Barion Pixel

Allianz Társ a házban pályázat egy építészmérnök szemével

2011. november 11.
Sikeresen lezárult az Allianz 2011. évi Társ a házban pályázata, és mind a 17 nyertes lakóközössége maradéktalanul megvalósította a tervezett beruházásokat. A pályázati tapasztalatok megosztására a biztosító által indított cikksorozat segítségével több szemszögből is megismerhetjük a pályázat értékelésében résztvevők vagy éppen a pályázatot benyújtók véleményét. A pályázatok értékelésében és zsűrizésében a kezdetek, azaz 2004 óta rész vevő Kátai Andrea építész a következőket mondta az egyre népszerűbb pályázatról.

- Miért vállalta el, hogy részt vesz az Allianz „Társ a házban" pályázatának értékelésében?
- Tetszett az ötlet, valamint az, hogy lakóközösségeket egy közös cél megvalósítása érdekében kovácsol össze. A mai elszigetelődött világban példaértékű, hogy egy biztosító az állagmegőrzésen kívül a közösségépítésre is ilyen ösztönzően próbál hatni.

- Milyen tapasztalatai vannak, hogyan változott az elmúlt években a beküldött pályázatok minősége, a pályázat tárgyát képező témák?
- Sajnos, kevesebb az ötletesség a pályázatokban. Most a lépcsőházi nyílászárók cseréje, valamint kaputelefon rendszer felújítása a sláger.

- Hogyan látja, a pályázatok milyen hatással vannak, mennyire formálják a közösségeket?
- Igazán „ütős" pályázatot eleve egy olyan közösség tud csak beadni, akik eleve jó „csapatot" alkotnak. Azonban arra is volt már példa, hogy „egyszerűbb, szürkébb" pályázat nyert és később, a kivitelezés folyamán készült képek alapján vált világossá, hogy a közös munka milyen baráti, hangulatos társasággá formálta a lakókat.

- Mit gondol a nyertes pályázók mennyire óvják a megvalósult projekteket?
- Tapasztalataim szerint az olyan pályázatoknál, ahol a lakók saját maguk is tevékenyen részt vesznek a kivitelezésben, ott a megvalósult projektekkel szemben nagyobb felelősséget éreznek. Úgy érzik, hogy ez igazán az övék, így az állagmegóvás is hatékonyabb, mint egyéb esetben.

- Az értékelés során mi az, ami meggyőző az Ön számára, ami alapján az adott pályázatra szavaz?
- Az értékelés során nekem a műszaki megvalósíthatóság és a technológiai megfelelőség a fő profilom, hiszen mint építész meg kell állapítanom, hogy a megálmodott projekt azokkal a szerkezeti megoldásokkal, a csatolt ütemtervvel, költségekkel megvalósítható e. Azonban be kell vallanom, hogy emberileg az igazán innovatív, ötletes pályázatok tudnak magukkal ragadni, ahol a lakóközösség összetartására is találok példát, akár a pályázathoz csatolt lakóközösségi együtt munkálkodós, kerti bulizós képek formájában.

- Emlékszik-e olyan pályázatra, pályázati témára vagy pályázó lakóközösségre, ami különösen kedves volt?
- A természetvédelem, környezettudatosság fontos számomra, azonban a nyílászáró csere és homlokzati hőszigetelés mellett üdítő élmény egy egyszerű szelektív hulladékgyűjtő létesítésének terve, vagy egy fűszerkert telepítésére benyújtott pályázat. Ezek a pályázatok számomra igazán kedvesek. Valahogyan a pályázók fantáziáját kellene jobban megmozgatni, hogy minél innovatívabb, ötletesebb projektekkel pályázzanak.

- Van-e bármi olyan, amit szeretne a pályázóknak üzenni a pályázattal kapcsolatban?
- A fentiekből következően a pályázóknak azt üzenném, hogy eresszék el a fantáziájukat és bizonyítsák bátran a lakóközösség összetartását. Persze a tervezett munka megvalósíthatóságát is kellően alá kell támasztani, műszakilag (tervek, szerkezeti leírás, technológiai ütemezés), és pénzügyileg (beruházás igény, költségek) egyaránt. A költségvetéshez ezért kellően részletezett vállalkozói árajánlat csatolása elengedhetetlen, hiszen közös érdekünk, hogy a tervezett beruházás valóban megvalósítható legyen.

További híreink


Közös képviselőnek jelentkezne? A THT-n most három társasház is keres! 2025. szeptember 16.
Jelenleg három társasház is új közös képviselőt keres a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében, mindhárom Budapesten.

Ez a program várja Önt október 16-án a XVI. Közös Képviselők Napja és EXPO rendezvényen 2025. szeptember 16.
Október 16-án rendezzük meg a XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-t, ahol a társasházakat érintő hasznos szakmai előadások mellett lehetőség nyílik tapasztalatcserére, kapcsolatépítésre is.

Környezettudatos gondolkodás a társasházak közös tereiben 2025. szeptember 16.
A szelektív hulladékgyűjtés környezetvédelmi szempont, a fenntartható életmód elengedhetetlen része. Különösen a társasházakban jelent komoly kihívást a rendszeres és szabályos gyűjtés, ahol a lakók osztoznak a konténereken. Egy jól szervezett rendszer azonban jelentősen hozzájárulhat a tisztább, rendezettebb környezethez.

Hetedszer hosszabbított kamatstop: a nagybankok az Alkotmánybírósághoz fordultak 2025. szeptember 15.
A Magyar Bankszövetség több tagja - köztük az OTP, az Erste, a K&H és a Raiffeisen - alkotmányjogi panaszt nyújtott be a lakossági jelzáloghitelek kamatstopjának 2025. december 31-ig tartó újabb meghosszabbítása ellen. Álláspontjuk szerint a rendelet szükségtelen és aránytalan beavatkozás a magánjogi szerződésekbe.

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
Manipulált végrendeletek és a törvényes örökös jogai – Hogyan döntött a bíróság? 2025. szeptember 12.
A végrendelet érvényessége és annak körülményei számos jogi kérdést vetnek fel, különösen akkor, ha manipuláció gyanúja merül fel. Előfordul, hogy egy ingatlan nem a családban marad, és az átírás körülményei joggal adnak okot kételyre. A bíróság feladata, hogy megállapítsa, valóban szabad akaratból történt-e az örökhagyó döntése, vagy külső befolyás hatására született meg.

A képviselő fizetést kap, mégsem dolgozik – Mit tehet a lépcsőház? 2025. szeptember 11.
A közös képviselőnk sem az éves elszámolási közgyűlésén, sem a tulajdonosok 10%-a által összehívott közgyűlésen nem jelent meg. A két közgyűlést a Számvizsgáló Bizottság elnöke tartotta meg, a közgyűlések jegyzőkönyv vezetője is ő volt. Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Lakhatás mint jog és gazdasági kihívás – terv a megfizethető otthonokért 2025. szeptember 10.
Az Európai Parlament lakásválsággal foglalkozó különbizottsága először fogalmazott meg átfogó uniós szintű terveket a lakhatási nehézségek enyhítésére. A spanyol Borja Giménez Larraz, a HOUS bizottság előadója videóüzenetben szólt az UIPI 46. kongresszus résztvevőihez. Üzenete a finn modellt dicsérte, és közben az európai közös cselekvés szükségességét hangsúlyozta.

Tartós komfort, apró beruházás: előtetővel teljes a kép 2025. szeptember 9.
A bejárat a ház arca: itt születik az első benyomás, és itt találkozik mindenki az időjárással. Egy jól megválasztott előtető egyszerre ad védelmet és rendezett, gondozott összképet. Nem luxus, hanem praktikus, hosszú távon megtérülő fejlesztés, amely a lakók kényelmét és a közös területek állapotát is javítja.

Benépesülnek a „szellemvárosok”, szorul a hurok az Airbnb körül: Madrid átalakuló arca 2025. szeptember 8.
Spanyolország fővárosa, Madrid és környéke súlyos lakhatási válsággal és gyors ütemű átrendeződéssel néz szembe. Miközben a megfizethető lakásokért küzdő középosztály a városhatárokon túli, egykor "szellemvárosokként" elhíresült településekre kényszerül, a kormányzat kemény fellépéssel igyekszik szabályozni a rövid távú lakáskiadást.

Már lehet regisztrálni a 2025. szeptember 18-i eHÁZ FÓRUM-ra 2025. szeptember 5.
2025. szeptember 18-án újra lehetőséget kínálunk az eHÁZ szoftver összes funkciójának megismerésére. Az esemény során lehetőség nyílik személyes konzultációra is. A rendezvény ingyenes, de regisztrációhoz kötött.

Lakhatás, politika, felelősség – Mit tanulhat Európa Finnországtól? 2025. szeptember 4.
Helsinkiben gyűltek össze 2025 júniusában a lakáspolitika nemzetközi szakértői és döntéshozói, hogy a 46. UIPI Kongresszuson közösen gondolkodjanak a fenntartható lakhatás európai jövőjéről. A rendezvény egyik fő célja a finn tapasztalatok megosztása volt, miközben a résztvevők azt is megvitatták, milyen szerepet vállalhat az Európai Unió a lakáspolitika alakításában.

A nyár kreatív önazonosság védelmi szabályozásai 2025. szeptember 3.
Van, ahol a pénztárcát kérik először kinyitni, máshol a nyelvtudást vagy a munkaviszonyt nézik, és akad hely, ahol mindehhez személyes meghallgatás is társul, mintha állásinterjúra mennénk. Egy csokorba gyűjtöttük a legszínesebb megoldásokat.

Tájékoztatási kötelezettség társasházakban 2025. szeptember 2.
A társasházak mindennapi működéséhez elengedhetetlen a pontos, egyértelmű és rendszeres tájékoztatás. A közös költség értesítők, lakógyűlési meghívók, felújítási tájékoztatók, szolgáltatói hirdetmények - mind-mind meg kell, hogy találják a helyüket.

Pályázati lehetőség társasházaknak! (x) 2025. szeptember 2.
Elindult a Klímabarát kert pályázat!

Szeptembertől drágább lesz a közjegyző, kivéve a támogatott hiteleseknek 2025. augusztus 29.
Új szabályok lépnek életbe a közjegyzői díjszabásban, amelyek közvetlenül érintik mindazokat, akik kedvezményes, államilag támogatott lakáshiteleket vesznek igénybe. Az Igazságügyi Minisztérium rendelete a megemelkedett működési költségek miatt általánosan növeli a közjegyzői díjakat, ugyanakkor jelentős kedvezményt biztosít azok számára, akik otthonteremtési vagy felújítási programok keretében kölcsönt vesznek fel.

Egy rendezetlen szakma napi problémái, avagy tényleg így kell dolgozni a 21. században? 2025. augusztus 28.
Felvételsorozat kilencedik része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. Előadó: Sándor Viktória az Etikus Ingatlanos Közösség védnöke - Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége.

Két épület, két közös képviselő, egy helyrajzi szám - hogyan kezeli a Földhivatal? 2025. augusztus 27.
Társasházunk két épületből áll egy közös helyrajzi számon. A két épületnek is van külön felvett helyrajzi száma. A társasház Alapító Okirata és SZMSZ-e épületenként rendelkezik közös képviselő megválasztásáról. Hogyan kezeli a Földhivatal az ezzel kapcsolatos regisztrációt? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Megjelent a THT július-augusztusi száma 2025. augusztus 26.
A nyári időszakban több, a társasházakat és az ingatlanpiacot közvetlenül érintő változás is napvilágot látott. A legnagyobb érdeklődés a háromszázalékos Otthon Start hitel bevezetését kísérte, de emellett a kiemelt beruházássá nyilvánítás új szabályai, valamint a helyi önazonosság védelmét célzó önkormányzati rendeletek is jelentős szakmai vitákat generáltak. A szabályozási környezet gyors változása mellett a THT életében is fontos szerkesztőségi változás történt.

Autó töltés megvalósítása plusz feladatok és társasházi beruházás nélkül? (x) 2025. augusztus 26.
Az elektromos autó töltés kérdése egyre több társasházban felmerül, kialakítása azonban gyakran költséges a háznak és sok plusz feladatot jelent a közös képviselőnek.

Legfrissebb rendelet a FIX 3%-os lakáshitelhez – összehangolják az otthonteremtési programokat 2025. augusztus 25.
A Kormány legfrissebb rendelete (282/2025. VIII. 25.) több otthonteremtési támogatási formát igazít össze, kiemelten az idén bevezetett Otthon Start program FIX 3%-os lakáshitelét. A cél az, hogy a családok a Babaváró, a CSOK Plusz és a kistelepülési otthonteremtési támogatások mellett egyszerűbben és átláthatóbban férjenek hozzá a kedvezményes hitelhez. Az új szabályok 2025. szeptember 1-jétől lépnek hatályba, egyes részek október 1-jétől érvényesek.

(c) Társasházi Háztartás 2025 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások