A művelés alól kivett területek elnevezése mostantól egységes lesz, a hivatalosan használható megnevezések listája pedig a földügyi hatóság honlapján lesz elérhető. A zártkerti ingatlanok átminősítése új szabállyal egészült ki a végrehajtási rendeletben. A kérelemben hivatkozni kell arra az önkormányzati rendeletre, amely az adott településen lehetővé teszi a kivonást a művelési ág alól.
Ha a területen az átminősítéskor nincs épület, a nyilvántartásban „zárkerti művelés alól kivett terület" szerepel majd. Ha viszont már áll rajta épület, akkor ezt a megnevezést ki kell egészíteni annak fő rendeltetésével, például „lakóépület" vagy „gazdasági épület" jelöléssel. Ez a módosítás egyértelműbbé teszi az ingatlanok besorolását, és pontosabban jeleníti meg, milyen használatra alkalmas a terület. Későbbi épület feltüntetésekor a megnevezés ehhez igazodik. Ez nem jelent szabad építkezést: az átminősítés nem váltja ki a szükséges építési és hatósági engedélyeket.
A döntésről minden tulajdonost és minden érintettet értesítenek, akinek bejegyzett joga vagy érdeke kapcsolódik az ingatlanhoz. Ez átláthatóbbá teszi az eljárást, és biztosítja, hogy az érintettek élhessenek a jogorvoslat lehetőségével.
A rendelet csak egy feltételét teremti meg a zártkerti területek művelés alóli kivonásának. A tényleges átminősítéshez elengedhetetlen, hogy az érintett települési önkormányzat külön rendeletben engedélyezze ezt a lehetőséget. A folyamat tehát nem automatikus: a tulajdonosoknak nemcsak az ingatlan-nyilvántartási kérelmet kell benyújtaniuk, hanem azt is figyelniük kell, mikor és hogyan lép hatályba a területükre vonatkozó helyi szabályozás. Több önkormányzat már előkészítette vagy elfogadta a saját rendeletét, így ahol ez hatályba lép, ott megnyílik az út az egyszerűsített átminősítés előtt.
