Mit tehetünk a csótányok ellen lakókörnyezetünk védelmében?2026. augusztus 24. |
|---|
A városi környezetben megjelenő csótányok nemcsak kellemetlen látványt nyújtanak, de jelenlétük komoly higiéniai és egészségügyi kockázatokat is hordoz magában. A hatékony védekezés alappillérét a megelőzés és a tulajdonosi felelősségvállalás jelenti. A jogszabályi előírások alapján a lakott területeken mindenkinek általános kötelezettsége a kártevők elleni védekezés és megtelepedésük megakadályozása.
|
|
12 490 HUF
THSUNI ESA-01B3 Kültéri fali lámpa mozgásérzékelővel fehér
![]() Érdekel → |
|
A szegedi és környékbeli csótányhelyzet kapcsán kártevőirtó szakembereket, az Agrártudományi Kutatóközpont és a Debreceni Egyetem kutatóit, valamint a kormányhivatalt megszólaltatva átfogó írást készített a témában a Szegeder hírportál. A megkérdezett szakértők szerint a lakott területek teljes csótánymentesítése irreális elvárás, az elérhető cél a populáció olyan alacsony szinten tartása, amely már nem veszélyezteti az egészséget és a mindennapi komfortérzetet. A városokban előforduló csótányokat alapvetően két nagy csoportra osztják. A beltéri fajok, mint a német csótány vagy a konyhai csótány - más néven svábbogár -, teljes életciklusukat épületekben töltik. Ezzel szemben a kültéri fajok, például a kertvárosi erdeicsótány, elsősorban a szabadban élnek, és bár a meleg nyári időszakban rendszeresen berepülhetnek a lakásokba, ott élelmiszerkártevő szerepük nincs, és jelenlétük nem jelent tartós megtelepedést. A beltéri fajok elterjedése komoly egészségügyi kockázatot jelent A kártevőirtók tapasztalatai szerint az utóbbi években átalakult a fajok elterjedése: míg korábban inkább a kisebb termetű német csótány volt a gyakoribb, ma már egyre többször a jóval nagyobb testű konyhai csótány jelenik meg. A beltéri fajok elterjedése komoly egészségügyi kockázatot jelent, mivel testfelületükön és emésztőrendszerükben különböző baktériumok, vírusok, gombák és egyéb mikroorganizmusok fordulhatnak elő, míg levedlett kitinpáncéljuk és ürülékük allergiás panaszok kialakulásához vezethet. A természetes ragadozók érdemben nem tudják szabályozni a csótánypopulációt A rovarok terjedését és túlélését nagyban befolyásolja az időjárás, az aszály, valamint a városi ökoszisztéma állapota. Az aszályos nyári időszakokban a nedvességkedvelő fajokat a növények gyakori öntözése kifejezetten visszacsábíthatja az emberi környezetbe, mivel vizet és táplálékot keresve húzódnak be az épületekbe. Ugyanakkor a természetes biológiai kontrollra sem lehet támaszkodni: bár a lakókörnyezetben előfordulnak természetes ragadozók, mint a nyestek, sünök, pókok, békák vagy a különböző madarak, a kutatók szerint ezek az állatok érdemben nem tudják szabályozni a csótánypopulációt, mivel a városokban számtalan egyéb, könnyebben elérhető táplálékforrás is rendelkezésükre áll. Főként elhanyagolt magánterületeken szaporodnak el Egészségügyi és terjedési szempontból kiemelten fontos, hogy ezek a rovarok jellemzően nem a közterületeken szaporodnak el, hanem elhanyagolt pincékben, tárolókban, garázsokban, szeméttároló helyiségekben és más magánterületeken. Az épületeket összekötő városi közmű- és csatornahálózatok ráadásul ideális életfeltételeket biztosítanak a konyhai csótány számára, hiszen a fagyhatár alatt futó csatornákban a szennyvíz folyamatosan melegen tartja a környezetet, miközben szerves táplálék is bőségesen rendelkezésre áll. Az egyéni lakástulajdonosok feladata az élelmiszerek zárt tárolása, a rendszeres takarítás, a hulladék megfelelő kezelése, valamint a csöpögő csapok elzárása. A lakások közötti átjárhatóságot biztosító rések, gépészeti csőáttörések megszüntetése szintén elengedhetetlen ahhoz, hogy a rovarok ne tudjanak átvándorolni az egyes otthonok között. A társasházak és a közös képviselők felelősségi körébe tartozik az épületek műszaki állapotának karbantartása, valamint a pincék és közös helyiségek rendszeres ellenőrzése. A porózus betonfelületek, a málló vakolat, a felvált burkolatok, a hiányos fugák és lábazatok kiváló búvóhelyet nyújtanak a kártevőknek, ráadásul a porózus aljzat magába szívja a folyékony rovarirtó szereket, meggátolva a tartós védőréteg kialakulását. A pincékben felhalmozott lomok szintén akadályozzák az irtást, mert elzárják a hozzáférést a kezelendő felületektől. Mivel az épületek összeköttetésben állnak egymással, a visszatérő probléma fő oka gyakran a kezelések időbeli és területi összehangolatlansága. A rovarirtó szerek szakszerűtlen használata elősegítheti rezisztens populációk kialakulását Fontos tisztázni, hogy a professzionális rovarirtó készítmények nem riasztják vagy távol tartják a csótányokat, hanem a kezelt felülettel érintkezve 24-48 órán belül elpusztítják őket, míg a 4-8 hetes maradékhatás biztosítja az újonnan felbukkanó egyedek elpusztulását is. A lakossági védekezés során óvatosságra van szükség: bár a konyhai csótánynál jelenleg még nem tapasztalható számottevő rezisztencia, a boltban kapható rovarirtók szakszerűtlen, ismétlődő használata hosszú távon elősegítheti a rezisztens populációk kialakulását, mivel a szabadon kapható és a professzionális szerek nagyrészt ugyanarra a hatóanyagcsoportra épülnek. A sikeres védekezéshez ezért a lakóközösségek összehangolt fellépése, a szakemberek időben történő értesítése és a különböző hatásmechanizmusú készítmények váltott alkalmazása szükséges. Forrás: Szegeder Kapcsolódó cikkünk budapesti vonatkozásban itt olvasható. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások


A városi környezetben megjelenő csótányok nemcsak kellemetlen látványt nyújtanak, de jelenlétük komoly higiéniai és egészségügyi kockázatokat is hordoz magában. A hatékony védekezés alappillérét a megelőzés és a tulajdonosi felelősségvállalás jelenti. A jogszabályi előírások alapján a lakott területeken mindenkinek általános kötelezettsége a kártevők elleni védekezés és megtelepedésük megakadályozása.

Életveszélyes, amikor egy épület homlokzatáról burkolatdarab hullik le, különösen olyan helyeken, ahol közvetlenül a homlokzati sík előtt gyalogos közforgalom van. Ez a jelenség egyáltalán nem technológiafüggő, és nem is egy-egy településre vagy épülettípusra jellemző. Egy azonban minden esetben közös: a veszélyeztetés a tulajdonos vagy a tulajdonosi közösség karbantartási kötelezettségének elmulasztására vezethető vissza.
Az országos energiaellátás biztonságának fenntartásában a társasházi lakók egyéni döntései összeadódva óriási erőt képviselnek. Sokszor nincs szükség drága gépcserékre vagy beruházásokra ahhoz, hogy érdemben lefaragjunk a fogyasztásból. Apró, azonnal bevezethető szokásváltásokkal már a mai naptól kezdve jelentős mennyiségű áramot takaríthatunk meg a négy fal között és a lépcsőházban egyaránt.
A villamosenergia-hálózat rendkívüli terhelése és a kieső termelési kapacitások miatt a társasházak működtetőire is nagy felelősség hárul. Jó hír, hogy a közös területek energiafogyasztásának mérséklése nem igényel drága korszerűsítéseket vagy hosszadalmas beruházásokat: számtalan olyan azonnali intézkedés létezik, amellyel a közös képviselő már a mai napon érdemben csökkentheti az épület áramfelvételét. 
A gyűjtögetés során felhalmozott tárgyak egy társasházi lakásban nemcsak a tulajdonosra, hanem az egész közösségre veszélyt jelenthetnek. A zuglói háztűz kapcsán Szilber Szilvia társasházi tanácsadó, a MITOE elnökségi tagja arra hívta fel a figyelmet, hogy a gyűjtögető életmód nem pusztán rendetlenség, hanem komoly tűz- és közegészségügyi kockázat, amelynek kezelésében a társasházaknak és a hatóságoknak is fontos szerepük van.
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar második kerekasztal-beszélgetése az ingatlanközvetítői szakmát mutatta be. A beszélgetőpartnerek nemcsak a hivatásuk szépségeibe adtak betekintést, hanem határozottan leszámoltak azzal a köztudatban élő sztereotípiával is, miszerint az ingatlanos „nem csinál semmit, csak felrakja a hirdetést, és zsebre teszi a jutalékot".
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar kerekasztal-beszélgetései betekintést nyújtottak a hallgatóságnak az ingatlankezeléshez kapcsolódó szakmák világába. A közös képviselői panel résztvevői tabuk nélkül, rengeteg humorral és közvetlenséggel beszéltek a szakma valódi arcáról. Elmondták, hogy milyen készségekkel lehet valaki igazán sikeres menedzser ezen a pályán, és felhívták a figyelmet arra is, hogy ez a munka mindennapos pörgéssel és olykor bizarr lakóközösségi helyzetekkel jár. 
A társasházak működtetésével kapcsolatos feladatok az elmúlt években jelentősen összetettebbé váltak, miközben a lakóközösségek által fizetett közös képviseleti díjak emelkedése sok esetben nem követi a növekvő szakmai, műszaki és adminisztratív terheket. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete (MITOE) és a THT Társasházi és Ingatlanpiaci szaklap 2026. év eleji felmérése azt vizsgálta, hogyan alakulnak jelenleg a közös képviselői díjak Magyarországon, milyen tényezők befolyásolják meghatározását, valamint hogyan értékelik saját szakmai helyzetüket és munkaterhelésüket a társasházkezeléssel foglalkozó szakemberek.
Chovanecz Kata közös képviselő Facebook bejegyzésében arról számol be, hogy a társasházak számláinak lezárása a banknál egyszerű rutinfolyamat helyett egy hónapok óta tartó, kaotikus adminisztratív rémálommá vált.
A THT, a MITOE és az eHÁZ idei első negyedéves közös kutatásának célja a társasházi környezetben élők, valamint a társasházkezelésben részt vevő szakemberek mentálhigiénés állapotának feltérképezése volt. A vizsgálat során törekvés volt arra, hogy a lehető legszélesebb és legheterogénebb mintán, több adatfelvételi csatornán keresztül történjen az adatgyűjtés, ezáltal növelve az eredmények megbízhatóságát és érvényességét. Cikkünk első részében a társasházkezelők mentális állapotának felmérésével foglalkozuk.
Petor Anita, az OTP Bank társasházi értékesítési szakértője tartotta a THT idei Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése című konferenciájának nyitóelőadását. Stratégiai partnerséget kínált a lakóközösségeknek: a pénzügyi szolgáltatásokon túl szakmai támogatással, piaci ismeretekkel és tapasztalattal is segíti őket a tervezett beruházások sikeres megvalósításában. Fontos gyakorlati teendőkre és egy jogi csapdára is felhívta a figyelmet.
A Társasházi Háztartás (THT) új platformjain hétről hétre jelentkezik olyan edukációs tartalmakkal, amelyek a közös képviselőknek, társasházkezelőknek és maguknak a lakástulajdonosoknak is iránytűt mutatnak a mindennapi társasházi ügyekben.
A kamerarendszer mindennapi működésének jogszerűsége a társasház belső szabályzatain és a pontos végrehajtási eljáráson múlik. A közösségnek a Szervezeti és Működési Szabályzatban (SzMSz) kell rögzítenie a megfigyelés részletszabályait, az adatfeldolgozók feladatait, valamint a felvételek kikérésének szigorú adminisztratív menetét. Az alábbi olvasói kérdésre adott szakértői útmutató a gyakorlati megvalósításhoz, a belső szabályzatok módosításához nyújt támpontokat.
A társasházi kamerarendszerek kiépítése és működtetése szigorú szabályozáshoz kötött. A lakóközösségek gyakran szembesülnek tévhitekkel a kamerák elhelyezhetőségét, illetve a felvételek visszanézésének jogosultságát illetően. Az alábbi olvasói kérdésre adott szakmai állásfoglalás tisztázza a jogszerű telepítés feltételeit, a megfigyelhető területek határait, valamint az adatkezelésre vonatkozó kötelezettségeket.
Egy miskolci társasházban történt eset megmutatja, milyen súlyos következményekkel járhat a tartószerkezetekkel kapcsolatos hozzá nem értés, illetve, hogy a szakmai kontroll hiánya mekkora kockázatot jelent.
A társasházkezelők már évek óta ismerik az eHÁZ.hu nevét, de egy újabb szereplő is érkezett ugyanebből a műhelyből: az eINGATLAN.hu. Dén Mátyás András, az eHÁZ.hu és az eINGATLAN.hu alapító tulajdonosa a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesületének (MITOE) szakmai napján arról beszélt, hogyan lehet egyetlen felületen kezelni a saját lakásaink teljes „élettörténetét", a bérlőktől a garanciajegyekig, a közüzemi szerződésektől az adásvételig.
Portugáliában 2026 tavaszán először fordult meg a rövid távú lakáskiadás növekedési trendje, Budapesten pedig januártól már Terézvárosban sem lehet Airbnb-t működtetni. A központi szabályozás ugyan egyre szigorodik, de továbbra is lassan és sokszor töredezetten reagál. Eközben a társasházak sincsenek teljesen eszköz nélkül: saját hatáskörben is képesek fellépni – és érdemes is élni ezekkel a lehetőségekkel.
A lépcsőház egy társasház névjegye. Ez az első, amit a hazatérő lakó, az érkező vendég vagy a lakást megtekintő érdeklődő észrevesz – és ami sokszor meghatározza az egész épületről alkotott benyomást. Egy rendezett, tiszta, jól karbantartott közös tér nemcsak esztétikai kérdés: növeli az ingatlan értékét, erősíti a lakók komfortérzetét, és hozzájárul egy működő, igényes közösség kialakulásához. A közös képviselő kezében van a lehetőség, hogy ez a rutinfeladat egy jól működő rendszer legyen, és nem csak a tisztaság de a konfliktusok megelőzése érdekében is.
A folyosói rácsok és a homlokzaton csöpögő klímák évtizedes feszültségforrások. Az Óbuda IV. számú Lakásszövetkezetben egy elszabadult flexszel indult a történet, de végül egy jogilag tűpontos, türelemre építő stratégia hozott tartós békét. Hogyan lehet felszámolni a szabálytalanságokat anélkül, hogy „szekértáborokra” szakadna a lakóközösség? Erről kérdeztük dr. Balázs Andrást, az Óbuda IV. számú Lakásszövetkezet elnökét.
A keret kimerülése miatt 2026. április 17-én, pénteken felfüggesztik az energetikai Otthonfelújítási Program igénylési lehetőségét a fővárosban és a fejlettebb régiókban. 






































