THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
THT podcast
THT Facebook
Cikksorozatunk korábbi részeiben a magánszálláshellyé alakítás 4 lépéséről volt szó. Most pedig annak a kérdésnek a megválaszolásához szeretnénk információkat adni, amely nyilvánvalóan mindenkiben felmerült, hogy tényleg megéri-e lakásunkból apartmant csinálni 2023-ban, azaz magánszálláshelyként működtetni azt? 
A közös képviselők teljes vagyoni felelőssége, a földhivatalba leadandó házirend és minden, az egyébként még nem ismert új társasházi törvény, kötelező elektronikus közgyűlések – csak pár kiragadott példa azokból a fake news témákból, amikkel jobb híján az elmúlt hetekben-hónapokban egyesek próbálják fenntartani a maguk felé irányuló figyelmet a társasházi piacon. Október 19-én, a XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo konferenciánkon lerántjuk a leplet a sok álhírről és kibővített programmal teszünk rendet a káoszban! 
Németország hivatalosan is módosította korábbi energiaigényekkel kapcsolatos álláspontját, mely értelmében - Svédországhoz hasonlóan - a lakóépületek kötelező energetikai felújításának uniós követelményeinek rugalmasabb megközelítését szorgalmazza. A változtatással egyszerre kerülünk közelebb és távolabb a társasházi épületek felújítására allokált uniós pénzek megindulásához, hiszen amíg időben távolabb kerülünk a program indulásától, addig a leendő támogatások rendszerét tekintve talán egyszerűbbé válhat a támogatási rendszer. 
Kevés elcsépeltebb kertészeti közhely létezik, mint az, hogy az ősz az ültetési főszezon, azonban vitathatatlanul igaz, hogy szeptembertől kezdve számos növény telepíthető, sőt, ilyenkor ajánlott a telepítések zömét elvégezni! Hogy miért jó ez az időszak erre? Elsősorban mert ilyenkor a klíma kiválóan alkalmas, a nagy melegek már eltűnnek (legfeljebb rövid fellángolások tapasztalhatók, melyeket indián nyárként emlegetünk), a csapadék mennyisége nő, a fiatal növényeket veszélyeztető fagyok pedig még nagyon messze vannak. Minden adott tehát ahhoz, hogy sikerrel vágjunk bele a növénytelepítésbe, de mit válasszunk? 
Az éjszaka megjelent Magyar Közlöny 2023. évi 136. számában megjelentek szerint a társasházi tisztségviselők nyilvántartásával 2024 októbere előtt nem lesz feladat, sőt, a közgyűlés által megválasztott közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a közösség ügyintézését ellátó tevékenységet 2025. május 1-ig - nyilvántartásba vételtől függetlenül - elláthatja, ha a tevékenység végzésére való jogosultságát, hitelt érdemlő módon igazolja. 
Az éjjel megjelent Magyar Közlöny 2023. évi 136. száma felér egy kaland játék kockázat könyvvel: a webes hiperhivatkozásokat is kezelni tudó html szabvány feltalálását követően 32 évvel a jogalkotó PDF-ben adja a fel leckét azoknak, akik tisztán és egyértelműen szeretnék tudni azt, hogy mi és hogyan fog változni az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvényben. 
Sajnos egyre több társasházban jelent gondot az életvitelszerűen ott élők számára, hogy egyes tulajdonostársak a saját lakásukat Airbnb szálláshelyként üzemeltetik. Az érintett társasházakban szeretnénk SzMSz-ben rögzítve megtiltani, hogy a tulajdonosok a lakásaikat szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatására használják. Ha ilyen tartalmú rendelkezést fogad el a közgyűlés és azt SzMSz-be rögzíti, azzal nem sérti a kisebbség jogos érdekeit? Mit kellene tartalmazni egy ilyen rendelkezésnek? Elegendő annyi írni, hogy a társasházban a szálláshely-szolgáltatási (Airbnb) tevékenység folytatása tilos? 
A THT podcast soron következő részében Dr. Bogdán Tibor, gazdasági versenyképesség jogi feltételrendszerének erősítését célzó intézkedésekkel összefüggő feladatok ellátásáért felelős kormánybiztos márciusi előadását hallgathatják meg a készülő társasházi törvény részleteiről. 
Nem ok nélkül halogatja a kormányzat a társasházakkal kapcsolatos törvényalkotást: a jelenlegi recesszióban gazdasági előnyöket aligha, politikai kockázatokat azonban bőven hozhat az, ha az elmúlt évek törvényalkotási folyamataihoz hasonló módon, a rózsadombi villákból akarjuk kitalálni azt, hogy hogyan és miként éljen a plebsz a miskolci panelekben. Dén Mátyás András írása. 
Talán kevesen gondolják végig, de egy elhanyagolt homlokzat esetében a lehulló vakolat által okozott sérülés kapcsán a társasházat, mögöttesen pedig az egyes tulajdonosokat is komoly és kézzelfogható felelősség terheli. Egy Budapest XII. kerületében lévő tárasasháznál ráadásul, egy első ránézésre megfelelő állapotú homlokzat egy darabja szakadt le és zuhant egy járókelőre. A sérültet súlyos, életveszélyes állapotban szállították kórházba, a társasház előtti járdaszakaszt pedig a helyszínelés idejére, majd pedig a veszélyelhárító munkálatok teljes idejére le kellett zárni. 
Partnereink
(c) Társasházi Háztartás 2025 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
