Az Otthon Start helyébe lép a Wekerle Plusz
A bejelentés szerint 2027-ben a Wekerle Plusz program váltja fel az Otthon Startot. Az új lakásvásárlási és -építési hitel a 18 és 41 év közötti fiatalokat célozza. Új lakás vásárlására vagy építésére fix 3 százalékos, használt lakás vásárlására fix 5 százalékos kamatozású hitelt kínálnának.
A jogosultság feltételei szigorodnak: az igénylőnek és házastársának sem lehet másik ingatlanban 50 százalékot elérő tulajdonrésze. A megvásárolt ingatlanban kötelező lesz legalább öt évig életvitelszerűen lakni. A miniszterelnök azt is bejelentette, hogy jelentősen csökkentenék a bankok jutalékát. A már megkötött Otthon Start-szerződések érvényben maradnak.
Visszatér az államilag támogatott lakástakarék
A Wekerle Plusz második eleme az államilag támogatott lakástakarék-megtakarítás lesz. Az öt vagy tíz évre megtakarítók befizetéseit az első öt évben 10, a hatodik évtől 20 százalékos állami támogatással egészítenék ki. A konstrukcióhoz a bejelentés szerint 3 százalékos banki kamat is társul.
Több támogatás juthat energetikai felújításokra
A program harmadik pillére a Wekerle Plusz Energetikai Felújítási Támogatás és Hitel. A konstrukció az ország valamennyi településén elérhető lenne, házassági vagy gyermekvállalási feltétel nélkül. A felújításokra legfeljebb 15 millió forintos, fix 3 százalékos kamatozású hitelt lehetne igénybe venni. Ehhez az ingatlan energetikai állapotától függően 30-50 százalékos, legfeljebb 7,5 millió forintos vissza nem térítendő támogatás társulhatna. A támogatás feltétele legalább 30 százalékos energiamegtakarítás elérése lenne. A bejelentés szerint a program évente 20 ezer háztartás energetikai korszerűsítését segítené, mintegy 40 milliárd forint állami támogatással.
A miniszterelnök egy további otthon-korszerűsítési programról is beszélt, amelyben szigetelésre, nyílászárócserére és fűtéskorszerűsítésre lehetne támogatást kapni. A lehetőséget a társasházakra és a panellakásokra is kiterjesztenék. A háztartási energiatárolás fejlesztése szintén szerepel a tervek között: 57 ezer háztartás kaphatna támogatást saját energiatároló létesítésére.
Bérlakások és kollégiumi férőhelyek épülhetnek
A kormány 2027-ben elindítaná a Wekerle Sándor Lakás- és Kollégiumépítési Programot. Az első évben 30 milliárd forint uniós fejlesztési forrást fordítanának megfizethető bérlakások és kollégiumi férőhelyek létrehozására. A következő három évben további 550 millió euró uniós forrás bevonását tervezik, amelyhez a kormány várakozásai szerint legalább ugyanekkora összegű banki és piaci finanszírozás társulhat. Az új lakásokat elsősorban jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkező területeken építenék.
A felszólalásban elhangzott az is, hogy 2027-ben is megmarad az új lakások építésére és vásárlására vonatkozó, 5 százalékos kedvezményes áfakulcs. A babaváró hitel, a CSOK, a falusi CSOK és a rezsicsökkentés szabályain a bejelentés szerint nem változtatnak.
