THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
THT podcast
THT Facebook
2023. augusztusban a fogyasztói árak átlagosan 16,4%-kal haladták meg az egy évvel korábbiakat, ez több mint a háromszorosa az uniós átlagnak, ami 5,3%. Az elmúlt egy évben a háztartási energia és a járműüzemanyagok ára jelentős mértékben emelkedett. A fogyasztói árak egy hónap alatt átlagosan 0,7%-kal nőttek, ezen belül a ruházkodási cikkek 1,6%-kal kevesebbe kerültek. A háztartási energia 34,7 százalékkal drágult, ezen belül a vezetékes gáz 47,1, az elektromos energia 25,3, a palackos gáz 25,2 százalékkal - derül ki a KSH legfrissebb közleményéből. 
Az Érték és Minőség Nagydíj kitüntető cím azon termékek, szolgáltatások, gazdasági szervezetek elismerése és díjazása, amelyek tevékenységük során bizonyíthatóan elkötelezettek a minőség ügye iránt és kiemelt fontosságot tulajdonítanak az egyetemlegesen jó minőségű termékek előállításának, illetve a magas színvonalú szolgáltatások nyújtásának. 
Vannak már olyan e-money szolgáltatók, például a Barion, ahol ha számlát nyitunk, akkor ingyenes a számlavezetés és a bankkártyás fizetés lehetősége is megnyílik a tulajdonosok számára. Hogyan nyithat ilyen számlát a társasház? Mire kell figyelni? Hol vannak a rejtett költségek? Dr. Havas-Sághy Gábor, a THT infokommunikációs szakjogásza válaszol az olvasói kérdésre. 
Az egyik általam kezelt társasház földszintjén három üzlet is, de több ingatlanban iroda, sőt szeptembertől kettőben magánóvoda is működik. A társasházban csak a bejárati folyosón tudunk szeméttároló kukákat elhelyezni, de itt már a ház lakóinak szükséges edényeivel szinte minden hely foglalt. A társasháznak kötelessége-e a földszinti üzletek, vendéglátóipari helyek, valamint a lakások helyén működő vállalkozások, óvoda számára előírt és szükséges számú szeméttároló edényeknek helyet biztosítani? Az üzletek külön szerződésben szerződtek a hulladékaik elszállításáról a szolgáltatóval, közös költségüket pedig a szemétdíjjal csökkentettük. A kérdés úgy is megfogalmazható: a társasháznak kötelessége-e az ingatlanokban lévő vállalkozások működéséhez szükséges minden feltétel biztosítása? (Szellőző kémény, hulladéktárolási lehetőség, nagyobb teljesítményű energiacsatlakozás biztosítása stb.) Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésre. 
A Társasházi Háztartás szaklap idén is 8 kategóriában adja át szakmai díjait a Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo, konferencia és kiállítás keretében. Nevezze közös képviselőjét, számvizsgálóját vagy akár a közösségépítésben aktív tulajdonostársát, hogy az eseményen több száz ember tapsa köszönthesse, amikor átveszi kitüntetését! Küldje be pályázatát szeptember 30-áig! 
Orkán erejű szél, golflabda nagyságú jégverés, drasztikus hőingás, felfelé csordogáló esővíz... „Ilyen a viharok ötven évente egyszer fordulnak elő..." Gondolkodtak elődeink - a nem is olyan távoli múltban - az épületek csapadékvíz szigetelésének tervezése és kivitelezése során. Be kell látnunk azonban, hogy ezek az „egyedi és ritka" igénybevételek mára mindennapossá válták. A nagy viharok jönnek, mennek, akár hetente bekopogtatnak, épületeinket pedig fel kell készítenünk rájuk. 
Fél évszázada ismert az EPS magú homlokzati hőszigetelés. Az anyag kiállta az idő próbáját, a régi szigetelések többnyire ma is épek. Csakhogy az energiahordozók ára az elmúlt négy évtizedben majdnem a 150-szeresére emelkedett, így a régi 4-5 centis szigetelési vastagság ma már nem elégséges. Mit lehet itt tenni? 
Cikksorozatunkban, annak is az első részében a rövid távú kiadásról vagy üdültetésről, népi nevén „erbéenbézésről" lesz szó, pontosabban az addig való eljutáshoz szeretnénk ezzel a cikkünkkel segítséget nyújtani, de egy példán keresztül sorra vesszük az ehhez kapcsolódó kiadásokat is, hogy mindenki maga el tudja dönteni, neki megérné-e belefogni. Aki tehát azt fontolgatja, hogy belevág, ezt az írást elolvasva már sok meglepetés nem érheti. 
Soron következő epizódunkban Libor János, villamosmérnök, elektromos tervező, felelős műszaki vezető-műszaki ellenőr, felülvizsgáló 2023. március 9-ei előadását hallgathatják meg olvasóink. 
Egy 15 lakásos társasháznál 2 hete választottak meg a lakók közös képviselőnek. Megválasztásom után vettem át a társasház iratait Alapító Okiratot is viszont Szervezeti-Működési Szabályzata nincs ennek a lépcsőháznak, illetve adószáma sincs. Iratátadás után derült ki, hogy a mellette lévő kettő 15-15 lakásos lépcsőházakkal egy helyrajzi számon van társasháznak nyilvántartva. A másik kettő háznál is más-más a közös képviselő. Mind a hárman üzletszerűen végezzük a társasház kezelést. Az egyik lépcsőház képviselője kért adószámot az Ő által képviselt háznak. A kérdésem a következők lennének. Törvényesen működhet-e így a társasház 3 közösképviselővel, illetve a jövő évre vonatkozó beszámolási kötelezettségnél problémát fog-e jelenteni a házaknak? Amennyiben így nem működhet a Társasház, kérem írja meg, hogy mit kell tenni házaknak, hogy törvényesen tudjon működni. Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésre. 
Partnereink
(c) Társasházi Háztartás 2025 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
