A Magyar Közlöny 2026. évi 164. számában megjelent, 1359/2026. (XI. 3.) Korm. határozat szerint a programok célja a társasházi lakóközösségek lakhatási körülményeinek javítása, a lakások energetikai minőségének javítása, valamint az épületek egységes megújítása, az építészeti minőség és a településképi illeszkedés figyelembevételével.
Lakásonként akár 5 millió forint támogatás
A kormányhatározat alapján a programok főbb keretei a következők:
- Elérendő lakásszám: 2030-ig legalább 60 ezer panel- és társasházi lakás.
- Maximális támogatás: panelépületeknél lakásonként 4 millió, hagyományos építésű társasházaknál 5 millió forint.
- Vissza nem térítendő támogatás: a beruházás költségének legalább 30, legfeljebb 50 százaléka.
- Finanszírozás: a Környezeti és Energiahatékonysági Operatív Program Plusz (KEHOP Plusz), valamint az ETS kvótabevétele.
A határozat egyelőre a programok kidolgozásáról és meghirdetéséről szól. A részletes pályázati feltételeket és a támogatások igénylésének szabályait külön felhívásokban kell meghatározni.
Előminősített kivitelezők vehetnek részt a programokban
A kormányhatározat előírja az építési-kivitelezési dokumentáció készítőinek és a vállalkozó kivitelezőknek az előminősítését. Ennek célja a megfelelő minőségű kivitelezés, az építészeti színvonal biztosítása és a városképi illeszkedés elősegítése.
A gazdasági és energetikai miniszternek, a közlekedési és beruházási miniszternek, valamint a vidék- és településfejlesztési miniszternek a szakmai és civil partnerek bevonásával kell kidolgoznia a programok felhívásait. A támogatásigénylési eljárást úgy kell kialakítani, hogy az elkerülje a szükségtelen adminisztratív terheket, ugyanakkor biztosítsa a minőségi kivitelezést.
A részletes feltételek kidolgozására határidőket szabtak
A kormányhatározat több határidőt is meghatároz a programok előkészítésére:
- 2026. november 30.: előterjesztést kell készíteni a KEHOP Plusz éves fejlesztési keretének szükséges módosításáról.
- 2026. december 15.: ki kell dolgozni a programok megvalósítását szolgáló felhívásokat, valamint a kivitelezési dokumentáció készítőire és a vállalkozó kivitelezőkre vonatkozó előminősítési rendszert.
- 2027. február 28.: ki kell alakítani a támogatások igénylését lehetővé tevő eljárást.
A lebonyolító szervezet a Magyar Fejlesztési Bank és a vele jogviszonyban álló pénzintézetek lesznek.
A társasházak számára tehát egyelőre a támogatási keretek és a célok ismertek. A konkrét pályázati feltételek, az elszámolható munkálatok, az igénylés részletes szabályai és a programok indulásának pontos időpontja a kidolgozás alatt álló felhívásokból derülhet ki.
Forrás: Magyar Közlöny 2026. évi 164. szám
Kapcsolódó cikkünk: Végre újraindul a panelprogram! Lakásonként 4 millió forint, kamatmentes hitel és akár 50 százalékos támogatás jöhet
