Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat

THT podcast

THT Facebook

THT - Társasházi Háztartás szaklap és konferenciák

Előző 1 2 ... 70 71 72 73 74 ... 208 209 Következő

A jó közös képviselő titka: kellő affinitás, alázat, és tenni akarás 2023. július 4.
A THT interjúja Szabó Dáviddal, aki 2022-ben elnyerte "Az év pályázati guru" THT szakmai díját.

Illegális kamera a társasházban 2023. július 3.
Egy társasházi tulajdonos a adatvédelmi hatósági eljárás megindítása iránti kérelemmel fordult a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz, mely szerint a Kérelmezett, aki a Kérelmező szomszédja, az előzetes tájékoztatása nélkül felszereltetett két kamerát a lakásának elülső részére, amivel valószínűleg nem csak a saját lakásának első udvarát figyeli meg, hanem rálát a Kérelmező kizárólagos használatú területére és kapujára, illetve a közterületre is. Mi lett az ügyből?

THT podcast: Sokkoló fűtésszámla helyett 2023. június 29.
A THT podcast soron következő adásában Kádár Katalin, a Fernox Magyarország Kelet-Európai régióvezetőjének június 8-ai előadását hallgathatják meg. Az előadás címe: Sokkoló volt a fűtésszámla? A fűtési szezon végén van receptünk a fűtésrendszer energia felhasználásának optimalizálására a következő szezonra.

Szégyenlista: Jogszerű-e közzétenni a tartozók nevét? 2023. június 28.
Egy hazai önkormányzat a rendeletében úgy rendelkezett, hogy egy bizonyos összeghatár felett lakásbérleti díjjal tartozó adós nevét, lakcímét, tartozásának összegét az önkormányzat hivatalos honlapján, illetve az önkormányzat Facebook-oldalán közzéteszi azzal, hogy a közzététel megszűnhet a tartozás teljes megfizetésével vagy a részletfizetési megállapodás megkötésével. A szankciós célú nyilvánosságtól a kintlévőségek mielőbbi megfizetésének ösztönzését várta az önkormányzat. A Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz (a továbbiakban: Hatóság) bejelentés érkezett az eset kapcsán, a Hatóság pedig megvizsgálta, hogy az eljárás jogszerű volt-e.


A nagyobb lakások ugyanannyi felújítási alapot fizetnek, mint a kisebbek 2023. június 26.
Jogszerű-e az a gyakorlat, hogy a társasházban minden ingatlan tulajdonosra egységesen 10.000 Ft/hó felújítási összeg van meghatározva? Függetlenül attól, hogy az adott ingatlan hány négyzetméteres. Illetve a mi ingatlanunk iroda és nem lakás, és a közgyűlési jegyzőkönyvben 10.000 Ft/lakás szerepel, de tőlünk is követeli a közös képviselő a megállapított felújítási összeg megfizetését. Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

Közös képviselőt keres a faluház: több mint 900 albetét a tét 2023. június 23.
A Budapest III. kerületében található, 1971-ben épült Faluház-Társasház pályázati felhívást tett közzé a közös képviselet ellátására. A feladat összetettségét az alábbi adatokkal lehet talán a legjobban érzékeltetni: 903 albetét, melyből 886 lakás, 7 üzlet, 10 garázs, közel 18.000 négyzetméter közös terület, 15 lépcsőház.

Zajos légkondi a társasházban, hova fordulhatok? 2023. június 21.
A házunkban az egyik lakásnak a kültéri klímaegysége zajos, behallatszik több más lakásba a búgása. A lakás főfalai két sor téglából épültek, ami között légréteg van, felerősíti a zajt, hangládaként működik, a zaj szinte elviselhetetlen a többi lakásban. A házirend szerint 20:00-7:00 között nem lehet búgó, zajos eszközöket működtetni, valamint bármit a Lakásszövetkezet jóváhagyásával lehet a homlokzatra felszerelni. A klíma tulajdonosok a Lakásszövetkezetre hivatkoznak. Mit tehet a lakó? Milyen engedély szükséges a felszereléshez, zajkorlát van-e , kell-e ezt tűrni? Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

A közös költség túlfizetés átvezethető célbefizetésre? 2023. június 20.
Társasházunkban elektromos felújítás kezdődött, mely jelentős összegbe fog kerülni. Én úgy gondoltam, hogy könnyebben tudom befizetni a felújításra eső részemet, ha időben, részletekben kezdem fizetni. 2022 októbertől minden hónapban fizettem a számlára 50 ezer Ft-ot, összesen eddig 350 ezer Ft-ot. Most a közgyűlésen a közös képviselő közölte, hogy tekintettel arra, hogy előírás, szavazás még nem volt célbefizetésről, ez marad közös költség a számlán és majd ha célbefizetés előírásra kerül, akkor azt kell befizetnem. Most már egy ideig ne fizessek közös költséget, ezt áttenni célbefizetésre nem lehet, visszautalni sem lehet. Valóban így lenne? Hiszen a célbefizetés is a közös költség befizetés számlára megy. Izsó Krisztina, a THT számviteli szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

Hogyan bontható vissza a társasházi kémény? 2023. június 19.
Társasházunkban zajlik a tetőcsere, de a munkások leálltak azzal az indokkal, hogy a Társasház kéményeit vagy vissza kell bontani tetősíkig, vagy újra kell rakni. A szomszéd lakás úgy nyilatkozott, neki nem kell a kémény, én azonban ragaszkodom a lakás meglévő kéményeihez, hiszen nekem több helyiségben is cserépkályhám van. Nekem kell megfizetni a kémény újrarakását? Megszüntetheti a Társasház egy döntéssel bármelyik kéményt, csak azért, hogy ne kelljen rá költeni? Ha fali gázkazánt szeretnék beszereltetni, annak is kell kémény, amit bebélelnek, nem tehetem a szobába a gázkazánt. Mi a szabály? Körtvélyesi Áron, a THT szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

THT podcast: Bizalomépítés a tulajdonosi közösségekkel, együttműködés a számvizsgálókkal 2023. június 15.
A THT podcast eheti epizódjában Szilber Szilvia beszél a bizalomépítésről és a THT olvasói körében elvégzett felmérés eredményeiről, a 2023-as közgyűlési tapasztalatokról.