XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo: Készül az új társasházi törvény! 2022. november 17.
kkn_header.jpgBanai Ádám, a Magyar Nemzeti Bank ügyvezető igazgatójának köszöntője után Dr. Bogdán Tibor kormánybiztos tartott előadást a készülő új Társasházi Törvény kapcsán. Az elmondottakra közel 1000 ember volt kíváncsi a helyszínen. 

Egy év, három csapás – Sokkoló változások a társasházak életében 2022. november 15.
kossuth.pngAz elmúlt egy év eseményei három olyan drámai változással terhelték a társasházakat, melyek kezelése egyenként is nagy kihívást jelentettek volna a közös képviselők és a lakóközösségek számára, együtt azonban azt eredményezik, hogy még azokat is kizökkentik komfortzónájukból, akik eddig szándékosan vagy nemtörődömségből kerülték a közös ügyekben való részvételt.

Megjelent a THT - Társasházi Háztartás szaklap 2022. novemberi száma! 2022. november 14.
THT_szaklap_2022-11_novA szaklap nyomtatott verziója már a postán van, előfizetőink azonban már most hozzáférhetnek az újság online változatához a THT oldalán keresztül. 

http://www.tht.hu/index.php?mid=thtelofizetes
Mikortól kell áttérni kettős könyvvitelre a társasházaknak? 2022. november 14.
jogesetek.jpgA THT - Társasházi Háztartás kérdést teszek fel rovatában szaklapunk szakértői segítenek eligazodni a társasházakat érintő jogi és számviteli kérdésekben. Mai témánk és a hozzá kapcsolódó olvasói kérdésünk: a társasház 2023. július 1-én jogi személy lesz, ezzel kapcsolatosan mi a társasház teendője, ez alapján a könyvelés is áttér az egyszeresről a kettős könyvelésre, ennek időpontja év közben lesz vagy mely időponttól?
 

Találkozzon a Webházmester és Netház csapatával a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expón! (x) 2022. november 15.
whm-teto.jpgA WEBHÁZMESTER és NETHÁZ csapata november 17.-én ismét várja az érdeklődőket a XIII. KÖZÖS KÉPVISELŐK NAPJÁN és TÁRSASHÁZI EXPO-n a Lurdy Házban!

https://open.spotify.com/show/6BPEuUSDIxV2wYxlnb8ZBO
Ezekkel a cégekkel és kiállítókkal találkozhat november 17-én, a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expón 2022. november 10.
kkn2021.jpgNovember 17-én, a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen a Lurdy Házban több mint 30 céggel és kiállítóval találkozhat személyesen annak érdekében, hogy a legjobb szakértőket tudja biztosítani társasházai számára.

A társasházakra vonatkozó szabályozás változtatásának szükséges és lehetséges iránya 2022. november 8.
tarsashaz-jogszabaly-valtozas-t.jpgAz elmúlt két évben több apró változtatás is bekerült a társasházi törvénybe, de a számtalan sebből vérző jogszabály átfogó módosítása még várat magára. Mostanra azonban olyan helyzet állt elő, ami mindenképpen lépésre kényszeríti a jogalkotókat, hiszen a jogszabályban már 2019-ben rögzített, de azóta évről évre új időpontra halasztott közös képviselői regisztráció és a közben megjelent, a cégtörvényt 2023 július 1-től felváltó, jogi személyek nyilvántartásáról és a nyilvántartási eljárásról szóló törvény - mely a társasházakat is jogi személyként kezeli - rendelkezéseinek összehangolása elengedhetetlenné válik.

Forradalmasítsa az elektromos autó töltést a társasházban az Evergy-vel! (x) 2022. november 8.
autotoltes-evergy.jpgAz Evergy az elektromos töltési infrastruktúra kialakításának lépéseiben és a későbbi üzemeltetésben nyújt segítséget, megkönnyítve a társasházkezelők és a közös képviselők tevékenységét ebben a folyamatban. Egy olyan teljeskörű szolgáltatást nyújt, mely hosszú távon biztosítja az otthoni töltést a lakók számára, és zéró költséget jelent a társasháznak.

Éljen a lehetőséggel és próbálja ki egy hónapig ingyen a WHM Cloudot! (x) 2022. november 8.
whm-teto.jpgA Webházmester Cloud a legátfogóbb és legsokoldalúbb társasházkezelő program, ami felhő alapú szolgáltatásként átláthatóan és megbízhatóan tudja biztosítani hosszú távon az egyszeres vagy a kettős társasházi könyvelést.

Buli a társasházban: együttélés az Airbnb-s lakásokkal 2022. november 7.
party.jpgJogesetek című rovatunkban ismét folytatjuk a korábbi gyakorlatot, miszerint vizsgálódásunk fókuszában a közgyűlések, a közgyűléseken meghozott határozatok és legfőképpen a határozatok érvénytelenségének megállapítása iránt indított peres eljárások, az azokban vizsgált érvénytelenségi okok állnak.

Jogesetek: Kibúvás a közös költség fizetési kötelezettség alól 2022. november 3.
fizetes-par.jpgJogesetek című rovatunkban ezúttal azt a jelenséget vesszük górcső alá, amikor befektető szerez tulajdont a társasházban, azonban mindenféle hivatkozással ki kíván bújni a közös költség fizetési kötelezettség alól, így például azt állítja, hogy a befektetésnek vásárolt ingatlanjait nem tudja megfelelően használni, hasznosítani, az ingatlanjai által „megtermelt" nyereség elmarad a várakozásaitól stb. A vizsgált esetben komoly jelentősége lesz annak a jogintézmények is, amelyet a legutóbbi cikkeinkben alaposan körbejártunk, ez pedig nem más, mint a közgyűlési határozat érvénytelensége iránt indított peres eljárás.

Ez a program várja Önt a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expón 2022. november 15.
Lurdy.jpgA nap, ahol minden a társasházak előtt álló feladatok megoldásáról szól.

THT Podcast: A hőszigetelés fontossága - már Apple és Google podcasten is! 2022. november 2.
podcast2.pngA THT Podcast eheti vendége Kruchina Sándor, az Austrotherm vezető szaktanácsadója, akivel a társasházi hőszigetelésről beszélgettünk: mik a legjobb megoldások, mit értünk megtérülés alatt, mennyire fontos része az energiaválság kezelésének a jó hőszigetelés?

Minden társasházra kötelező a villámhárító? 2022. november 2.
villamharito.jpgAzt hallottam, hogy minden házhoz szükséges villámhárítónak lenni! És úgy hallottam büntetnek?? Amennyiben ez így van mi ennek a határideje? - A THT kérdést teszek fel rovatában tette fel a kérdést egyik olvasónk Dr. Kiss Balázs Károlynak, a THT jogi szakértőjének.

Fiatal Tetőfedők Világbajnoksága: magyar csapat is indul a svájci megmérettetésen 2022. október 28.
ifd2.jpgKét év alatt megsokszorozódott a tetős szakmát tanulók száma. 2020 őszén aggasztó volt az utánpótlás helyzete a bádogos, tetőfedő, szigetelő és ács szakmában a munkaerő elvándorlás, a szakoktatásban tanulók számának visszaesése miatt. A vészjósló trend azonban az utóbbi két évben megfordult és mostanra már látszik a „fény az alagút végén".

Ezek a jövő megoldásai az ipari fűtéstechnikában (x) 2022. október 27.
elcofutes.jpgAz ELCO Heating Solutions a fűtés- és melegvíz-előállítási készülékek vezető gyártójaként fontosnak tartja bemutatni, hogyan fejlesztik és alakítják folyamatosan, a változó körülményekhez kondenzációs kazánjaik széles választékát. Magyarországon 2020-ban mutatkozott be az új ipari kazáncsalád, melynek termékei egytől-egyig illeszkednek a cég által meghatározott, úgynevezett „ELCO DNS" elképzelésbe.

Hogyan javíthatók a korábban elkövetett hibák a számviteli beszámolókban? 2022. október 27.
konyveles.jpgMennyi? Harminc. Mi harminc? Mi mennyi? - szól a régi vicc, amihez hasonló párbeszédek gyakran hanzanak el a közgyűléseken amikor a tulajdonosok megpróbálják beazonosítani a a beszámoló különböző rovataiban található számokat. Már most készülhetünk arra, hogy a 2022-es évről összeállított anyagok mellé a korábbiaknál is több instrukcióra lesz szükség a tisztánlátáshoz, mivel a társasházak költségvetésének tarthatósága érdekében kemény döntésekre kell felkészülni.

Megjelent a rendelet: a veszélyhelyzetre hivatkozva nyírják ki a napelemek visszatáplálási lehetőségét 2022. október 27.
Napelem_laposteton.jpgA veszélyhelyzet idején a háztartási méretű kiserőművek közcélú hálózatba történő feltáplálásának kérdéseiről szóló rendelet az október 31-ig hagy kiskaput az igénybejelentéseknek, onnantól viszont vége a "feltáplálásnak".

Véletlenül küldött ki sokaknak egészségügyi járulék kötelezettségről szóló levelet a NAV 2022. október 26.
nav_rossz_level.pngA hivatalos levélben a hivatal tájékoztatja a címzettet, hogy az egészségügyi szolgáltatásra való jogosultsága megszűnt és a NAV az adófolyószámlán előírt egy ezzel kapcsolatos fizetési kötelezettséget.

Mi a számvizsgáló bizottság feladata a társasházban? 2022. október 26.
dokumentumok.jpgSaját házamban vagyok közös képviselő, a tulajdonostársak közül két lakó bizalmatlanságát nyilvánította ki személyem ellen, ezért én úgy gondoltam, hogy felkérem az egyiket, hogy legyen számvizsgáló, azaz ellenőrizze le a pénzügyi elszámolásaimat. Természetesen Ő ez vállalta is! Ezért szeretném megkérdezni, hogy pontosan mit kérhetek a számvizsgálónak megválasztott tulajdonos társamtól? A megválasztott számvizsgálónak milyen feladatokat kell ellátni a Társasház tevékenységére vonatkozóan? Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

(c) Társasházi Háztartás 2022 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások