Még a Kúria munkacsoportja - melynek tagja volt dr. Bék Ágnes, a Társashátak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) elnöke - sem jutott egységes álláspontra azzal kapcsolatban, hogy a társasházak az adásvételi szerződés létrejötte után kitől - az eladótól vagy a vevőtől - követelhetik a közösköltség-elmaradás megfizetését.
Bár sokan lepapírozzák, hogy közösköltség-hátraléktól mentesen veszik meg a lakást, utóbb a társasház számára ez nem elég, ugyanis az eladó és a vevő egymással szerződik ilyen esetben, nem a társasházzal.
Mivel az NGM nem tervezi a társasházi törvény módosítását, a többféleképpen értelmezett helyzet ellenszere az egyértelmű előírás lenne, mely szerint az ingatlan-nyilvántartási (azaz földhivatali) bejegyzés jogszabályi feltételéül szabnák a hátralékmentesség igazolását, ezért a Földművelésügyi Minisztérium egyik rendeletének módosítása lehet a megoldás.
A joggyakorlat-elemző csoport tagjai ezért feljogosították a csoport vezetőjét, Harter Máriát, a Kúria tanácselnökét, hogy tegyen lépéseket mindezek kezdeményezésére.
A darázsfészeknek számító társasházi jogviták rendezésének egyszerűsítésére, a bírók és a törvényességi felügyelettel nemrég megbízott jegyzők munkájának segítésére a Kúria állandó munkacsoport létrehozását tervezi, melynek munkájában dr. Bék Ágnes szintén részt vesz majd.
