THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Újabb programváltozás: társasházi biztosítások, hulladékkezelés, energiahatékonyság, kamerarendszerek és adatvédelem! XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo, október 17-én, most csütörtökön!2024. október 14. |
|---|
 Ez a nap a társasházak előtt álló feladatokról szól, ahol szakértőinkkel közösen keressük a leghatékonyabb megoldásokat. Legyen szó hiteligénylésről, adatvédelemről, kamerarendszerek telepítéséről vagy akár a tűzvédelmi előírások betartásáról, ezen a rendezvényen minden kérdésre választ kap. Megismerheti a legfrissebb irányelveket a konyhai zöld- és élelmiszerhulladék társasházi gyűjtéséről, valamint a felújítások előkészítéséről és lebonyolításáról is. A jogi kihívások sem maradnak ki: bemutatjuk, milyen problémákkal szembesülhet 2024-ben, és hogyan érdemes ezeket kezelni a bírósági gyakorlat tükrében. A nap végén ünnepélyes keretek között kerül sor a THT szakmai díjainak átadására, valamint az ajándéksorsolásra, így nemcsak hasznos tudást szerezhet, de értékes nyereményekkel is gazdagodhat! Az eseményre a részvétel ingyenes, de előzetes regisztráció szükséges.
|
|
20 190 HUF
Kültéri Postaláda - nemesacélból
 Érdekel → |
|
Időpont: 2024. október 17., csütörtök Helyszín: Lurdy Ház (Budapest, Könyves Kálmán krt. 12-14. I. emelet, Konferencia Központ) Reflektorfényben a biztosítások és a megújult hulladék- gyűjtés, kezelés és az energiahatékonyság
8.30-tól Helyszíni bejelentkezés - Kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 9.30 Tájékoztató a fontos információkról - Stana Alexandra, moderátor 9.35 Megnyitó - Dr. Dén-Nagy Ildikó főszerkesztő - Társasház & Háztartás szaklap és konferenciák 9.40 Hiteligénylés egyszerűen? - Útmutató társasházaknak és lakásszövetkezeteknek Előadó: Petor Anita társasházi szakértő - OTP Bank Nyrt. 10.00 Generali innovatív és kényelmi megoldásai az ügyfélkiszolgálásban Előadó: Nagy Csaba lakossági vagyon és termékmenedzsment terület kiemelt termékmenedzser - Generali Biztosító Zrt. 10.20 Elco, biztos pont a bizonytalanságban, partner a fűtéskorszerűsítésben Előadó: Dráviczki Péter ipari kereskedelmi vezető - Ariston Hungária Kft. 10.40 Kamerarendszer és adatvédelmi buktatók a társasházakban Előadó: Dr. Dávid Péter ügyvéd - fintechjog.hu 11.00 Szünet - Konzultáció és kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 11.30 Biztosítók kerekasztala - moderátor: Dén Mátyás András Résztvevők: Alfa Vienna Insurance Group Biztosító Zrt., Allianz Hungária Zrt., Generali Biztosító Zrt., Netrisk Magyarország Kft., Colonnade Insurance S.A. Magyarországi Fióktelepe 12.20 A vinyl és ami alatta van - Vízhatlan vinyl burkolatok a jelenkori építőipari gyakorlatban Előadó: Győrfi Róbert műszaki szaktanácsadó - Fatra Izolfa Zrt. 12.40 Strang cserével kapcsolatos gyakori kérdések Előadó: Gyurasits Gergely termékmenedzser - strang.hu/Inpipe Kft. 13.00 Élet- és vagyonvédelem - Milyen tűzvédelmi szabályokat kell betartani az társasház felújítások során? Előadó: Lestyán Mária építésztervező és tűzvédelmi szakmérnök, szakújságíró, elnök - TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetség 13.20 Szünet - Konzultáció és kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 14.10 Konyhai zöld- és élelmiszer hulladék társasházi gyűjtése Előadó: Borsfay-Horváth Judit anyagáram vezető - MOHU MOL Hulladékgazdálkodási Zrt. 14.30 Felfűtött közhangulat... - Felkészülés a jogszabályi előírások teljesítésére Előadó: Tófalvi György ügyvezető - Techem Kft. 14.50 Az elektronikus ingatlan adásvétel Magyarországon - Hogyan működik a gyakorlatban? Előadó: Dr. Havas-Sághy Gábor ügyvéd, a THT jogi szakértője - Havas-Sághy és Társai Ügyvédi Iroda 15.10 Az Airbnb-s lakások nem a társasház ellenségei Előadó: Imrényi Eszter ingatlanüzemeltetési szakértő - HelloRent 15.30 Szünet - Konzultáció és kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 16.00 A Társasházi Háztartás szaklap által alapított szakmai díjak ünnepélyes átadása 16.20 A THT Expo kiállítói által felajánlott ajándékok sorsolása 16.40 Nagy felújítások előkészítése, lebonyolítása, könyvelése Előadó: Csizmadia Szabolcs igazságügyi könyvszakértő 17.00 Társasházak jogi problémái 2024-ben: problémák és megoldások a bírósági gyakorlat tükrében Előadó: Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, a THT jogi szakértője - Dr. Kiss Balázs Károly Ügyvédi Iroda 17.30 A konferencia zárása A szervezők a programváltoztatás jogát fenntartják! Vegyen részt Ön is a XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo-n, és készüljön fel szakmai közösségünkkel együtt a szakma előtt álló kihívásokra! A konferencia támogatója a társasházi közös költségek kártyás fizetési partnere, a Mastercard.
|
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A belvárosi ingatlanpiac egyik legvitatottabb esete bontakozott ki Budapest V. kerületében, egy Károlyi-kertre néző, nagy múltú társasházban. Az ingatlanban az elmúlt két évben jelentős tulajdonosi átrendeződés ment végbe. A lakók beszámolói alapján Lázár János miniszter, valamint egy hozzá köthető cég fokozatosan szerzett többségi tulajdont az épületben. 
A társasházkezelők már évek óta ismerik az eHÁZ.hu nevét, de egy újabb szereplő is érkezett ugyanebből a műhelyből: az eINGATLAN.hu. Dén Mátyás András, az eHÁZ.hu és az eINGATLAN.hu alapító tulajdonosa a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesületének (MITOE) szakmai napján arról beszélt, hogyan lehet egyetlen felületen kezelni a saját lakásaink teljes „élettörténetét", a bérlőktől a garanciajegyekig, a közüzemi szerződésektől az adásvételig. 
Egyes kerületekben csak nem rég nyíltak meg, és hamarosan zárulnak azok a pályázatok, amelyekből tetőfelújításra, hőszigetelésre vagy akár villámvédelemre is milliókat kaphatnak a lakóközösségek. Összegyűjtöttük a legfrissebb kiírásokat és a határidőket. 
A Magyar Posta frissítette díjszabását 2026. május 1-jei hatállyal. Az áremelés elsősorban a lakossági és üzleti csomagküldést, valamint a levélpostai szolgáltatásokat érinti. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete (MITOE) és a CérdusNet Szenior Tudáshasznosító Egyesület (CédrusNet) stratégiai együttműködési megállapodást kötött annak érdekében, hogy elősegítsék az idősebb lakástulajdonosok támogatását a hazai társasházi közösségekben. 
Egy társasházban elektromos autótöltők telepítése körül alakult ki vita, miután egy korábbi közgyűlési döntés kapcsán felmerült, hogy a tiltás indokolatlanul korlátozhatja a tulajdonosok jogait. Valóban túllépte a közgyűlés a hatáskörét? Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Felvételsorozat hatodik része az eINGATLAN 2025 - Magyarországi lakástulajdonosok és lakáscélú ingatlanba fektetők webinárja és konferenciája előadásaiból. Előadó: Gáts Bence ügyvezető - KK Szoftver Megoldások Kft. 
A társasházi szakmában ritkán kap hangsúlyt az, ami jól működik. Pedig minden sikeresen lezárt felújítás, minden rendezett közösségi helyzet, minden átgondolt döntés mögött olyan tapasztalat áll, amely mások számára is irányt mutathat. Ezt a munkát szeretnénk most láthatóvá tenni. Nem csupán elismerni, hanem lehetőséget adni arra is, hogy a jól működő megoldások példává váljanak a szakmán belül. 
Portugáliában 2026 tavaszán először fordult meg a rövid távú lakáskiadás növekedési trendje, Budapesten pedig januártól már Terézvárosban sem lehet Airbnb-t működtetni. A központi szabályozás ugyan egyre szigorodik, de továbbra is lassan és sokszor töredezetten reagál. Eközben a társasházak sincsenek teljesen eszköz nélkül: saját hatáskörben is képesek fellépni – és érdemes is élni ezekkel a lehetőségekkel. 
A lépcsőház egy társasház névjegye. Ez az első, amit a hazatérő lakó, az érkező vendég vagy a lakást megtekintő érdeklődő észrevesz – és ami sokszor meghatározza az egész épületről alkotott benyomást. Egy rendezett, tiszta, jól karbantartott közös tér nemcsak esztétikai kérdés: növeli az ingatlan értékét, erősíti a lakók komfortérzetét, és hozzájárul egy működő, igényes közösség kialakulásához. A közös képviselő kezében van a lehetőség, hogy ez a rutinfeladat egy jól működő rendszer legyen, és nem csak a tisztaság de a konfliktusok megelőzése érdekében is. 
Üdvözlünk újra Európában! – így kezdődött az az elektronikus levél, melyet április 13-án reggel az UIPI főtitkárától kaptam. Nem mondom, jó érzéssel töltött el a fogadtatás, annak ellenére, hogy nyilvánvalóan eddig is Európában voltam, voltunk, fél lábbal legalábbis biztosan. .jpg "wesley-tingey-snNHKZ-mGfE-unsplash_(1).jpg")
A társasházi iratkezelés tipikusan az a terület, amely addig láthatatlan marad, amíg minden rendben működik – majd egyetlen konfliktus, tulajdonosi kérés vagy hatósági vizsgálat pillanatok alatt felszínre hozza a hiányosságokat. Egy hiányzó jegyzőkönyv, egy nem visszakereshető szerződés vagy egy rendezetlen pénzügyi dokumentáció nemcsak kellemetlenséget, hanem konkrét jogi kockázatot is jelenthet. Éppen ezért az iratok kezelése nem egyszerű adminisztáció, hanem a társasházkezelési munka egyik alapja. 
Ha nincs egyértelmű döntés a társasházban az autótöltésről, a lakók gyakran maguk próbálják megoldani a töltést: konnektorról töltenek, vagy a közös áramot használják engedély nélkül. Ez tűzvédelmi kockázatot, túlterhelést, áramszünetet és elszámolási vitákat is okozhat – amely problémákat végül a közös képviselőnek kell kezelnie. Ezért érdemes már most napirendként szerepeltetni a kérdést, és közgyűlésen dönteni a kiépítés lehetőségeiről. 
A társasházak mindennapi működtetésében van néhány olyan feladat van, amikre évente többször is érdemes gondolni. Ilyen a társasházak kötelező tűzvédelmi feliratainak ügye. Egyszerű, olcsó, gyorsan megoldható – és mégis, sok társasházban hiányoznak vagy elhasználódtak a táblák. Pedig ezek nem formaságok: életet és vagyont menthetnek. 
Kevés olyan helyzet van egy társasház életében, ami annyira gyorsan képes elmérgesedni, mint amikor egy szórakozóhely zaja megjelenik a mindennapokban. Az elején még csak néhány lakó panaszkodik, később azonban egyre több bejelentés érkezik, majd a feszültség már a házon belül is érezhetővé válik. Ilyenkor gyakran hangzik el a kérdés: „Miért nem történik semmi?” 
A kormány április 24-én hatályba lépő rendelete bezár egy kiskaput az Otthontámogatásnál: eddig a munkavállaló közös megegyezéssel kezdeményezett munkaviszony-megszűnéssel kikerülhette a visszafizetési kötelezettséget, mostantól ez már nem lesz lehetséges. A szigorítás a korábban megítélt támogatásokra is visszahat. 
2026-ban egy új fogalom jelent meg a magyar ingatlanjogban: a társasházi építményi jog. Bár elsőre jogtechnikai részletnek tűnhet, a gyakorlatban azonban gyorsan megjelenik a társasházak mindennapi működésében is. Olyan újdonságról van szó, amely alapjaiban írja át az újépítésű társasházi lakások értékesítését és finanszírozását, és amellyel alighanem a legtöbb olyan közös képviselő is találkozni fog, aki új építésű házak képviseletét látja el. 
A folyosói rácsok és a homlokzaton csöpögő klímák évtizedes feszültségforrások. Az Óbuda IV. számú Lakásszövetkezetben egy elszabadult flexszel indult a történet, de végül egy jogilag tűpontos, türelemre építő stratégia hozott tartós békét. Hogyan lehet felszámolni a szabálytalanságokat anélkül, hogy „szekértáborokra” szakadna a lakóközösség? Erről kérdeztük dr. Balázs Andrást, az Óbuda IV. számú Lakásszövetkezet elnökét. 
Néhány nap alatt teljesen lezárult az egyik legnépszerűbb lakossági támogatási forma: az 5+5 milliós otthonfelújítási program az egész országban felfüggesztésre kerül. Múlt héten még arról adtunk hírt, hogy csak a fejlettebb régiókban állt le a pályázatok befogadása, mostanra azonban a kevésbé fejlett térségekben is megszűnik ez a lehetőség. Utoljára április 23-án, csütörtökön van lehetőség benyújtásra az MFB Pont Plusz fiókhálózat nyitvatartási idejéig. 
Egy budapesti 192 lakásos társasház közös képviselője olvasói levélben fordult jogi szakértőnkhöz: ha a közgyűlésen nem szavazzák meg az új fűtésmérő rendszert, büntetésként számlázhat-e 2,5-szeres díjat a FŐTÁV? A válasz: igen, lehetséges, de ennek vannak feltételei. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
