Barion Pixel

Nevet vált a TSZOE

2024. július 9.
szilberszilvia.jpgApró, de fontos lépés a tavaly indult Egyesület életében, hogy július 1-jétől az Egyesület az eddigi Társasházi Számvizsgálók Országos Egyesülete név helyett Társasházak és Számvizsgálók Országos Egyesülete néven folytatja tovább. Szilber Szilviát, az Egyesület elnökségi tagját kérdeztük a névváltás okairól.

THT: Miért volt szükséges a névváltás?
SZSZ: A számvizsgálók nagyon fontos láncszemek a társasház életében, de úgy látjuk, hogy nem feltétlenül szükséges számvizsgálónak lennie egy tulajdonosnak ahhoz, hogy kilásson a négy fal közül és a ház ügyeinek előremeneteléért tenni tudjon. Minden társasházi tulajdonosnak alapvető érdeke az, hogy a teljes közösség, azaz a társasház érdekeit tartsák szem előtt, ne csak egyesek saját szempontjait.

THT: Mi történt eddig az Egyesület életében?
SZSZ: Tavaly november 23-án tartottuk meg az I. Társasházi Számvizsgálók Napja rendezvényünket Budapesten, ahol több mint 300-an vettek részt. Ezen a rendezvényen a tagjaink díjmentesen vehették át a tavaly általunk is jegyzett Konstruktív társasházi menedzsment számvizsgálóknak c. könyvet, melyből öt példány kivételével az összes elfogyott. Ezen kívül aktívan részt veszünk a társasházi törvényekhez kapcsolódó törvénymódosítási javaslatok kidolgozásában, illetve az egyes társasházkezelői és tulajdonosi kutatásokban is együttműködünk a THT-val. Idén szeptember 19-én tartjuk a második rendezvényünket, melyre díjmentesen várjuk meglévő és leendő tagjankat is.

THT: Az Egyesület új nevéhez új célok is társulnak?
SZSZ: Az Egyesület céljai annyival bővültek ki, hogy már nemcsak a számvizsgálók, hanem maguk a társasházak érdekképviseletét is el szeretnénk látni a jogalkotók, a hatóságok és az önkormányzatok felé. Ezen kívül a társasházi működési forma és a számvizsgáló bizottsági munka megbecsültségének népszerűsítése és szakmai színvonalának fejlesztése is a célunk. Az Egyesület további célja a társasházkezelők és a közös képviselők, mint szintén a társasház érdekeit képviselők összefogása, a tulajdonosi lakóközösségek szemléletformálása, a tudatos és fenntartható életforma megteremtése a magyarországi társasházakban.

THT: Jól látjuk, hogy a társasházkezelők érdekképviselete nincs benne a célok között?
SZSZ: A társasházkezelők és közös képviselők közös érdeke is az, hogy tudatos, a társasházak állapotáért felelősséget vállaló társasházi lakóközösségek legyenek Magyarországon. Minden szakmának megvannak a nehézségei, de az egyesületet nem panaszládának szánjuk. Habár az elmúlt évtizedekben hivatalosan léteztek társasházkezelők és közös képviselők érdekképviseletére alapított csoportosulások, a visszajelzések alapján nem sok kézzelfogható segítséget kaptak a szakma képviselői, ezért sokan csalódtak ezekben a formációkban. Mi a társasházak állapotjavítását a tulajdonosi oldalról közelítjük meg, mert úgy hisszük, tapasztaljuk, hogy a szakma képzett képviselői és a tulajdonosok közös összefogással tudnak eredményeket elérni.

THT: De akkor közös képviselők, társasházkezelők nem is csatlakozhatnak a TSZOE-hez?
SZSZ: Már hogyne csatlakozhatnának? Viszont csak azok csatlakozzanak, akik a társasházak és közösségek érdekeit tartják elsődlegesen a szemük előtt és hosszú távon gondolkodva értéket szeretnének teremteni win-win alapon, nem pedig csak a saját érdekeiket keresik és gyors meggazdagodásra vágynak! "Házgyűjtögetők, önmagukat kereső kalandorok, sumákolók kíméljenek" jeligére.

THT: Mit ad az Egyesület a tagoknak?
SZSZ: Elsődleges célunk az ideális társasházi körülményeket megteremtő tulajdonosi szemlélet terjesztése. Az egyesületi pártoló plusz tagdíj jelenleg 20 000 Ft, melyért cserébe ráadásul az Egyesület éves, 9 900 Ft értékű THT online előfizetést is biztosít, társasházi előfizetés esetén három embernek is. Tagjaink ezen felül hozzáférést kapnak az elmúlt évek kiadványaiból összeállított tudástárhoz, az éves rendezvényre belépési lehetőséget kapnak, ahol idén díjmentesen vehetik át a Jogok és Kötelességek a társasházban 2024 c. kétkötetes kiadvány első részét, a könyv második részét pedig 12.900 Ft értékben.

További híreink


Két felújítási pályázat indul Erzsébetvárosban: támogatás a társasházaknak és a lakástulajdonosoknak 2026. február 19.
Két felújítási programot hirdetett meg Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzata, amely a társasházak közös részeinek korszerűsítését, valamint a lakások nyílászáróinak felújítását célozza.

Ingyenes jogi tanácsadás a THT roadshow-ján jövő héttől: ezeken a helyszíneken veheti igénybe! 2026. február 19.
A legfrissebb társasházakat érintő témákkal, kapcsolatépítési lehetőségekkel, és számos, az év eleji beszámoló közgyűlések időszakában nélkülözhetetlen információkat tartalmazó előadással várja a résztvevőket a THT Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése című roadshow-ja. Dr. Kiss Balázs Károly ingyenes jogi tanácsadást tart minden helyszínen.

Az önkormányzati lakás bérlője nem fizet – perelhető a tulajdonos? 2026. február 18.
Kitől követelheti a ház a tartozást: közvetlenül a bérlőtől, vagy minden esetben a tulajdonostól? A kérdés különösen érdekessé válik, ha az önkormányzat és a társasház eltérően látja a jogi helyzetet. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

http://www.mitoe.hu
Megjelent a THT január-februári száma 2026. február 17.
Elindult hát a 2026-as év is, melyet egy országos roadshow-val kezdünk, hogy pénzügyi, távjeladós, hulladékgazdálkodás, biztosítás, könyvelés, jog és mesterséges intelligencia témákban is a lehető legaktuálisabb információkat tudjuk megosztani Önökkel. A rendkívüli témakínálat mellett idén is egy exkluzív könyvvel várjuk előfizetőinket, mely a nyomdából egyenesen a rendezvényeink helyszínére érkezik.

Korszerű fűtéstechnikai megoldások társasházak, közületek, vállalkozások részére (x) 2026. február 17.
Az ELCO a nagy teljesítményű fűtési rendszerek egyik meghatározó szereplője Európában. A márka innovatív technológiáival, energiahatékony megoldásaival és hosszú távon is megbízható berendezéseivel ideális választás ipari, közületi és nagyobb lakóépületek fűtési és melegvíz-ellátási feladataihoz.
A termékek tervezése során elsődleges szempont a gazdaságos üzem, a könnyű rendszerintegráció és a rugalmas bővíthetőség. Ennek köszönhetően az ELCO kazánjai egyaránt alkalmasak új beruházásokhoz és meglévő fűtési rendszerek korszerűsítéséhez.

Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése: fontos témák a 2026-os beszámoló közgyűlésekre 2026. február 17.
Fontos kapcsolatépítési lehetőségek, a legfrissebb társasházakat érintő témák - köztük a Budapesti Zöld Panelprogram indulásának tapasztalatai -és számos, az év eleji beszámoló közgyűlések időszakában nélkülözhetetlen információkat tartalmazó előadással várja a résztvevőket a THT konferenciája 2026. március 12-én Budapesten a Lurdy Konferencia és Rendezvényközpontban.

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
Felújítás „holnapelőtt” – vízszigetelés és burkolati rendszerek felújítása gyártói rendszer garanciával (x) 2026. február 17.
Az építőiparban egyre nagyobb hangsúlyt kap a hosszú távú megbízhatóság és a tervezhető üzemeltetés. Különösen igaz ez a vízszigeteléssel érintett szerkezetekre, ahol egy meghibásodás jelentős kárt okozhat, illetve olyan szerkezetekre, mint a padlók, ahol a tönkre ment burkolat nem csak vizuális szálka a szemünkben, hanem akár botlás, csúszás veszélyes elem egy sűrűn lakott lépcsőházban. Az esetleges meghibásodások javítása nemcsak költséges, hanem jelentős használati kockázatot is hordoz.

Egyedi mérőóra vagy költségmegosztó? – A MITOE utánajárt: Itt a Minisztérium állásfoglalásának értelmezése a 676/2023. Kormányrendeletről! 2026. február 17.
A saját hőközponttal rendelkező társasházak elszámolása körül régóta parázs vita zajlik a szakmában. A 676/2023. (XII. 29.) Korm. rendelet megjelenése óta a szakma két táborra szakadtak a gázkazános, egyedi hőfogyasztásmérővel felszerelt épületek elszámolását illetően. Most azonban megérkezett az Energiaügyi Minisztérium tisztázó állásfoglalása, amely pontot tesz a találgatások végére. Vagy mégsem?

Már nyomdában a THT 2026-os társasházi üzemeltetési szakkönyve – mutatjuk, miről szól és hol veheti át! 2026. február 16.
Jogszabályi megfelelés, karbantartási kötelezettségek, értékmegőrzés és értéknövelés egy kötetben - a THT legújabb szakkönyve 2026 februárjában jelenik meg, és elsőként a tavaszi konferencia körúton éves THT szaklap előfizetéssel rendelkező résztvevők vehetik kézbe.

A kitűzésen alapuló alaptérkép lett az új kötelező az építési dokumentációhoz 2026. február 16.
2026 januárjától egyszerűsödött az építési dokumentáció tartalma: megszűnt az ingatlan-nyilvántartási térképi vektorállomány kötelező csatolása, helyette a kitűzésen alapuló tervezési alaptérkép vált alapkövetelménnyé. A módosítás egyúttal a földmérési adatok felhasználását is könnyíti, mivel a kitűzési adatok főszabály szerint külön adatszolgáltatás és díjfizetés nélkül felhasználhatók a tervezési alaptérkép elkészítéséhez.

Láthatatlan veszély a falban – miért nem halogatható a vízhálózat felújítása? 2026. február 16.
A legtöbb társasházban a víz- és csatornavezetékek rejtve futnak a falakban, pincékben, mennyezeti szigetelés alatt. Éppen ezért hajlamosak vagyunk megfeledkezni róluk - amíg egyszer csak el nem reped egy cső, és a lakók éjszaka a pincében hömpölygő vízzel szembesülnek. A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-n Gyurasits Gergely, a strang.hu/Inpipe Kft. termékmenedzsere arról beszélt, miért nem szabad tovább halogatni a hálózatok vizsgálatát és cseréjét, és hogyan lehet a lakókat meggyőzni a láthatatlan felújítások szükségességéről.

Felújítás a kondérban- Boszorkánykonyha a megújuló szigetelés és burkolatok jegyében 2026. február 13.
Felvételsorozat harmadik része az eINGATLAN 2025 - Magyarországi lakástulajdonosok és lakáscélú ingatlanba fektetők webinárja és konferenciája előadásaiból. Előadó: Jámbor Zsolt mérnök szaktanácsadó - Fatra Izolfa Zrt.

Több százmilliárd forintos átcsoportosítás a rezsivédelem fenntartására 2026. február 13.
Újabb jelentős költségvetési forrásokat mozgósít a kormány a lakossági energiaár-támogatási rendszer működtetésére és a távhőszolgáltatók kompenzációjára. A friss kormányhatározatok alapján 2026 elején összesen több mint 460 milliárd forintnyi átcsoportosításról döntöttek, amelynek célja a rezsivédelmi intézkedések finanszírozásának biztosítása.

Nő a lakások áramigénye – de ki fizeti a társasházi hálózat bővítését? 2026. február 12.
A lakásfelújítások során megnövelt villamos kapacitások közvetve túlterhelhetik a társasházak közös elektromos hálózatát, így szükségessé válhat a korszerűsítés. Felmerül a kérdés: igazságos-e, ha a költségeket mindenki a tulajdoni hányad szerint viseli, vagy arányosítható-e azokkal, akik nagyobb teljesítményt használnak? Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Mit kell tennie a következő kormánynak a lakhatási válság megoldásáért? 2026. február 11.
fotó: Demeczky ÁdámMegjelent a Lakhatási Minimum a 2026-os országgyűlési választásokra. A Lakhatási Koalíció szervezetei február 10-én nagy sajtóérdeklődés mellett mutatták be a 2026-os választásokra frissített Lakhatási Minimumot. A szakpolitikai javaslatcsomagban támpontot adnak minden, az április 12-i parlamenti választáson induló jelöltnek és jelöltállító szervezetnek azzal kapcsolatban, hogy milyen lakáspolitikai gondolkodás és konkrét lépések segítenek kiutat találni a jelenlegi lakhatási válságból.

A THT tavaszi konferencia körútjának minden állomására lehet jelentkezni! Előfizetőink elsők között vehetik át a konferenciákon a 2026-os szakkönyvünket 2026. február 10.
Idén hat vidéki városban és Budapesten rendezzük meg a THT éves konferencia körútját, a rendezvényeken a THT előfizetői díjmentesen átvehetik vadonatúj kiadványunkat, melynek címe: „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése Karbantartási és ellenőrzési kötelezettségek szakkönyve 2026".

2026-ban is nyitva áll Angyalföld felújítási pályázata 2026. február 10.
A XIII. kerület 2026-ban is folytatja a társasházak és lakásszövetkezetek felújítását segítő rendszerét: egész évben, határidő nélkül igényelhető a kamatmentes felújítási támogatás és a vissza nem térítendő kamattámogatás, ráadásul kedvezőbb feltételekkel, mint korábban.

Már lehet regisztrálni a 2026. február 19-i eHÁZ FÓRUM-ra 2026. február 9.
ehaz_laptop.png2026. február 19-én idén először mutatjuk be az eHÁZ szoftver valamennyi meglévő és új funkcióját, melyre szeretettel várjuk Önt és munkatársait egyaránt! Az esemény során lehetőség nyílik személyes konzultációra is. A rendezvény ingyenes, de regisztrációhoz kötött.

Elindult a Budapesti Zöld Panelprogram – jelenleg 4 kerületben elérhető a társasházaknak 2026. február 7.
Összesen 5 milliárd forintos támogatási kerettel indul a Budapesti Zöld Panelprogram, amely akár 17 milliárd forint értékű panelkorszerűsítést indíthat el a fővárosban. A kétfordulós rendszerben a projekt-előkészítés térítésmentes, a kivitelezéshez pedig 30 százalék vissza nem térítendő támogatás jár. A program első körben négy kerület társasházait várja.

Ingatlan és társasház biztosítás - mikor nem fizet a biztosító? 2026. február 6.
Besnyő Márton, a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesületének (MITOE) elnökségi tagja, a Netrisk Magyarország Kft. ügyvezetője a MITOE szakmai napon arról tartott előadást, hogyan működik ma a lakás- és társasházbiztosítási piac, hol csúszik félre a védelem, és mit tehetnek a társasházak, közös képviselők, tulajdonosok a tudatosabb döntésekért.

(c) Társasházi Háztartás 2026 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások