Barion Pixel

Nevet vált a TSZOE

2024. július 9.
szilberszilvia.jpgApró, de fontos lépés a tavaly indult Egyesület életében, hogy július 1-jétől az Egyesület az eddigi Társasházi Számvizsgálók Országos Egyesülete név helyett Társasházak és Számvizsgálók Országos Egyesülete néven folytatja tovább. Szilber Szilviát, az Egyesület elnökségi tagját kérdeztük a névváltás okairól.

THT: Miért volt szükséges a névváltás?
SZSZ: A számvizsgálók nagyon fontos láncszemek a társasház életében, de úgy látjuk, hogy nem feltétlenül szükséges számvizsgálónak lennie egy tulajdonosnak ahhoz, hogy kilásson a négy fal közül és a ház ügyeinek előremeneteléért tenni tudjon. Minden társasházi tulajdonosnak alapvető érdeke az, hogy a teljes közösség, azaz a társasház érdekeit tartsák szem előtt, ne csak egyesek saját szempontjait.

THT: Mi történt eddig az Egyesület életében?
SZSZ: Tavaly november 23-án tartottuk meg az I. Társasházi Számvizsgálók Napja rendezvényünket Budapesten, ahol több mint 300-an vettek részt. Ezen a rendezvényen a tagjaink díjmentesen vehették át a tavaly általunk is jegyzett Konstruktív társasházi menedzsment számvizsgálóknak c. könyvet, melyből öt példány kivételével az összes elfogyott. Ezen kívül aktívan részt veszünk a társasházi törvényekhez kapcsolódó törvénymódosítási javaslatok kidolgozásában, illetve az egyes társasházkezelői és tulajdonosi kutatásokban is együttműködünk a THT-val. Idén szeptember 19-én tartjuk a második rendezvényünket, melyre díjmentesen várjuk meglévő és leendő tagjankat is.

THT: Az Egyesület új nevéhez új célok is társulnak?
SZSZ: Az Egyesület céljai annyival bővültek ki, hogy már nemcsak a számvizsgálók, hanem maguk a társasházak érdekképviseletét is el szeretnénk látni a jogalkotók, a hatóságok és az önkormányzatok felé. Ezen kívül a társasházi működési forma és a számvizsgáló bizottsági munka megbecsültségének népszerűsítése és szakmai színvonalának fejlesztése is a célunk. Az Egyesület további célja a társasházkezelők és a közös képviselők, mint szintén a társasház érdekeit képviselők összefogása, a tulajdonosi lakóközösségek szemléletformálása, a tudatos és fenntartható életforma megteremtése a magyarországi társasházakban.

THT: Jól látjuk, hogy a társasházkezelők érdekképviselete nincs benne a célok között?
SZSZ: A társasházkezelők és közös képviselők közös érdeke is az, hogy tudatos, a társasházak állapotáért felelősséget vállaló társasházi lakóközösségek legyenek Magyarországon. Minden szakmának megvannak a nehézségei, de az egyesületet nem panaszládának szánjuk. Habár az elmúlt évtizedekben hivatalosan léteztek társasházkezelők és közös képviselők érdekképviseletére alapított csoportosulások, a visszajelzések alapján nem sok kézzelfogható segítséget kaptak a szakma képviselői, ezért sokan csalódtak ezekben a formációkban. Mi a társasházak állapotjavítását a tulajdonosi oldalról közelítjük meg, mert úgy hisszük, tapasztaljuk, hogy a szakma képzett képviselői és a tulajdonosok közös összefogással tudnak eredményeket elérni.

THT: De akkor közös képviselők, társasházkezelők nem is csatlakozhatnak a TSZOE-hez?
SZSZ: Már hogyne csatlakozhatnának? Viszont csak azok csatlakozzanak, akik a társasházak és közösségek érdekeit tartják elsődlegesen a szemük előtt és hosszú távon gondolkodva értéket szeretnének teremteni win-win alapon, nem pedig csak a saját érdekeiket keresik és gyors meggazdagodásra vágynak! "Házgyűjtögetők, önmagukat kereső kalandorok, sumákolók kíméljenek" jeligére.

THT: Mit ad az Egyesület a tagoknak?
SZSZ: Elsődleges célunk az ideális társasházi körülményeket megteremtő tulajdonosi szemlélet terjesztése. Az egyesületi pártoló plusz tagdíj jelenleg 20 000 Ft, melyért cserébe ráadásul az Egyesület éves, 9 900 Ft értékű THT online előfizetést is biztosít, társasházi előfizetés esetén három embernek is. Tagjaink ezen felül hozzáférést kapnak az elmúlt évek kiadványaiból összeállított tudástárhoz, az éves rendezvényre belépési lehetőséget kapnak, ahol idén díjmentesen vehetik át a Jogok és Kötelességek a társasházban 2024 c. kétkötetes kiadvány első részét, a könyv második részét pedig 12.900 Ft értékben.

További híreink


Nő a lakások áramigénye – de ki fizeti a társasházi hálózat bővítését? 2026. február 12.
A lakásfelújítások során megnövelt villamos kapacitások közvetve túlterhelhetik a társasházak közös elektromos hálózatát, így szükségessé válhat a korszerűsítés. Felmerül a kérdés: igazságos-e, ha a költségeket mindenki a tulajdoni hányad szerint viseli, vagy arányosítható-e azokkal, akik nagyobb teljesítményt használnak? Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Mit kell tennie a következő kormánynak a lakhatási válság megoldásáért? 2026. február 11.
fotó: Demeczky ÁdámMegjelent a Lakhatási Minimum a 2026-os országgyűlési választásokra. A Lakhatási Koalíció szervezetei február 10-én nagy sajtóérdeklődés mellett mutatták be a 2026-os választásokra frissített Lakhatási Minimumot. A szakpolitikai javaslatcsomagban támpontot adnak minden, az április 12-i parlamenti választáson induló jelöltnek és jelöltállító szervezetnek azzal kapcsolatban, hogy milyen lakáspolitikai gondolkodás és konkrét lépések segítenek kiutat találni a jelenlegi lakhatási válságból.

A THT tavaszi konferencia körútjának minden állomására lehet jelentkezni! Előfizetőink elsők között vehetik át a konferenciákon a 2026-os szakkönyvünket 2026. február 10.
Idén hat vidéki városban és Budapesten rendezzük meg a THT éves konferencia körútját, a rendezvényeken a THT előfizetői díjmentesen átvehetik vadonatúj kiadványunkat, melynek címe: „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése Karbantartási és ellenőrzési kötelezettségek szakkönyve 2026".

http://www.mitoe.hu
2026-ban is nyitva áll Angyalföld felújítási pályázata 2026. február 10.
A XIII. kerület 2026-ban is folytatja a társasházak és lakásszövetkezetek felújítását segítő rendszerét: egész évben, határidő nélkül igényelhető a kamatmentes felújítási támogatás és a vissza nem térítendő kamattámogatás, ráadásul kedvezőbb feltételekkel, mint korábban.

Már lehet regisztrálni a 2026. február 19-i eHÁZ FÓRUM-ra 2026. február 9.
ehaz_laptop.png2026. február 19-én idén először mutatjuk be az eHÁZ szoftver valamennyi meglévő és új funkcióját, melyre szeretettel várjuk Önt és munkatársait egyaránt! Az esemény során lehetőség nyílik személyes konzultációra is. A rendezvény ingyenes, de regisztrációhoz kötött.

Elindult a Budapesti Zöld Panelprogram – jelenleg 4 kerületben elérhető a társasházaknak 2026. február 7.
Összesen 5 milliárd forintos támogatási kerettel indul a Budapesti Zöld Panelprogram, amely akár 17 milliárd forint értékű panelkorszerűsítést indíthat el a fővárosban. A kétfordulós rendszerben a projekt-előkészítés térítésmentes, a kivitelezéshez pedig 30 százalék vissza nem térítendő támogatás jár. A program első körben négy kerület társasházait várja.

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
Ingatlan és társasház biztosítás - mikor nem fizet a biztosító? 2026. február 6.
Besnyő Márton, a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesületének (MITOE) elnökségi tagja, a Netrisk Magyarország Kft. ügyvezetője a MITOE szakmai napon arról tartott előadást, hogyan működik ma a lakás- és társasházbiztosítási piac, hol csúszik félre a védelem, és mit tehetnek a társasházak, közös képviselők, tulajdonosok a tudatosabb döntésekért.

Képviselői regisztráció a földhivatalok gyakorlatában – Hogyan és hogyan ne csináljuk 2026. február 5.
Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, a THT jogi szakértője a társasházi képviselők regisztrációs kötelezettségének földhivatali tapasztalatairól számolt be a XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-n. A több mint négyszáz ügyön alapuló gyakorlati tapasztalat azt mutatja, hogy az eljárás még mindig tele van bizonytalansággal, hibás bejegyzésekkel és értelmezési zavarokkal.

Megjelent a Közlönyben a januári rezsistop - kinek jár a 30%-os kedvezmény, és mikor jelenik meg a számlában? 2026. február 3.
A 12/2026. (II. 3.) Korm. rendelet egyszeri, 30 százalékos mértékű rezsikedvezményt biztosít a lakossági fogyasztók számára a 2026. januári fűtési időszakhoz kapcsolódóan. A kedvezmény földgázra, villamos energiára és távhőre egyaránt kiterjed, de a jóváírás módja szolgáltatásonként és számlázási formánként eltér. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb gyakorlati szabályokat.

Közös képviselőt keres egy társasház Szegeden 2026. február 3.
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében.

Megnyílt a támogatás az otthoni energiatárolókra 2026. február 3.
Egyszerű online jelentkezés, szaldóvédelem invertercsere esetén is, előny vidéki kistelepüléseknek és a szaldóból kiesőknek - elindult az Otthoni Energiatároló Program.

Sokasodó társasházi feladatok: itt a megoldás! Interjú Gáts Bencével, a KK Megoldások Kft. ügyvezetőjével 2026. február 2.
A közös képviselők és a társasházkezelők sokszor szembesülnek azzal a problémával, hogy az általuk kezelt házakban olyan mértékben elszaporodnak a tennivalók, hogy azok már nem, vagy kevésbé átláthatók az Excel-alapú nyilvántartásokból. Ezt a problémát ismerte fel Gáts Bence, aki egy olyan komplex feladatkezelő rendszert álmodott meg, mely nagymértékben egyszerűsíti a képviseletek munkáját.

Változtatási tilalmat rendelt el Újbuda 2026. január 30.
Ideiglenes változtatási tilalom lépett hatályba a XI. kerületben, a Karinthy Frigyes út 17. szám környezetét érintő telektömbre. Az önkormányzat döntése a hosszú távú településrendezési célok biztosítását szolgálja, miközben a kerületben jelenleg 19 kiemelt beruházás zajlik.

Távhő okos mérés – Miért? – Hogyan? 2026. január 30.
Felvételsorozat második része az eINGATLAN 2025 - Magyarországi lakástulajdonosok és lakáscélú ingatlanba fektetők webinárja és konferenciája előadásaiból. Előadó: Halmos László, projektvezető - FEAK Független Energetikai Adatközpont Zrt.

30 százalékos rezsikedvezményt ad a kormány a januári fogyasztásra 2026. január 29.
A rendkívüli hideg miatti többletfogyasztás költségeit átvállalja az állam: a kormány 30 százalékos kedvezményt biztosít a januári gáz- és távhőszámlákból, valamint segítséget ad az elektromos fűtést használóknak is - jelentette be Gulyás Gergely a Kormányinfón.

Ki fizeti a tető javítását, ha a hiba egy beépítéskor keletkezett? 2026. január 29.
Egy padlástér-beépítés után évekkel derül ki, hogy a tetőszerkezetet szakszerűtlenül kivitelezték, sőt életveszélyessé vált. Az új tulajdonos joggal teszi fel a kérdést: ki viselje a bontás és az újjáépítés költségét - ő maga, az eladó vagy az egész társasház? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Új forgatókönyv kell – átalakítják a társasházi felújítások rendszerét a régióban 2026. január 28.
A RENOINVEST projekt harmadik nemzetközi kerekasztal-találkozóján a részt vevő országok - Ausztria, Magyarország és Szlovénia - eltérő intézményi háttérrel és lakáspiaci szerkezettel dolgoznak, mégis hasonló akadályokat azonosítottak: kiszámíthatatlan támogatási rendszerek, széttagolt jogszabályi környezet, nehezen előkészíthető társasházi projektek és óvatos banki hitelezés. Összefoglalónk második részében arról az eszmecseréről számolunk be, hogyan lehetne a bankot, a kivitelezőt és a lakóközösséget egyetlen, működőképes láncba szervezni.

Otthontámogatás: bővül a jogosulti kör, hosszabb határidők, végrehajtási védelem 2026. január 27.
Módosítottak az Otthontámogatási programon: évi nettó egymillió forintos vissza nem térítendő támogatás válik elérhetővé a közszolgálat szélesebb köre számára, miközben a korábban felvett lakáshitelekhez kapcsolódó bejelentési határidő is újranyílik. A friss kormányrendeletek pontosítják a munkáltatói kölcsönök elszámolását, rendezik a határozott idejű jogviszonyok kérdését, és kimondják: az Otthontámogatás összege nem vonható végrehajtás alá.

Új eljárási és kivitelezési szabályok 2026-tól 2026. január 26.
A 2025 végén megjelent 448/2025. (XII. 29.) Korm. rendelettel és a hozzá kapcsolódó jogszabály-módosításokkal foglalkozó összeállításunk második részében többek között a rendeltetésváltás, a telekalakítás és az e-naplóval kapcsolatos pontosítások szerepelnek. Ezek közvetlenül befolyásolhatják a határidőket, az adminisztrációt és végső soron a beruházás költségét.

Marad a szaldó kivezetése – az Alkotmánybíróság lezárta a napelemes vitát 2026. január 23.
Döntött az Alkotmánybíróság a napelemes szaldó elszámolás megszüntetéséről szóló jogvitában. A testület szerint a szabályozás módosítása nem alkotmányellenes, és nem sérti sem a szerzett jogokat, sem a tulajdonhoz való jogot. A határozat nemcsak a háztartási napelemeseket érinti, hanem általános tanulságokat hordoz az energetikai beruházások jogi megítéléséről is.

(c) Társasházi Háztartás 2026 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások