Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat

THT podcast

THT Facebook

THT - Társasházi Háztartás szaklap és konferenciák

Előző 1 2 ... 21 22 23 24 25 ... 78 79 Következő

Az egyik lakó kamerákat szerelt fel, ami a közterületet figyeli 2023. április 13.
Az egyik tulajdonosa az épület főhomlokzatán egy konzolon két kamerát helyezett el. A kamerák két irányban a járdákat és az úttest fogalmát nézik pásztázzák éjjel és nappal. Rálátnak arra hogy ki jön ki a házból és ki megy be, illetve veszik a járdán haladókat. Közgyűlési határozat nincs a felszerelés engedélyezéséről, tudomásom szerint nem is lehet, mert közterületet csak hivatalos hatósági rendszer figyelheti. A konzol szerkezet miatt a kamera nem fordítható a fal irányába, és nyilván a maszkolása sem megoldás. Az illetékes hatóságoknak van tudomása róla, de a leszereltetés ügyében egy éve láthatóan nem történt semmi. Jogosult vagyok e a letakarására vagy a leszerelésére és megőrzésére amíg valamilyen hatóság nem jelentkezik az átvételére? Smiglag Károly, a THT biztonságtechnikai szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

Kérdések és válaszok a társasházak jogi személlyé válásával kapcsolatban 2023. április 12.
Elvileg július 1-jétől válnak jogi személlyé a társasházak, de logikailag sokkal szerencsésebb lenne, ha az új társasházi törvény hatályba lépésével együtt, lehetőleg január 1-jétől változnának a szabályok. Április közepe van, nagy a csend, de az interneten a napokban elkezdtek terjedni dezinformációk az ügy kapcsán. Emiatt időszerűnek éreztük, hogy feltegyük kérdéseinket Dr. Kiss Balázs Károlynak, a THT jogi szakértőjének azokról a témákról, melyeket ma lehet tudni a társasházak jogi személlyé válása kapcsán.

A THT átadta a szakma által javasolt törvényjavaslatokat az Igazságügyi Minisztériumnak 2023. április 3.
A THT tavaly novemberben tett egy vállalást az Igazságügyi Minisztérium felé, hogy a társadalmi egyeztetést segítve összegyűjti a társasházkezelői szakma törvényjavaslatait a készülő új társasházi törvényhez. Az új szabályozáshoz több mint 600 javaslat érkezett szerkesztőségünkbe, melyeket a március 9-ei konferenciánkon szaklapunk főszerkesztője, Dr. Dén-Nagy Ildikó adott át személyesen Dr. Bogdán Tibor gazdasági versenyképesség jogi feltételrendszerének erősítését célzó intézkedésekkel összefüggő feladatok ellátásáért felelős kormánybiztosnak. Összeállításunk első részében a társasházak mindennapi életét érintő, praktikus feladatokat érintő törvényjavaslatokat ismertetjük.


Kötelező-e a tűzvédelmi oktatás a lakástulajdonosok részére? 2023. március 22.
Tizenhat albetétes társasházunkban vagyok közös képviselő, a házban 10 lakás, 2 üzlet,4 db udvarra nyíló garázs található. Jelenleg nincs tüzoltó készülék a társasházban, ez kötelező? Kötelessége a közös képviselőnek tűzvédelmi oktatás szervezni a társasház tulajdonosai számára? Lestyán Mária, építésztervező szakmérnök, a TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetség titkára válaszol az olvasói kérdésre.

A tulajdonos önhatalmúlag felszerelt egy 3x32 amperes autótöltőt, mi a teendő? 2023. március 21.
A legutóbbi rendkívüli közgyűlésen a közösség nem járult hozzá autótöltők felszereléshez, amíg meg nem történik a házban a hálózatbővítés. Egy tulajdonos azonban ennek ellenére felszerelt egy3x32 A-es töltőt, a társasház mért órájára, és most kéri újabb közgyűlés kiírását azzal a napirendi ponttal, hogy utólagos jóváhagyást kérjen a felszerelt töltőre. Köteles vagyok kiírni a közgyűlést gyakorlatilag ugyanazon döntés megváltoztatására? Amennyiben nem, milyen indokkal tehetem? Dr. Kiss Balázs Károly válaszol az olvasói kérdésre.

Hogyan lehet átnevezni egy társasházat? 2023. március 13.
Társasházunknak szeretnénk egy egyedi nevet választani, amire átneveznénk a házat, illetve a társasházi közösséget. Lehetséges ez? Amennyiben igen, annak mi a menete? Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésre.


Az előző közös képviselő nem készítette el a beszámolót 2023. március 9.
2023. február 1-jétől vettem át egy társasház kezelését. Elődöm nem készítette el a 2022.évi beszámolót és a 2023.évi tervezetet sem. Kötelességük lenne-e ezen beszámoló illetve tervezet elkészítése, vagy sem? Ha igen, milyen törvényszövegre, cikkelyre hivatkozva kérhetem ezt tőlük? Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol a olvasói kérdésre.

Ezeken a helyszíneken veheti át díjmentesen a THT 2023-as szakkönyvét! 2023. február 22.
A THT idei országos roadshow-ján díjmentesen vehetik át a "Konstruktív társasházi menedzsment számvizsgálóknak és közös képviselőknek" című, a Társasházi Háztartás szaklap által megjelentetett szakkönyvet, ami nélkülözhetetlen segítség lehet a mindennapi munkában.

Meddig kell a társasház könyvelési anyagait megőrizni? 2023. február 27.
Több, mint 40 év anyagait már nem tudja társasház hol tárolni és ami nem kell, attól szeretne a ház végre megszabadulni. Meddig kell a társasház számviteli anyagát megőrizni? Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol az olvasói kérdésre.

A tulajdonosok nem a tényleges fogyasztásuk alapján fizetik a gázdíjat 2023. február 22.
Társasházunkban minden lakásban önálló meleg- hideg vízóra és hőmennyiség-mérő készülék van felszerelve. Az éves beszámoló részeként nem kaptunk tulajdonosi elszámolást a tényleges üzemeltetési befizetések - és fogyasztások alapján mutatkozó tényleges egyenlegről. Az egyéni mérőórák alapján felosztott gáz- víz- és csatornadíjról készült kimutatás, azonban a tulajdoni hányad alapján terhelhető többi üzemeltetési költségről hiányzott az egyösszegű - nem költségnemenkénti tételes felsorolás - elszámolás. A folyószámla egyenleg ( a közös költségekhez való hozzájárulás előírásának és teljesítésének különbözete) figyelmen kívül hagyja a tényleges egyenleget. Van-e jogom bírósági per nélkül a tényleges egyenleget kérni? Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol az olvasói kérdésre.