Barion Pixel

Allianz Társ a házban pályázat egy építészmérnök szemével

2011. november 11.
Sikeresen lezárult az Allianz 2011. évi Társ a házban pályázata, és mind a 17 nyertes lakóközössége maradéktalanul megvalósította a tervezett beruházásokat. A pályázati tapasztalatok megosztására a biztosító által indított cikksorozat segítségével több szemszögből is megismerhetjük a pályázat értékelésében résztvevők vagy éppen a pályázatot benyújtók véleményét. A pályázatok értékelésében és zsűrizésében a kezdetek, azaz 2004 óta rész vevő Kátai Andrea építész a következőket mondta az egyre népszerűbb pályázatról.

- Miért vállalta el, hogy részt vesz az Allianz „Társ a házban" pályázatának értékelésében?
- Tetszett az ötlet, valamint az, hogy lakóközösségeket egy közös cél megvalósítása érdekében kovácsol össze. A mai elszigetelődött világban példaértékű, hogy egy biztosító az állagmegőrzésen kívül a közösségépítésre is ilyen ösztönzően próbál hatni.

- Milyen tapasztalatai vannak, hogyan változott az elmúlt években a beküldött pályázatok minősége, a pályázat tárgyát képező témák?
- Sajnos, kevesebb az ötletesség a pályázatokban. Most a lépcsőházi nyílászárók cseréje, valamint kaputelefon rendszer felújítása a sláger.

- Hogyan látja, a pályázatok milyen hatással vannak, mennyire formálják a közösségeket?
- Igazán „ütős" pályázatot eleve egy olyan közösség tud csak beadni, akik eleve jó „csapatot" alkotnak. Azonban arra is volt már példa, hogy „egyszerűbb, szürkébb" pályázat nyert és később, a kivitelezés folyamán készült képek alapján vált világossá, hogy a közös munka milyen baráti, hangulatos társasággá formálta a lakókat.

- Mit gondol a nyertes pályázók mennyire óvják a megvalósult projekteket?
- Tapasztalataim szerint az olyan pályázatoknál, ahol a lakók saját maguk is tevékenyen részt vesznek a kivitelezésben, ott a megvalósult projektekkel szemben nagyobb felelősséget éreznek. Úgy érzik, hogy ez igazán az övék, így az állagmegóvás is hatékonyabb, mint egyéb esetben.

- Az értékelés során mi az, ami meggyőző az Ön számára, ami alapján az adott pályázatra szavaz?
- Az értékelés során nekem a műszaki megvalósíthatóság és a technológiai megfelelőség a fő profilom, hiszen mint építész meg kell állapítanom, hogy a megálmodott projekt azokkal a szerkezeti megoldásokkal, a csatolt ütemtervvel, költségekkel megvalósítható e. Azonban be kell vallanom, hogy emberileg az igazán innovatív, ötletes pályázatok tudnak magukkal ragadni, ahol a lakóközösség összetartására is találok példát, akár a pályázathoz csatolt lakóközösségi együtt munkálkodós, kerti bulizós képek formájában.

- Emlékszik-e olyan pályázatra, pályázati témára vagy pályázó lakóközösségre, ami különösen kedves volt?
- A természetvédelem, környezettudatosság fontos számomra, azonban a nyílászáró csere és homlokzati hőszigetelés mellett üdítő élmény egy egyszerű szelektív hulladékgyűjtő létesítésének terve, vagy egy fűszerkert telepítésére benyújtott pályázat. Ezek a pályázatok számomra igazán kedvesek. Valahogyan a pályázók fantáziáját kellene jobban megmozgatni, hogy minél innovatívabb, ötletesebb projektekkel pályázzanak.

- Van-e bármi olyan, amit szeretne a pályázóknak üzenni a pályázattal kapcsolatban?
- A fentiekből következően a pályázóknak azt üzenném, hogy eresszék el a fantáziájukat és bizonyítsák bátran a lakóközösség összetartását. Persze a tervezett munka megvalósíthatóságát is kellően alá kell támasztani, műszakilag (tervek, szerkezeti leírás, technológiai ütemezés), és pénzügyileg (beruházás igény, költségek) egyaránt. A költségvetéshez ezért kellően részletezett vállalkozói árajánlat csatolása elengedhetetlen, hiszen közös érdekünk, hogy a tervezett beruházás valóban megvalósítható legyen.

További híreink


A közös képviselő felelőssége is biztosítható 2026. augusztus 26.
A társasházbiztosítások díjának emelkedése, az alulbiztosítottság, a lakások és a társasház biztosításának elhatárolása, valamint az egyre újabb kockázatok is szóba kerültek a THT „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése " konferenciájának kerekasztal beszélgetésén. A résztvevők a közös képviselőknek és a tulajdonosoknak is adtak gyakorlati tanácsokat a biztosítások kiválasztásához és a károk bejelentéséhez.

Lenner Dorottya, az eHÁZ termékfelelőse: Szerethető terméket és szolgáltatást csinálunk 2026. augusztus 25.
Lenner Dorottya csaknem 10 éve, 2017-ben csatlakozott az eHÁZ csapatához, mint ügyfélszolgálatos munkatárs, és 2026 júliusától ő tölti be az eHÁZ termékfelelősi pozícióját. Dorottyát a THT az elmúlt évekről és az eHÁZ várható újdonságairól kérdezte.

Kötelező vízóracsere 2027-ig a távhős lakásokban? A még hiteles mérők sorsa 2026. augusztus 25.
Le kell cserélni a még érvényes hitelességi idejű, de hagyományos (nem távleolvasható) melegvízmérőket kötelezően a határidő előtt, és pontosan melyik jogszabály vonatkozik az egyedi kazán nélküli, tisztán távhős épületekre? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

http://www.mitoe.hu
Közös képviselőt keres egy társasház Budapesten 2026. augusztus 24.
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében.

Teljes gőzzel halad a Budapesti Zöld Panelprogram 2026. augusztus 24.
Míg a főváros egyes részein már gőzerővel zajlanak a helyszíni felmérések és a műszaki vizsgálatok, addig más kerületekben az elbírálás, vagy éppen az új pályázatok befogadása van napirenden.

Mit tehetünk a csótányok ellen lakókörnyezetünk védelmében? 2026. augusztus 24.
A városi környezetben megjelenő csótányok nemcsak kellemetlen látványt nyújtanak, de jelenlétük komoly higiéniai és egészségügyi kockázatokat is hordoz magában. A hatékony védekezés alappillérét a megelőzés és a tulajdonosi felelősségvállalás jelenti. A jogszabályi előírások alapján a lakott területeken mindenkinek általános kötelezettsége a kártevők elleni védekezés és megtelepedésük megakadályozása.

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
Paks szerdára ismét teljes kapacitással üzemelhet 2026. augusztus 22.
forrás: atomeromu.mvm.huVárhatóan szerdára éri el ismét a névleges, 2000 megawattos teljesítményét a Paksi Atomerőmű, miután a Duna vízszintjének emelkedése és az ahhoz kapcsolódó védelmi építkezések biztosítani tudják a hűtővízkapacitást az összes leállított turbina biztonságos újraindításához.

Sorra vonják vissza az érintett települések a beköltözést nehezítő önazonossági rendeleteket 2026. augusztus 19.
A parlamenti választások óta 29 önkormányzat döntött úgy, hogy visszavonja a helyi önazonosság védelmére hivatkozó rendeletét, illetve más helységekben finomítottak a szigorításokon - derül ki az RTL Híradó gyűjtéséből.

Megjelent a THT július-augusztusi száma! 2026. augusztus 18.
Az elmúlt hetek Magyarországa talán az eddigieknél is világosabban mutatta meg, milyen törékeny lehet az a komfort, amelyre a mindennapjainkat építettük. A klímaváltozás hatásai és a hirtelen fellépő erőforráshiányok ugyanis már nem a távoli jövő fenyegetései, hanem közvetlenül a lakókörnyezetünkben, a társasházaink falai között vizsgáztatják az alkalmazkodóképességünket.

A helyi közösségek és az állam szerepvállalását erősítené a megújuló energiában az új rendelettervezet 2026. augusztus 18.
A Gazdasági és Energetikai Minisztérium által előterjesztett jogszabálytervezet alapvető célja, hogy megteremtse az európai uniós forrásokhoz kapcsolódó energetikai reformok és mérföldkövek jogi feltételeit. A rendelet több miniszteri rendelet módosításán keresztül koordinálja a magyar villamosenergia-rendszer modernizációját, a lakossági és mikrovállalkozási piaci rugalmasság növelését, valamint a megújuló energiaforrások, kiemelten a szélenergia hálózati integrációját és társadalmi elfogadottságát.

Így hajtható be a társasházi közös költség tartozás 2026. augusztus 18.
A társasházi közös költség tartozások behajtása gyakran okoz fejtörést a közös képviselőknek, különösen akkor, ha a tulajdonos együttműködéstől elzárkózó, vitatkozó vagy elérhetetlen. Az olvasói kérdésre adott szakértői válasz tisztázza a fizetési meghagyásos eljárás és a jelzálogjog bejegyzésének menetét.

Átalakul a lakásépítési támogatási rendszer: indul a Wekerle-program 2026. augusztus 17.
Új irányt hirdetett a kormány a lakáspolitikában, amely megfizethető bérlakások és kollégiumi férőhelyek építését célozza, miközben felülvizsgálják az Otthon Start programhoz kapcsolódó kiemelt beruházásokat is. A bejelentés szerint a cél nem csupán több lakás építése, hanem élhető, infrastruktúrával is jól kiszolgált városrészek létrehozása.

MVM-bejelentés: Véleményezhető a rugalmas villamosenergia-árat bevezető új szabályzat 2026. augusztus 14.
Tájékoztatás jelent meg az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. Egyetemes villamosenergia-szolgáltatói üzletszabályzat módosítás tervezetének közzétételéről.

Épületinformációs modellezés a befektetők és ingatlanpiac szolgálatában 2026. augusztus 14.
Felvételsorozat kilencedik része az eINGATLAN 2025 - Magyarországi lakástulajdonosok és lakáscélú ingatlanba fektetők webinárja és konferenciája előadásaiból. Előadó: Jánky Zoltán, ügyvezető - NOVU Tervezőiroda Kft.

Ezekre a szabályokra tanítsuk meg nyáron az otthon lévő gyerekeket 2026. augusztus 13.
A nyári szünetben a gyerekek több időt töltenek otthon, és előfordulhat, hogy alkalmanként röviden egyedül maradnak. Ilyenkor fontos, hogy ismerjék az alapvető tűzvédelmi szabályokat, felismerjék a veszélyes helyzeteket, és tudják, mikor és hogyan kell segítséget kérni.

Megadóztatnák a spekuláció miatt üresen álló lakásokat 2026. augusztus 12.
A lakásárak és bérleti díjak emelkedése, a korszerűtlen lakásállomány és a szűkös nagyvárosi kínálat egyaránt nehezíti a megfizethető lakhatást. Az Egyensúly Intézet szakpolitikai javaslatcsomagja szerint a problémára nem elsősorban a lakásvásárlást ösztönző támogatások jelenthetnek tartós megoldást.

Jogilag nem létező lakások keletkezhetnek a családi házak szabálytalan felosztásával 2026. augusztus 11.
Az utóbbi években az agglomerációs településeken és a nagyvárosok kertvárosi részein elterjedt az a gyakorlat, amely során a beruházók meglévő családi házakat vagy telkeket vásárolnak meg, majd azokat a helyi építési szabályzatot kijátszva több önálló lakrésszé alakítják át és értékesítik. A helyzet jogilag egyes esetekben megoldhatatlan maradhat, és az ingatlan végleg forgalomképtelenné válhat.

Közös képviselőt keres egy társasház Velencén 2026. augusztus 10.
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében.

Egyre több problémát okoznak a szabálytalan lakásfelosztások 2026. augusztus 10.
Régi nagypolgári lakásokból kialakított miniapartmanok, vitatott közműbekötések és túlterhelt társasházi infrastruktúra - országszerte egyre több konfliktust okoznak a szabálytalan lakásfelosztások. A hatóságok és az önkormányzatok egyre szigorúbban lépnek fel a jogsértő átalakításokkal szemben, de hogyan kezelhetik a problémát társasházak és a közös képviselők a mindennapokban? A THT társasházi és ingatlan jogi szakértőjét Dr. Kiss Balázs Károlyt kérdeztük a probléma hátteréről és a megoldási lehetőségekről.

A budapesti rozsdaövezetek jelenthetik a lakhatási válság egyik kulcsát 2026. augusztus 7.
Budapesten 40-50 ezer új lakás építésére is lehetőség nyílhatna olyan alulhasznosított állami és vasúti területeken, amelyek már ma is jó kötöttpályás közlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek. Vitézy Dávid szerint a lakhatási válság kezelésében ezeknek a területeknek kellene nagyobb szerepet kapniuk, nem pedig az infrastruktúra nélküli városszéli fejlesztéseknek.

(c) Társasházi Háztartás 2026 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások