett probléma, amely számtalan magyar családot érint. A 2026 májusában benyújtott törvényjavaslat első látásra megnyugtató megoldást kínálhat a bajba jutott adósoknak, hiszen hivatalból és soron kívül függesztené fel a devizahiteles pereket. Érdemes azonban közelebbről is megvizsgálni, hogy a felkínált megoldások valóban minden érintett helyzetén könnyítenek-e.

Ezeket az elemeket kell tartalmaznia a Tűzvédelmi Házirendnek 2026. május 29.
A társasházak mindennapi működésében számos olyan tűzvédelmi szabály jelenik meg, amelyek célja a balesetek megelőzése és a gyors beavatkozás támogatása. Ezek jelentőségére sokszor csak egy-egy rendkívüli esemény hívja fel a figyelmet, pedig a megelőzés a lakóközösségek biztonságának egyik legfontosabb eleme.

Pénzügyi megoldások társasházaknak és lakásszövetkezeteknek 2026. május 28.
Petor Anita, az OTP Bank társasházi értékesítési szakértője tartotta a THT idei Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése című konferenciájának nyitóelőadását. Stratégiai partnerséget kínált a lakóközösségeknek: a pénzügyi szolgáltatásokon túl szakmai támogatással, piaci ismeretekkel és tapasztalattal is segíti őket a tervezett beruházások sikeres megvalósításában. Fontos gyakorlati teendőkre és egy jogi csapdára is felhívta a figyelmet.

Mire számíthatnak a fiatalok az ingatlanos szakmákban? Webinar és konferencia június 11-én, teljes programmal! 2026. május 27.
2026. június 11-én eINGATLAN 2026 címmel rendezi webinárját a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) idén, amelynek témája INGATLAN ÉS TÁRSASHÁZKEZELÉS, INGATLANKÖZVETÍTÉS: JÖJJENEK A FIATALOK! - AZ INGATLANOS SZAKMÁK CSAPDÁI ÉS LEHETŐSÉGEI MAGYARORSZÁGON.

Megjelent a THT májusi száma! 2026. május 27.
Az ingatlanos szakmák jövője ma már nem egyszerűen munkaerőpiaci kérdés, hanem társadalmi és gazdasági ügy is egyben. Miközben Magyarországon több millió ember életminőségét befolyásolja a társasházkezelők, ingatlanközvetítők, ingatlankezelők, biztosítási szakemberek vagy éppen az ingatlanjogra specializálódott jogászok munkája, egyre látványosabb probléma az utánpótlás hiánya.

Elindultak a THT közösségi média csatornái 2026. május 26.
A Társasházi Háztartás (THT) új platformjain hétről hétre jelentkezik olyan edukációs tartalmakkal, amelyek a közös képviselőknek, társasházkezelőknek és maguknak a lakástulajdonosoknak is iránytűt mutatnak a mindennapi társasházi ügyekben.

Így kell módosítani az SzMSz-t a kamerarendszer telepítésekor 2026. május 26.
A kamerarendszer mindennapi működésének jogszerűsége a társasház belső szabályzatain és a pontos végrehajtási eljáráson múlik. A közösségnek a Szervezeti és Működési Szabályzatban (SzMSz) kell rögzítenie a megfigyelés részletszabályait, az adatfeldolgozók feladatait, valamint a felvételek kikérésének szigorú adminisztratív menetét. Az alábbi olvasói kérdésre adott szakértői útmutató a gyakorlati megvalósításhoz, a belső szabályzatok módosításához nyújt támpontokat.