Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat

THT podcast

THT Facebook

THT - Társasházi Háztartás szaklap és konferenciák

Előző 1 2 ... 30 31 32 33 34 ... 82 83 Következő

Beleszállt a közös képviselőkbe a Metropolitan Egyetem docense - Válaszolt a TTOE elnöke 2022. május 10.
Jóhiszemű, de tudatlan, a közös képviselők által megvezetett tulajdonosokról, a költségek „közérthető" értelmezésének hiányáról - ami a szerző szerint a visszaélések egyik melegágyát jelenti - szól Krapecz Imre "A közös költség elszámolása a társasházakban" című cikke, mely a Magyar Könyvvizsgálói Kamara Oktatási Központ Kft. honlapján jelent meg.

Mikor kell 4/5-ös és mikor 100 %-os szavazati arány a társasház közös területének értékesítéshez? 2022. május 10.
A házunkban ráépítéssel új lakásokat alakítana ki egy vállalkozó, aki, cserébe külső-belső tatarozást, liftfelújítást, elektromos hálózat felújítást ígért. A terv kapcsán több kérdés merül fel, melyek közül az első mindjárt az, hogy miként tudjuk eladni a tetőteret. Mikor szükséges 4/5-ös és mikor 100 %-os szavazati arány az értékesítéshez - tette fel a kérdést a Kossuth Rádió Napközben című műsorának hallgatója.

Társasházi biztosítások – Az igazság pillanata 2022. május 6.
Éves szinten tízezreket spórolhatnának a társasházban élők, ha tisztában lennének azzal, hogyan is kell biztosítani társasházukat. Gyakori, hogy valahol kétszer is fizetnek egy-egy biztosítási szolgáltatásért, de csak egyszer kapnak térítést, mások pedig alulbiztosított épületekben élnek, ami hamis biztonságérzetet eredményez számukra.

Kötelező-e megadnom az adataimat a tulajdonosi- és lakónyilvántartáshoz? 2022. május 5.
A Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire.


Egy kazáncsere, több probléma - Ki fizeti a kéménybélelés költségeit? 2022. május 3.
A szakmai szervezetek és a szakemberek nem győzik hangsúlyozni, hogy a kazánok karbantartását nyáron végeztessük, ősztől ugyanis nem fogunk szakembert találni. Közeledik tehát az az idő, amikor meg kell nézetni a berendezéseket és könnyen kiderülhet, hogy cserére van szükség, ami egy társasházban komoly problémákat vethet fel, mert 2018. óta már csak kondenzációs kazánok telepíthetők, melyek a korábbi készülékek kéményjáratába szinte biztosan nem köthetők be.

Mennyire elégedett a közös képviselő munkájával? - Így osztályozott közel 2000 tulajdonos 2022. május 2.
Az eHÁZ, a THT és a TTOE az elmúlt év végén "Lakástulajdonosi tudatossági kérdőív"-et állított össze azzal a céllal, hogy kiderítse: mit gondolnak a magyarországi lakástulajdonosok a közös képviselet munkájáról, annak részleteiről, díjazásáról, mennyire aktívak, és ezáltal mennyire tudatosak a saját társasházukat illetően. A felmérésben szereplő nyolc kérdésre közel kétezer tulajdonos válaszolt. Az eredményeket kérdésenként feldolgozva osztjuk meg olvasóinkkal. A 4. kérdés azt vizsgálta, hogy mennyire elégedettek a tulajdonosok a közös képviselők munkájával.

Többségi tulajdonos – avagy széllel szembe… 2022. április 29.
Társasház-e még az az épület, ahol egyvalakinek nyolcvanhárom százaléka van? Jogilag igen, de funkcionálisan? Van-e, ami féken tartja, lesz-e a kisebbségnek érvényesíthető jogos érdeke, ha nem tetszik a demokratikus diktatúra, ahol valaki egyedül mindent megszavazhat. A közös képviselő igyekezhet - legfeljebb repül.

A nappalink felett van a felső lakó fürdőszobája - Mit tehetünk, ha rendszeresen beázunk miatta? 2022. április 28.
A Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire.

Kertészkedés a társasházi közös területen – Ki vet és ki arat? 2022. április 26.
A városi társasházban élők is vágynak a zöldre, a kertre, a természetre. Sokan örülnek, ha a társasházhoz, ahol élnek, közös belső kert is tartozik. Vannak, akik veteményest, magas ágyást komposztálót terveznek, vagy már használnak, a tulajdonostársak megkérdezése nélkül. Hogyan kezdhetünk ilyen tevékenységekbe, hogy ne feszültség, hanem örömforrás legyen a lakóközösség számára.

Társasházi pályázat épület felújításra, élet-és balesetveszély elhárításra Budapest II. kerületében 2022. április 26.
Budapest Főváros II. kerület közigazgatási területén lévő társasházakra, többlakásos (3) osztatlan közös tulajdonként értékesített lakóépületekre, valamint a lakásszövetkezetekre terjed ki, mely a társasházak pénzügyi támogatása pályázat útján az alábbi célok megvalósítására irányulhat:

Megjelent a THT áprilisi száma 2022. április 25.
Megjelent a Társasházi Háztartás szaklap 2022. áprilisi száma, mely már megérkezett azokhoz, akik a print előfizetéssel rendelkeznek. Ők és akik online, vagy eHÁZ-as verzióban fizettek elő, itt azonnal olvashatják is a szaklapot.

Társasházi pályázat házi esővíz gyűjtésére és hasznosítására, Budapest II. kerületében 2022. április 25.
A pályázat célja: A II. Kerületben a magáningatlanok területére lehulló esővíz megfelelő gyűjtésével, tárolásával és felhasználásával csökkenthető az ingatlanon növények öntözésére felhasznált csapvíz mennyisége. Ezzel egyidejűleg hozzájárulhatunk környezetünk védelméhez is.

Bebetonozta magát az ingatlankezelő közös képviselőnek? Mikor semmis az ilyen szerződés? 2022. április 22.
Az alábbi jogi eset olyan újabb építésű társasházaknál lehet fontos, ahol a beruházó által kijelölt ingatlankezelő és/vagy közös képviselő bármely okból nem megfelelően végzi a feladatát, azonban leváltása nehézségbe ütközik, mivel a beruházó - még egyszemélyes alapítóként - olyan szerződést kötött, amellyel hosszú időre „be kívánta betonozni" az ingatlankezelőt, biztosítva ezzel akár azt a lehetőséget is, hogy az épülettel kapcsolatos garanciális igények érvényesítése a beruházó részéről kontrollálható legyen, lelassuljon, akár el is lehetetlenüljön.

Mi a teendő, ha szavazategyenlőség alakul ki a Számvizsgáló Bizottság tagjai között? 2022. április 21.
A Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire.

Nem törik magukat a tulajdonosok, hogy részt vegyenek a közgyűléseken 2022. április 19.
Az eHÁZ, a THT és a TTOE az elmúlt év végén "Lakástulajdonosi tudatossági kérdőív"-et állított össze azzal a céllal, hogy kiderítse: mit gondolnak a magyarországi lakástulajdonosok a közös képviselet munkájáról, annak részleteiről, díjazásáról, mennyire aktívak, és ezáltal mennyire tudatosak a saját társasházukat illetően. A felmérésben szereplő nyolc kérdésre közel kétezer tulajdonos válaszolt. Az eredményeket kérdésenként feldolgozva osztjuk meg olvasóinkkal. A 3. kérdés azt vizsgálta, hogy mennyire fedi a valóságot az a közkeletű vélemény, hogy a tulajdonosok nem járnak el a közgyűlésekre.

Ha minden lakásban vannak hitelesített vízórák, akkor jogos-e, hogy a vízszolgáltató kiszámlázza a ház főmérője és a mellékmérők összessége közti különbözetet? 2022. április 19.
A Kossuth Rádió Napközben című műsorának társasházi rovatába ismét rengeteg hallgatói kérdés érkezett, melyekre a műsor társasházi szakértője, dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete elnöke adott választ. Többek között az alábbi problémák kerültek terítékre:

Hogyan őrizzük meg régi fényünket? Hőszigetelés felújtásra - a hőszigetelés felújítása 2022. március 23.
Épületeink élettartamát 50-100 évre becsüljük. Ez, a közkeletű, téves elképzeléssel ellentétben, nem azt jelenti, hogy ezt a kort megélve összedőlnek, hanem hogy olyan mértékben válnak alkalmatlanná a funkciójuk betöltésére, hogy érdemesebb inkább bontani. De amíg ezt a kort megérik, vagy ha olyan épületről van szó, amit mindenképpen szeretnénk megőrizni, akkor a felújítás az első választás.

Ideje lépniük a lakóközösségeknek: ütemesen romlik a magyar társasházak állapota 2022. április 5.
Évről évre több kár jelentkezik a hazai többlakásos lakóépületekben, melyben nem csak a lakásokon belüli vezetékrendszerek és berendezések elöregedése játszik szerepet, hanem a közös társasházi tulajdon elavultsága is. A helyzeten sokat rontott a koronavírus-járvány is, hiszen a lakástulajdonosok jellemzően kisebb összegeket tudtak karbantartásra és felújításra fordítani, emellett akadályokba ütközött a közgyűlések szervezése is.

Jótékonykodhatnak-e a tulajdonosok a társasház közös kasszájának terhére? 2022. április 14.
A Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire.

A társasházak 10 százalékában három év alatt egyetlen közgyűlést sem tartottak - Mit tehet, ha ilyen helyen lakik és elégedetlen ezzel a helyzettel? 2022. április 12.
Az eHÁZ, a THT és a TTOE az elmúlt év végén "Lakástulajdonosi tudatossági kérdőív"-et állított össze azzal a céllal, hogy kiderítse: mit gondolnak a magyarországi lakástulajdonosok a közös képviselet munkájáról, annak részleteiről, díjazásáról, mennyire aktívak, és ezáltal mennyire tudatosak a saját társasházukat illetően. A felmérésben szereplő nyolc kérdésre közel kétezer tulajdonos válaszolt. Az eredményeket kérdésenként feldolgozva osztjuk meg olvasóinkkal. A 2. kérdés azt vizsgálta, hogy megtartják-e a törvényben előírt éves beszámoló közgyűlést a társasházak, s ha nem akkor mit tehetnek azok, akik ezzel nem békélnének meg.