Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat

THT podcast

THT Facebook

THT - Társasházi Háztartás szaklap és konferenciák

Előző 1 2 ... 6 7 8 9 10 ... 18 19 Következő

Az előző közös képviselő nem készítette el a 2022-es beszámolót és a 2023-as tervezetet sem 2023. május 25.
2023 februártól vettem át egy társasház kezelését. Elődöm nem készítette el a 2022.évi beszámolót és a 2023.évi tervezetet sem.Kötelességük lenne-e ezen beszámoló illetve tervezet elkészítése, vagy sem? Ha igen, milyen törvényszövegre, cikkelyre hivatkozva kérhetem ezt tőlük? Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol az olvasói kérdésre.

Mikortól kell regisztrálnia a közös képviselőknek a földhivatalba és leadni a mérleget? 2023. május 10.
Már több van napirenden, de a napokban újra előjött a közös képviselők "földhivatali" regisztrációja és a Mérlegek, Egyszerűsített eredménylevezetés, beszámolók leadásának az ügye. Határidő: május 1 - május 31. Él ez? Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol az olvasói kérdésre.

A társasház fizeti a közös képviselet iparűzési adóját? 2023. április 17.
A közös képviseletet ellátó cég a 2022. évi elszámolásnál a bankkivonat szerint 3.810.- Ft iparűzési adót terhelt a társasházra. Semmilyen ipari tevékenységet nem folytatunk, bevételünk csak a tulajdonosi befizetésekből származik, így jogtalannak ítéltem meg az adó áthárítását, s kértem annak haladéktalanul történő visszautalását. Tisztelettel Kérdezem, hogy jogos - e a követelésem? Szőlősi Mónika, a THT okos mérési szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

Nem egyezik az évvégi záró- és az újévi nyitóegyenleg 2023. április 11.
2022. március 1-től új közös képviselőnk van. 2023. március 1-én volt közgyűlés. Megkifogásoltuk a 2022-es beszámolót mert a 2021. évi záró egyenleg nem egyezett meg a 2022-es nyitó egyenleggel. A közös képviselő azt válaszolta azért nem egyezik, mert a nyitó egyenleg a 2022. március 1. állapot. Kértük 8 napon belül küldje el a javított beszámolót. Mai napig nem kaptuk meg. 2023-ra a tervezetben a víz-csatorna díjat az eddigi 1,2 millió Ft-hoz képest 101.000 Ft-tal kalkulálta. Ezt is megkérdeztük, azt válaszolta, mert a szolgáltatóval levelezés folyik egy 2019-es tétellel kapcsolatban. Mit tehetünk? Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol az olvasói kérdésre.


A közgyűlés nem fogadta el a 2022-es beszámolót, hogyan tovább? 2023. március 29.
2022. március 1-től új közös képviselőnk van. 2023. március 1-jén volt közgyűlés, amin megkifogásoltuk a 2022-es beszámolót mert a 2021. évi záró egyenleg nem egyezett meg a 2022-es nyitó egyenleggel. A közös képviselő azt válaszolta azért nem egyezik, mert a nyitó egyenleg a 2022. március 1. állapot. Kértük 8 napon belül küldje el a javított beszámolót. Mai napig nem kaptuk meg. 2023-ra a tervezetben a víz-csatorna díjat az eddigi 1,2 millió Ft-hoz képest 101.000 Ft-tal kalkulálta. Ezt is megkérdeztük, azt válaszolta, mert a szolgáltatóval levelezés folyik egy 2019-es tétellel kapcsolatban. Mit tehetünk? Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol az olvasói kérdésre.

Az előző közös képviselő nem készítette el a beszámolót 2023. március 9.
2023. február 1-jétől vettem át egy társasház kezelését. Elődöm nem készítette el a 2022.évi beszámolót és a 2023.évi tervezetet sem. Kötelességük lenne-e ezen beszámoló illetve tervezet elkészítése, vagy sem? Ha igen, milyen törvényszövegre, cikkelyre hivatkozva kérhetem ezt tőlük? Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol a olvasói kérdésre.

THT podcast: A korábbi években elkövetett hibák javítása a 2022. évi számviteli beszámolóban 2023. március 3.
A THT podcast soron következő epizódjában Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő beszél a korábbi években elkövetett könyvelési hibák és a 2022-es számviteli beszámoló össszehangolásáról.

Meddig kell a társasház könyvelési anyagait megőrizni? 2023. február 27.
Több, mint 40 év anyagait már nem tudja társasház hol tárolni és ami nem kell, attól szeretne a ház végre megszabadulni. Meddig kell a társasház számviteli anyagát megőrizni? Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol az olvasói kérdésre.

10 praktikus módszertani javaslat a közös költség emelés elfogadtatására 2023. február 23.
A KATÁs társasházi alvállalkozók adóterheinek növekedése, a vágtató infláció és az energiaárak elszállása miatt a legtöbb hazai társasházban idén elkerülhetetlen lesz a közös költség emelés. A „mindegy mi van, de a közös költség ne emelkedjen" hozzáállású tulajdonosok ideje lejárt: muszáj belátnia és megértenie mindenkinek, hogy a jó állapotban lévő társasház a lakások értékét is növeli, vagy jobban szinten tartja, nem beszélve az általános közérzetről, amit otthonukba megérkezve éreznek a lakók. A társasházkezelőknek azonban arra is ügyelni kell, hogy az emelést kellő indokkal és módon támasszák alá annak érdekében, hogy az mindenki számára érthető és elfogadható legyen. Cikkünkben ehhez próbálunk praktikus segítséget nyújtani.

Hathatós segítség a lakóközösségeknek 2023. február 15.
A rezsiköltségek növekedésével a korábbinál is aktuálisabb kérdéssé vált a társasházak korszerűsítése, azonban az építőanyagok és munkaerőköltségek növekedésével a lakóközösségeknek is egyre nagyobb nehézséget jelent e beruházások biztos pénzügyi hátterének megteremtése. Az OTP Business idén 15. alkalommal meghirdetett Társasházi Pályázatán összesen 30 millió forinttal támogatja a nyertes lakóközösségeket céljaik elérésében.