Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat

THT podcast

THT Facebook

THT - Társasházi Háztartás szaklap és konferenciák

Előző 1 2 ... 4 5 6 7 8 ... 31 32 Következő

Dr. Bogdán Tibor gazdasági versenyképesség jogi feltételrendszerének erősítését célzó intézkedésekkel összefüggő feladatok ellátásáért felelős kormánybiztos: A társasházakra vonatkozó szabályozás változtatásának szükséges és lehetséges iránya 2022. december 5.
A 2022. november 17-én szervezett THT-s rendezvény, a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo második előadója Dr. Bogdán Tibor gazdasági versenyképesség jogi feltételrendszerének erősítését célzó intézkedésekkel összefüggő feladatok ellátásáért felelős kormánybiztos volt, aki a Társasházi Törvény kapcsán osztotta meg a gondolatait.

Jogesetek: Megszavazta a közgyűlési határozatot, majd utána meggondolta magát a tulajdonos 2022. november 29.
Jogesetek című rovatunkban ezúttal azt a jelenséget vesszük górcső alá, amikor egy tulajdonos, vagy tulajdonosok egy csoportja a közgyűlésen megszavaznak ugyan egy határozatot (vagy tartózkodnak), azonban utólag meggondolják magukat és mégis meg kívánják támadni a közgyűlésen hozott egy vagy több határozatot.

XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo: Készül az új társasházi törvény! 2022. november 17.
Banai Ádám, a Magyar Nemzeti Bank ügyvezető igazgatójának köszöntője után Dr. Bogdán Tibor kormánybiztos tartott előadást a készülő új Társasházi Törvény kapcsán. Az elmondottakra közel 1000 ember volt kíváncsi a helyszínen.

Mikortól kell áttérni kettős könyvvitelre a társasházaknak? 2022. november 14.
A THT - Társasházi Háztartás kérdést teszek fel rovatában szaklapunk szakértői segítenek eligazodni a társasházakat érintő jogi és számviteli kérdésekben. Mai témánk és a hozzá kapcsolódó olvasói kérdésünk: a társasház 2023. július 1-én jogi személy lesz, ezzel kapcsolatosan mi a társasház teendője, ez alapján a könyvelés is áttér az egyszeresről a kettős könyvelésre, ennek időpontja év közben lesz vagy mely időponttól?


A társasházakra vonatkozó szabályozás változtatásának szükséges és lehetséges iránya 2022. november 8.
Az elmúlt két évben több apró változtatás is bekerült a társasházi törvénybe, de a számtalan sebből vérző jogszabály átfogó módosítása még várat magára. Mostanra azonban olyan helyzet állt elő, ami mindenképpen lépésre kényszeríti a jogalkotókat, hiszen a jogszabályban már 2019-ben rögzített, de azóta évről évre új időpontra halasztott közös képviselői regisztráció és a közben megjelent, a cégtörvényt 2023 július 1-től felváltó, jogi személyek nyilvántartásáról és a nyilvántartási eljárásról szóló törvény - mely a társasházakat is jogi személyként kezeli - rendelkezéseinek összehangolása elengedhetetlenné válik.

Buli a társasházban: együttélés az Airbnb-s lakásokkal 2022. november 7.
Jogesetek című rovatunkban ismét folytatjuk a korábbi gyakorlatot, miszerint vizsgálódásunk fókuszában a közgyűlések, a közgyűléseken meghozott határozatok és legfőképpen a határozatok érvénytelenségének megállapítása iránt indított peres eljárások, az azokban vizsgált érvénytelenségi okok állnak.

Jogesetek: Kibúvás a közös költség fizetési kötelezettség alól 2022. november 3.
Jogesetek című rovatunkban ezúttal azt a jelenséget vesszük górcső alá, amikor befektető szerez tulajdont a társasházban, azonban mindenféle hivatkozással ki kíván bújni a közös költség fizetési kötelezettség alól, így például azt állítja, hogy a befektetésnek vásárolt ingatlanjait nem tudja megfelelően használni, hasznosítani, az ingatlanjai által „megtermelt" nyereség elmarad a várakozásaitól stb. A vizsgált esetben komoly jelentősége lesz annak a jogintézmények is, amelyet a legutóbbi cikkeinkben alaposan körbejártunk, ez pedig nem más, mint a közgyűlési határozat érvénytelensége iránt indított peres eljárás.

Ezek a társasházi törvény módosító javaslatok mentek be az Igazságügyi Minisztériumba 2022. október 25.
A THT - Társasházi Háztartás október elején minden szakmai érdekképviseletet felkért az új társasházi törvény alakításában való aktív és kooperatív részvételre, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete (TTOE) pedig konkrét törvénymódosítási javaslatokkal kereste meg az Igazságügyi Minisztériumot. Íme a javaslatok.

3000 Ft lesz a tulajdoni lap, megszűnik az évi két ingyenes és a nem hiteles is 2022. október 20.
A kormány "területi közigazgatás működésével, az ingatlan-nyilvántartással és a területfejlesztéssel összefüggő egyes törvények módosításáról" című törvényjavaslatában 3.600-ról 3.000 Ft-ra csökken ugyan a hiteles tulajdoni lap ára, de megszűnik az évi két ingyenes és az 1.000 Ft-os nem hiteles tulajdoni lap lekérésének lehetősége.

Milyen jövedelemalap után átalányadózik a közös képviselő? 2022. október 18.
A THT kérdést teszek fel rovatában Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol az olvasó kérdésére: a társasházi közös képviselő OKJ-s tanfolyammal átalányadózás szempontjából középfokú végzettségnek tekintendő? Azaz 200, vagy 260ezer Ft jövedelemalap után kell adózni?

Kandallót a lakásba? Kinek kell jóváhagynia? 2022. október 13.
Egyik házamban az "A" épület egyik lakásának tulajdonosa kandallót szeretne építeni a nappalijába. Ehhez szükséges egy kéményt létesíteni. Ez megoldható a a déli falon keresztül egy megfelelő magasságú kémény építésével.

Hat éve nincs közgyűlés, a közös képviselet automatikusan hosszabbítja a megbízását. Rendben van ez így? 2022. október 7.
Az elmúlt hat év alatt egyszer sem volt lakógyűlés, egyszer sem számolt el a közös képviselő a mandátumát a közösség nem hosszabbította meg. A közös képviselő arra hivatkozik az ő mandátuma automatikusan meghosszabbodik. Dr. Kiss Balázs Károly, a THT - Társasházi Háztartás jogi szakértője, a TSZOE - Társasházi Számvizsgálók Egyesülete elnökségi tagja válaszol az olvasók kérdésére.

Akár két hónapra fűtés és meleg víz nélkül maradhat egy budapesti társasház 2022. szeptember 29.
A nagyjából 70 lakásos zuglói társasházat az MVM levágta a hálózatról, majd kiderült, hogy egy rendszer miatti probléma miatt nem tudják visszakötni őket. Utoljára egy éve végeztek gázbiztonsági vizsgálatot az épületen, akkor még mindent rendben találtak.

Jogesetek: Kisebbségi jogsérelem közös költség emeléssel 2022. szeptember 15.
Jogesetek című rovatunkban folytatjuk a korábban megkezdett gyakorlatot, miszerint vizsgálódásunk fókuszában a közgyűlések, a közgyűléseken meghozott határozatok, és legfőképpen a határozatok érvénytelenségének megállapítása iránt indított peres eljárások, az azokban vizsgált érvénytelenségi okok állnak.

Magyar Közlöny: egyszerűbb napelemtelepítés társasházakban, kedvezmény a legfeljebb 4 lakásos közösségeknek 2022. szeptember 10.
Bár a kormány már több alkalommal kritizálta a nyugat-európai országok energiaválság-kezelését, végül azért szerencsére követni kezdték a példájukat. A legújabb intézkedések közül több is érinti a társasházakat.

A kormány azon dolgozik, hogy egyszerűbb legyen társasházzá alakulni 2022. szeptember 8.
A mai Kormányinfón Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter bejelentette, a kormány azon dolgozik, hogy a jövőben egyszerűbb és gyorsabb legyen társasházzá alakulni.

Kizárólagos, ingyenes területhasználat "privát" lépcsővel - Ki fizeti a lépcsőjavítás költségeit? 2022. augusztus 31.
A THT olvasói rovatában Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, társasházi szakértő válaszol előfizetőink kérdéseire, melyek közül néhányat online felületünk olvasóival is megosztunk.

Mi határozza meg a befizetett közös költség tételeinek elszámolási sorrendjét? 2022. augusztus 25.
A THT olvasói rovatában Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, társasházi szakértő válaszol előfizetőink kérdéseire, melyek közül néhányat online felületünk olvasóival is megosztunk.

Hogy kerül be az ingatlan-nyilvántartásba a körberajzolt gépkocsi álláshely 2022. augusztus 19.
A THT-TTOE június 9-én megtartott konferenciáján a fenti címmel tartott előadást Sándor József, ingatlanrendező földmérő, geodéziai tervező és szakértő, mely annak a jogszabálymódosításnak a gyakorlati jelentőségét vizsgálta, amely lehetővé tette a gépjármű álláshelyek önálló ingatlanná alakítását. Előadónk a THT számára az alábbi cikkben foglalta össze az ezzel kapcsolatos tudnivalókat.

Kárt okozott a társasháznak a felújítással megbízott vállalkozó beszállítója - Ki rendezi a számlát? 2022. augusztus 17.
A THT olvasói rovatában Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, társasházi szakértő válaszol előfizetőink kérdéseire, melyek közül néhányat online felületünk olvasóival is megosztunk.