THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Újabb programváltozás: társasházi biztosítások, hulladékkezelés, energiahatékonyság, kamerarendszerek és adatvédelem! XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo, október 17-én, most csütörtökön!2024. október 14. |
|---|
 Ez a nap a társasházak előtt álló feladatokról szól, ahol szakértőinkkel közösen keressük a leghatékonyabb megoldásokat. Legyen szó hiteligénylésről, adatvédelemről, kamerarendszerek telepítéséről vagy akár a tűzvédelmi előírások betartásáról, ezen a rendezvényen minden kérdésre választ kap. Megismerheti a legfrissebb irányelveket a konyhai zöld- és élelmiszerhulladék társasházi gyűjtéséről, valamint a felújítások előkészítéséről és lebonyolításáról is. A jogi kihívások sem maradnak ki: bemutatjuk, milyen problémákkal szembesülhet 2024-ben, és hogyan érdemes ezeket kezelni a bírósági gyakorlat tükrében. A nap végén ünnepélyes keretek között kerül sor a THT szakmai díjainak átadására, valamint az ajándéksorsolásra, így nemcsak hasznos tudást szerezhet, de értékes nyereményekkel is gazdagodhat! Az eseményre a részvétel ingyenes, de előzetes regisztráció szükséges.
|
|
200 019 HUF
Prémium minőségű speciális - újrahasznosított - anyag-szerkezetű szennyfogó szőnyeg
 Érdekel → |
|
Időpont: 2024. október 17., csütörtök Helyszín: Lurdy Ház (Budapest, Könyves Kálmán krt. 12-14. I. emelet, Konferencia Központ) Reflektorfényben a biztosítások és a megújult hulladék- gyűjtés, kezelés és az energiahatékonyság
8.30-tól Helyszíni bejelentkezés - Kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 9.30 Tájékoztató a fontos információkról - Stana Alexandra, moderátor 9.35 Megnyitó - Dr. Dén-Nagy Ildikó főszerkesztő - Társasház & Háztartás szaklap és konferenciák 9.40 Hiteligénylés egyszerűen? - Útmutató társasházaknak és lakásszövetkezeteknek Előadó: Petor Anita társasházi szakértő - OTP Bank Nyrt. 10.00 Generali innovatív és kényelmi megoldásai az ügyfélkiszolgálásban Előadó: Nagy Csaba lakossági vagyon és termékmenedzsment terület kiemelt termékmenedzser - Generali Biztosító Zrt. 10.20 Elco, biztos pont a bizonytalanságban, partner a fűtéskorszerűsítésben Előadó: Dráviczki Péter ipari kereskedelmi vezető - Ariston Hungária Kft. 10.40 Kamerarendszer és adatvédelmi buktatók a társasházakban Előadó: Dr. Dávid Péter ügyvéd - fintechjog.hu 11.00 Szünet - Konzultáció és kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 11.30 Biztosítók kerekasztala - moderátor: Dén Mátyás András Résztvevők: Alfa Vienna Insurance Group Biztosító Zrt., Allianz Hungária Zrt., Generali Biztosító Zrt., Netrisk Magyarország Kft., Colonnade Insurance S.A. Magyarországi Fióktelepe 12.20 A vinyl és ami alatta van - Vízhatlan vinyl burkolatok a jelenkori építőipari gyakorlatban Előadó: Győrfi Róbert műszaki szaktanácsadó - Fatra Izolfa Zrt. 12.40 Strang cserével kapcsolatos gyakori kérdések Előadó: Gyurasits Gergely termékmenedzser - strang.hu/Inpipe Kft. 13.00 Élet- és vagyonvédelem - Milyen tűzvédelmi szabályokat kell betartani az társasház felújítások során? Előadó: Lestyán Mária építésztervező és tűzvédelmi szakmérnök, szakújságíró, elnök - TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetség 13.20 Szünet - Konzultáció és kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 14.10 Konyhai zöld- és élelmiszer hulladék társasházi gyűjtése Előadó: Borsfay-Horváth Judit anyagáram vezető - MOHU MOL Hulladékgazdálkodási Zrt. 14.30 Felfűtött közhangulat... - Felkészülés a jogszabályi előírások teljesítésére Előadó: Tófalvi György ügyvezető - Techem Kft. 14.50 Az elektronikus ingatlan adásvétel Magyarországon - Hogyan működik a gyakorlatban? Előadó: Dr. Havas-Sághy Gábor ügyvéd, a THT jogi szakértője - Havas-Sághy és Társai Ügyvédi Iroda 15.10 Az Airbnb-s lakások nem a társasház ellenségei Előadó: Imrényi Eszter ingatlanüzemeltetési szakértő - HelloRent 15.30 Szünet - Konzultáció és kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 16.00 A Társasházi Háztartás szaklap által alapított szakmai díjak ünnepélyes átadása 16.20 A THT Expo kiállítói által felajánlott ajándékok sorsolása 16.40 Nagy felújítások előkészítése, lebonyolítása, könyvelése Előadó: Csizmadia Szabolcs igazságügyi könyvszakértő 17.00 Társasházak jogi problémái 2024-ben: problémák és megoldások a bírósági gyakorlat tükrében Előadó: Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, a THT jogi szakértője - Dr. Kiss Balázs Károly Ügyvédi Iroda 17.30 A konferencia zárása A szervezők a programváltoztatás jogát fenntartják! Vegyen részt Ön is a XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo-n, és készüljön fel szakmai közösségünkkel együtt a szakma előtt álló kihívásokra! A konferencia támogatója a társasházi közös költségek kártyás fizetési partnere, a Mastercard.
|
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Sokan nem tudják, hogy lakáscsere esetén nem feltétlenül a teljes vételár után kell illetéket fizetni. 2026. január 1-jétől a szabályok még kedvezőbbé váltak: az eladott lakás akár öt évvel korábbi értékesítése is beszámítható az illetékalap csökkentésébe. 
2026. január 1-jével megszűnt a rövid távú lakáskiadás jogi lehetősége Terézvárosban. A több mint egyéves felkészülési időszak után az önkormányzat nemcsak hatályba léptette a rendeletet, hanem meg is kezdte annak aktív betartatását: elindultak az ellenőrzések, és már az első napokban szabályszegésre utaló jeleket találtak. 
A társasházak villamos hálózatának egyik legelhanyagoltabb eleme a méretlen elektromos rendszer, amelynek meghibásodása nemcsak áramszünetet, hanem komoly tűzveszélyt is jelenthet. A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-n tartott előadásában Czekmeiszter Marcell villamosmérnök arra hívta fel a figyelmet, hogy a társasházi csatlakozóberendezés - bár a ház tulajdonában van - az áramszolgáltató használatában áll, és éppen ez a kettősség teszi a „rendszer mostohagyermekévé". 
A hó eltakarításának elmulasztása miatti elcsúszásos balesetek esetén rendszeresen felmerül a kérdés, hogy ki viseli a felelősséget: a társasház, a közös képviselő vagy az ingatlan tulajdonosa. A társasház köteles gondoskodni a közös területek biztonságáról, és ha ezt elmulasztja, a károsult kártérítést követelhet. 
Év végén több építésügyi, zöldfelületi és földmérési szabályt módosítottak. A változások első látásra technikai jellegűek, azonban számos ponton érinthetik a társasházak működtetését is felújítás, bővítés, új épületrész kialakítása vagy használatbavétel esetén. Az alábbiakban kifejezetten társasházkezelői nézőpontból, a gyakorlati teendőkre koncentrálva foglaljuk össze a legfontosabb elemeket. 
A fűtési szezon nemcsak a meleg otthonok időszaka, hanem a legtöbb lakástűz és szén-monoxid-mérgezésé is. Lestyán Mária építésztervező és tűzvédelmi szakmérnök, szakújságíró, a TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetség elnöke a XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-n arra figyelmeztetett: a társasházakban a tűzvédelem nem jogszabályi formalitás, hanem mindennapi gondosság kérdése. 
Az Országgyűlés elfogadta a 2025. évi CXXX. törvényt, amely átfogóan módosítja a szövetkezeti jogszabályokat annak érdekében, hogy önálló, uniós szabályozással összhangban álló keretet teremtsen az energiaszövetkezetek számára. A 2026. január 1-jén hatályba lépő rendelkezések pontosan meghatározzák az energiaközösségek működésének feltételeit, a tagsági szabályokat és a gazdálkodási előírásokat. 
Egy társasházban egyetlen ingatlanként nyilvántartott albetétben több, külön használatú lakást alakítottak ki. A jogvita lényege, hogy a díjat a tényleges használathoz kötődő szempontok alapján kellene meghatározni, miközben a tulajdoni lap csak egy lakást tüntet fel. Az ebből fakadó ellentmondás bírósági útra terelte az ügyet. Érdemes áttekinteni, milyen jogi és szabályozási lehetőségei vannak a társasháznak annak érdekében, hogy a díjfizetés a tényleges lakásszámot tükrözze. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A társasházi biztosítások díja az elmúlt évben érezhetően megemelkedett, de az okok korántsem egyértelműek. A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-n a biztosítói kerekasztalnál négy piaci szereplő képviselői vitatták meg, miért kerülnek egyre többe a biztosítások, hogyan működik a mestervonalas assistance, és miért nem old meg mindent a kötelezővé tétel. Simon János (Alfa Vienna Insurance Group Biztosító Zrt.), Antalffy Dániel (Allianz Hungária Zrt.), Hegyháti Szilvia (Generali Biztosító Zrt.) és Lévai Dániel (Netrisk Magyarország Kft.) beszélgetéséből kiderült: a biztosítások világa legalább annyira sokszínű, mint maguk a társasházak. 
Felvételsorozat harminckettedik része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. Előadó: Fekete Attila, ügyvezető - fiREG Kft. 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
A társasházak jelentős részében a szervezeti-működési szabályzat (SZMSZ) puszta kötelező dokumentumnak tűnik: kiemelik a törvényszöveget, belemásolják egy fájlba, a közgyűlés megszavazza, a közös képviselő beadja a földhivatalba, aztán senki nem nyitja ki többé. Dr. Kiss Balázs Károly, a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesületének elnöke előadásában azt mutatta be, hogy a jogszabály ennél jóval többet enged, és az SZMSZ a ház gyakorlati működésének egyik legfontosabb eszköze lehet. 
Egy országos kamarai nyilvántartás létrehozásáról született döntés. A módosítás értelmében a jövőben csak olyan szakember végezhet villamos biztonsági ellenőrzést, akit a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara nyilvántartásba vett. 
Az év végi hajrá után december közepétől a családé és a szeretteinké a főszerep. A következő napokra, hetekre mindenki számára az öröm és boldogság kell, hogy előtérbe helyeződjön, elfelejtve az év közbeni pörgést, rohanást, bajokat, minőségi időt szentelve egymásnak. Ezúton kívánunk meghitt karácsonyi ünnepeket és boldog új évet valamennyi olvasónk számára! 
Újbuda önkormányzata jogi lépések előkészítését kezdte meg a kerületben zajló nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházások miatt. A városrészben 19 ilyen projekt több mint tízezer új lakás építését hozza magával, ami akár húsz-harmincezer új lakost is jelenthet, miközben a szükséges infrastruktúra nem fejlődik a növekedés ütemében. 
Egy elmaradt közös költség néha nemcsak a társasház pénzügyeit, hanem a közös képviselő szakmai felelősségét is próbára teszi. A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-n Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló egy friss, jogerős ítélettel zárult esetet ismertetett, amely jól példázza, hogyan csúszhat el egy ügy, ha a közös képviselő nem elég körültekintő, és a korábbi mulasztásokra nem figyel oda. Az esetben a pereskedés végül többe került, mint maga a vitatott összeg. 
Megjelent a 392/2025. (XII. 10.) Kormányrendelet, amely fontos könnyítést vezet be az Otthon Start programban elérhető FIX 3%-os lakáshitelnél. A módosítás lényege, hogy 2026. január 1-jétől nemcsak belterületi, hanem külterületi lakóházak megvásárlására is igényelhető a támogatott hitel. 
A kormány új, 100 milliárd forintos keretösszegű lakossági energiatároló programot indít - jelentette be Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter a szerdai Kormányinfón. A támogatás célja, hogy a napelemmel rendelkező háztartások tartósan önellátóvá váljanak, és stabilabban biztosítsák saját villamosenergia-ellátásukat. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
