THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Zugló átfogó energetikai programot készít elő: középületek, városháza és társasházak is megújulhatnak2026. július 17. |
|---|
 Budapest XIV. kerület Zugló Önkormányzata átfogó beruházási koncepciót készített a Fenntartható Energia- és Klímaakciótervében (SECAP) vállalt célok megvalósítására. Az Európai Városfejlesztési Alap (EUCF) támogatásával kidolgozott program négy egymásra épülő projektet foglal magában, amelyek az önkormányzati intézmények és a Polgármesteri Hivatal energetikai korszerűsítésére, valamint a társasházi felújításokat ösztönző támogatási rendszer megújítására irányulnak.
|
|
2 781 HUF
Biztonsági utánvilágító jelzés - emeletjelző/szintjelző/irányjelző biztonsági tábla
 Érdekel → |
|
Tíz önkormányzati intézmény mélyfelújítása A program első pillére tíz önkormányzati közintézmény - elsősorban óvodák és bölcsődék - átfogó energetikai korszerűsítését irányozza elő. A tervek nem csupán hőszigetelésről vagy nyílászárócseréről szólnak, hanem teljes körű, úgynevezett mélyfelújításról. Ennek része az épületek funkcionális felülvizsgálata, az energiafelhasználás optimalizálása, a megújuló energiaforrások alkalmazása, az épületautomatizálás és az energiamenedzsment-rendszerek bevezetése is. A koncepció külön hangsúlyozza, hogy az intézmények korszerűsítése nemcsak az energiafogyasztás csökkentését szolgálja, hanem egészségesebb és komfortosabb környezetet teremt a dolgozók és az intézményeket használók számára. A projekt részeként energiaközösségek létrehozását is ösztönöznék, amelyekbe a környező társasházakat és vállalkozásokat is bevonnák. Megújulhat a Pétervárad utcai városháza A beruházási koncepció második kiemelt eleme a Pétervárad utcai Polgármesteri Hivatal épületének és az ugyanott található önkormányzati bérlakásoknak a komplex felújítása. A tervezett beavatkozások között szerepel a tetőszerkezet korszerűsítése, a hőhidak megszüntetése, a homlokzat és a nyílászárók energetikai felújítása, árnyékolók telepítése, valamint napelemes rendszer kiépítése. A tanulmány szerint a teljes mélyfelújítás hosszú távon gazdaságosabb megoldás, ugyanakkor a kivitelezés a rendelkezésre álló forrásoktól függően több ütemben is megvalósulhat. A társasházak felújítását is ösztönöznék A beruházási koncepció része a Zuglói Energiatanácsadó- és Képző Iroda (ZEKI) létrehozása is, amely a lakosság és a társasházak számára egyablakos energetikai tanácsadást nyújtana és segítséget adna a felújítások előkészítéséhez, emellett a kerület energetikai adatbázisának működtetésében is szerepet kapna. Az elképzelések szerint három év alatt legalább 100 lakás teljes energetikai felújítását mozdíthatják elő, megkönnyítve a lakók számára a pályázatok - köztük a Budapesti Zöld Panelprogram - kihasználását. Az önkormányzat megújítaná a kerületi támogatási és ösztönző rendszert azzal a céllal, hogy saját forrásait kiegészítve minél több külső finanszírozási lehetőséget kapcsoljon be a társasházak korszerűsítésébe. Ennek kulcseleme a Zuglói Fejlesztési Alap átalakítása egy visszaforgó (revolving) hitelalappá, amely folyamatosan megújuló pénzügyi bázist biztosít majd a lakossági beruházásokhoz. A tervek között szerepel a társasházi felújítási támogatások felülvizsgálata, az energiaközösségek létrehozásának támogatása - ahol a lakók megoszthatják egymás között a helyben termelt zöldenergiát -, valamint a helyi adókedvezmények bevezetése a bizonyíthatóan energiahatékony épületek javára. Az önkormányzat új szabályozással ösztönözné a zöldtetők és zöldfalak kialakítását is, miközben saját beruházásainál a zöld közbeszerzési szempontok alkalmazását is erősítené. A program megvalósítása jelentős energiamegtakarítást, a megújuló energia részarányának növekedését és számottevő szén-dioxid-kibocsátás-csökkentést eredményezhet, miközben javítja az önkormányzati intézmények és a lakóépületek műszaki állapotát, valamint hosszabb távon kedvezőbb fenntartási költségeket biztosíthat. Mit várnak a kerületi közös képviselők? A sikeres megvalósításhoz elengedhetetlen a lakossági szereplők bevonása is. Zugló Önkormányzata és az Urbavis 2026 tavaszán szakmai képzést és konzultációt szervezett a kerületi közös képviselőknek, amit egy részletes igényfelmérés is kísért. A visszajelzések alapján a társasházkezelők többsége a lépésről lépésre történő, közös tervezést és a független műszaki ellenőrök jelenlétét tartja a legfontosabbnak a felújítások során. A válaszadók elsősorban megbízható szigetelő- és tetőfedő szakemberek ajánlását várnák a leendő zuglói tanácsadó irodától. Az önkormányzattól főként gördülékeny ügyintézést, gyakorlati pályázati segítséget, valamint kedvezményes hitelekkel kombinált finanszírozást várnak, kiemelve: a lakók megnyeréséhez az energiahatékonysági fejlesztéseket mindig érthetően és vonzóan kell tálalni. A beruházási koncepciót már a Képviselő-testület is jóváhagyta, így a következő lépés a részletes megvalósíthatósági tervek elkészítése és a projektek finanszírozásának előkészítése lesz. Forrás: Zuglói Önkormányzat |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Budapest I. kerület Budavári Önkormányzata 2026-ban két olyan pályázatot is meghirdetett, amelyek a társasházak és azok lakói számára kínálnak fejlesztési lehetőséget. Az egyik kiírás a belső udvarok, kertek és zöldhomlokzatok kialakítását, illetve fejlesztését támogatja, míg a másik az energiahatékonyság javítását célzó lakáskorszerűsítésekhez nyújt vissza nem térítendő támogatást. 
A Budapest Főváros Önkormányzata által közzétett összesítés szerint az elmúlt években több száz budapesti fejlesztés kapott kiemelt beruházási státuszt. Erő Zoltán budapesti főépítész éles kritikával illette ezt a kormányzati gyakorlatot, amelyet a modern városfejlesztés egyik legkártékonyabb eszközének tart. 
Budapest XV. Kerületi Önkormányzata két olyan pályázatot is meghirdetett, amelyek a társasházakat és lakásszövetkezeteket érintik. Az egyik a helyi építészeti értékek megőrzését támogatja, míg a másik a társasházi előkertek és belső udvarok zöldítésére, fejlesztésére biztosít forrást. 
Évek óta nincs elfogadott beszámoló, a közös költséget több hónapra visszamenőleges hatállyal emelték meg - sok társasházban ismerősek lehetnek az ehhez hasonló, komoly vitákat szülő helyzetek. Mit tehet a tulajdonos, ha a vezetőség szabálytalan pénzügyi kimutatásokkal és jogszerűtlennek tűnő döntésekkel próbálja rendezni a ház ügyeit? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A hazai társasházaknak és lakásszövetkezeteknek - bizonyos feltételek teljesülése esetén - gondoskodniuk kell a távjeladós mérőeszközök felszereléséről, használatáról és a távjeladós rendszer kiépítéséről, a törvényi határidők betartása pedig kritikus fontosságúvá vált az épületek jogszerű üzemeltetéséhez. A legfontosabb jogszabályi kötelezettségekről, a mulasztás esetén alkalmazandó szankciókról, valamint a támogatási programok gyakorlati tapasztalatairól Németh Szabolcs, az MT Méréstechnika Kft. cégvezetője tartott átfogó előadást a THT „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése: fontos témák a 2026-os beszámoló közgyűlésekre" konferenciáján. 
Budapesten a XVIII. kerületi Önkormányzat támogatást nyújt a társasházak és lakásszövetkezetek közös tulajdonában lévő gázhálózatok felújítására és korszerűsítésére. Összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat. 
A Pest Vármegyei Rendőr-főkapitányság felszámolt egy olyan csoportot, amely a gyanú szerint interneten hirdetett duguláselhárítási szolgáltatásokkal károsította meg ügyfeleit. A rendőrség most azok jelentkezését is várja, akiket hasonló módon érhetett kár. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar második kerekasztal-beszélgetése az ingatlanközvetítői szakmát mutatta be. A beszélgetőpartnerek nemcsak a hivatásuk szépségeibe adtak betekintést, hanem határozottan leszámoltak azzal a köztudatban élő sztereotípiával is, miszerint az ingatlanos „nem csinál semmit, csak felrakja a hirdetést, és zsebre teszi a jutalékot". 
Budapest II. Kerületi Önkormányzata pályázatot hirdetett: A kezdeményezés célja, hogy vissza nem térítendő pénzbeli támogatással segítse a helyi ingatlanok biztonságosabbá tételét, energiahatékonyságának növelését, valamint az akadálymentesítést. 
A nyári időszak a legalkalmasabb a társasházi lakások fűtésrendszerének korszerűsítésére vagy átalakítására, azonban a munkálatok nem kezdhetők el bejelentés nélkül. Erre figyelmeztet a Budapesti Közművek. 
A társasház közgyűlése tiltó határozatot hozott egy veszélyt jelentő gázszivárgás bejelentésével szemben. Mit tehet a közös képviselő? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
A tavaszi lakásbiztosítási kampány és az egyéves díjkorlátozások együttesen kedvező strukturális változásokat idéztek elő a hazai biztosítási piacon. Miközben az átlagos lakossági éves díjak enyhe mérséklődést mutattak, a biztosítók által vállalt maximális kárkifizetések mértéke érdemben növekedett. Ez az ár-érték arány folyamatos javulását, az alulbiztosítottság mérséklődését és a piaci verseny éleződését eredményezte, különösen a kisebb piaci szereplők javára. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar kerekasztal-beszélgetései betekintést nyújtottak a hallgatóságnak az ingatlankezeléshez kapcsolódó szakmák világába. A közös képviselői panel résztvevői tabuk nélkül, rengeteg humorral és közvetlenséggel beszéltek a szakma valódi arcáról. Elmondták, hogy milyen készségekkel lehet valaki igazán sikeres menedzser ezen a pályán, és felhívták a figyelmet arra is, hogy ez a munka mindennapos pörgéssel és olykor bizarr lakóközösségi helyzetekkel jár. 
Ha egy tulajdonos saját, egyéni lakásbiztosítást köt, akkor mentesülhet a ház közös biztosítási díjának fizetése alól? Bár logikusnak tűnhet, hogy ne fizessünk kétszer ugyanazért, a társasházi törvények és a közös tulajdon védelme miatt a helyzet jogilag és gyakorlatilag is összetettebb. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A főváros távhőrendszerét üzemeltető Budapesti Közművek szerződést kötött a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemmel (BME). Az együttműködés célja egy majdani döntést megalapozó tanulmány közös elkészítése a Paksi Atomerőmű hőjének a fővárosi távfűtési rendszerbe történő eljuttatási lehetőségéről. 
A nyári időszak beköszöntével talán sokan gondolnák, hogy a társasházi szakma életében is csendesebb hetek következnek. A valóság azonban éppen az ellenkezője: a kihívások, a változó jogszabályi környezet, a növekvő tulajdonosi elvárások és az egyre összetettebb üzemeltetési feladatok folyamatos fejlődést és tanulást követelnek meg a szakma szereplőitől. 
Rohamosan közeledik a 2027. január 1-jei határidő, amikortól kötelezővé válik a melegvíz-mérők távleolvasása a társasházakban. Mivel a jogszabályi előírások és a szükséges közgyűlési döntések körül még sok a kérdés, szakértőnk tisztázza a fontosabb tudnivalókat, a határidőktől kezdve a mulasztás kockázatáig. 
Budapest VIII. kerületének Józsefvárosi Önkormányzata a 2026. június 25-i nyilvános ülésén hivatalosan is elfogadta a rövid távú szálláshelyek új szabályozási koncepcióját. Az új rendszer többek között a háromszintű százalékos korlátozást, a társasházi hozzájárulást, valamint a kötelező tájékoztató táblát vezeti be. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
