THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
THT podcast
THT Facebook
"Ehhez a szakmához elhívatottság kell. Türelem, türelem és türelem. Tudomásul kell venni, hogy nincs ünnepnap, hétvége, és éjszaka, mert ha baj van, azonnal intézkedni kell. A munka szép, sokrétű, odafigyelést és tudást követel meg." - Nemec Károlyné, a THT Társasházi Életműdíj 2022-es díjazottja mesélt nekünk az elmúlt harminc évéről. 
A THT márciusi számának nyomtatott változata a napokban jut el minden postaládába, az online előfizetők azonban már most olvashatják a szaklapot. Aktuális lapunkban beszámolunk a THT által összegyűjtött és leadott új társasházi törvényjavaslatokról és arra is fény derül, hogy a mesterséges intelligencia vajon mennyire veszélyezteti a társasházkezelő szakmát. 
Tizenhat albetétes társasházunkban vagyok közös képviselő, a házban 10 lakás, 2 üzlet,4 db udvarra nyíló garázs található. Jelenleg nincs tüzoltó készülék a társasházban, ez kötelező? Kötelessége a közös képviselőnek tűzvédelmi oktatás szervezni a társasház tulajdonosai számára? Lestyán Mária, építésztervező szakmérnök, a TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetség titkára válaszol az olvasói kérdésre. 
A THT országos konferencia körútjának idei állomásain a THT jogi szakértője, építésztervező és építő mérnök, műszaki ellenőr, igazságügyi könyvszakértő, épületgépész, energetikus, villamosmérnök szakértők várják a hazai társasházkezelőket, közös képviselőket és számvizsgálókat. A résztvevők díjmentesen vehetik át a "Konstruktív társasházi menedzsment" című, a Társasházi Háztartás szaklap által megjelentetett szakkönyvet, ami nélkülözhetetlen segítség lehet a mindennapi munkában. 
A legutóbbi rendkívüli közgyűlésen a közösség nem járult hozzá autótöltők felszereléshez, amíg meg nem történik a házban a hálózatbővítés. Egy tulajdonos azonban ennek ellenére felszerelt egy3x32 A-es töltőt, a társasház mért órájára, és most kéri újabb közgyűlés kiírását azzal a napirendi ponttal, hogy utólagos jóváhagyást kérjen a felszerelt töltőre. Köteles vagyok kiírni a közgyűlést gyakorlatilag ugyanazon döntés megváltoztatására? Amennyiben nem, milyen indokkal tehetem? Dr. Kiss Balázs Károly válaszol az olvasói kérdésre. 
A THT podcast következő epizódjában Kruchina Sándor - a XIII Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen elhangzott - előadását hallgathatjuk meg. 
A THT 2022-es Digitális Innovációs díjának nyertese, Szabó Áron adott villáminterjút lapunknak, melyben legnagyobb sikerét, kudarcát is elmondja és a most társasházkezelést kezdő fiatalokhoz is szól. 
Hazánk első és legnépszerűbb felhő-alapú társasházkezelő rendszerében a fizetési meghagyások és végrehajtások már pár kattintással elindíthatók. A megoldást az eHÁZ csapata a Payee startup céggel fejlesztette ki, melynek vezetője, Badinszky Bence adott interjút szaklapunknak. 
Társasházunk egyik, felülről nyitott teraszának vízköpői (gallér nélküli PVC csövek) mellett szabadon folyik az esővíz, a cső körüli födém megrongálódott, az egyiknél a víz - bármilyen furcsa, nem kifelé, a kert felé, hanem visszafelé, a terasz mélységében, a lakás irányába is folyik, átáztatva a födémet, beázást okozva az alatta lévő teraszon is. A járófelület mindössze 10,9 m2. A vállalkozó a felület megvizsgálása után úgy nyilatkozott, nem javasolja ennek a felületnek a kisebb-nagyobb sávokban (nagyjából a két vízköpő körüli területet bontva) történő javítását, mert nem tudja garantálni, hogy a két felület (a régi és az új réteg) találkozásánál nem alakul ki újabb ázás, nem tudni, milyen állapotban van a vízszigetelés a terasz többi részén. Tartós megoldásként a teljes felület visszabontását, új, rozsdamentes acél vízköpők beépítését, alzatkiegyenlítést, új, duplarétegű szigetelést, burkolást javasolt. Indokolt-e a teljes felület felújítása? Harkai Balázs és Jámbor Zsolt, a THT szakértői válaszolnak az olvasói kérdésre. 
Egyre többet hallani a körforgásos alapelvekről, illetve ezek alkalmazásáról társasházak építése és felújítása során. Nem csupán klímavédelmi és zöld célokról van szó, hiszen a jelenlegi válság rávilágított az erőforrások, a termelői és fogyasztói láncok hiányosságaira. Az EU zöld megállapodása részeként 2022-ben tett javaslatot egy olyan intézkedéscsomagra, amely a körkörös gazdaságra (circular economy) való gyorsabb átállást célozza meg. A Bizottság hét kulcsfontosságú terület esetében határozott meg konkrét lépéseket, ezek egyike az épületek és az építkezés. 
A THT idei országos roadshow-ján díjmentesen vehetik át a "Konstruktív társasházi menedzsment számvizsgálóknak és közös képviselőknek" című, a Társasházi Háztartás szaklap által megjelentetett szakkönyvet, ami nélkülözhetetlen segítség lehet a mindennapi munkában. 
A vásárló legyen óvatos - ezt már a régi latinok is tudták. A nem megfelelő termék sok bosszúságot tud okozni, és így van ez az építőanyagok területén is. 
A társasházi kertészkedés több ponton merőben eltér a megszokott kiskerti rendszertől, ezért a szempontok, a lehetőségek, ezzel együtt a hibaforrások is gyakran mások. Lássunk pár példát! 
Társasházunk 130 éves épület. Nagyon sok a víz, csatorna javítás. Azt szeretném kérdezni van-e arra szabály mi az amit a társasháznak és mi az amit a tulajdonosoknak kell fizetni? 2018-ban az Önkormányzat eladta a volt óvóhelyet. 2021-ben a tulajdonos kérésére hideg-melegvizes munkát csináltak. A társasház fizette a kb. 1 milliós számlát. Ebben az esetben sem tudjuk mi az ami a társasházra tartozik. Az alapító okiratban csak annyi szerepel 7 óvóhely és 1 előtér van a helyiségben. Gyurasits Gergely épületgépész, a THT szakértője válaszol az olvasói kérdésre. 
Több, mint 40 év anyagait már nem tudja társasház hol tárolni és ami nem kell, attól szeretne a ház végre megszabadulni. Meddig kell a társasház számviteli anyagát megőrizni? Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol az olvasói kérdésre. 
A magyar ingatlanállomány a legrosszabbak közé tartozik az EU-ban, az uniós átlaghoz képest 37,5%-kal használunk több energiát fűtésre. Éppen ezért a Greenpeace két, a nyolcvanas években, egy időben épült, egymás szomszédságában álló budapesti panelházat is megvizsgált, az eredmény pedig tökéletesen mutat rá arra, hogy mekkora lehetőséget szalasztott el az ország az elmúlt évtizedekben a fosszilis energiafüggőség és a kibocsátások csökkentésére, ami a mostani energiakrízis hatásait is nagymértékben mérsékelte volna. 
Partnereink
(c) Társasházi Háztartás 2023 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
