Barion Pixel
Keresztury Zoltán Pál: "Egy közös képviselő legyen szavahihető mindenekelőtt" 2024. február 9.
Keresztury_Zoltan_Pal.jpgA 2023. október 19-én megtartott XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen a hagyományokat követve Dr. Dén-Nagy Ildikó pHD főszerkesztő adta át a THT szakmai díjait, 6 kategóriában, közel 700 résztvevő előtt. A THT 2023-as szakmai díjainak nyertesei közül az egyik „TÁRSASHÁZI ÉLETMŰDÍJ 2023" elnevezésű díjat Keresztury Zoltán Pál kapta. A díjazottal készített interjút az alábbiakban olvashatják.

Favágás télvíz idején 2024. február 9.
megyeriszabolcs.jpgA kertészeti feladatok között ritkán kerül említésre a fák kivágása, szanálása, hiszen alapesetben pont az ellenkezője, az ültetés, telepítés a fő teendő, azonban egyáltalán nem ritka, hogy egy fát valamilyen ok miatt ki kell vágni, ez pedig jellemzően nagyobb kihívás, mint egy csemete földbe helyezése.

Decemberre megújul a többszáz éves ingatlan-nyilvántartásunk 2024. február 8.
homeoffice.jfifAz ingatlan-nyilvántartás közhiteles hatósági nyilvántartás, amely településenként tartalmazza a Magyarországon található ingatlanokat. A jelenlegi ingatlan-nyilvántartási rendszer szinte az utolsó a nagy állami alrendszerek közül, ahol jelenleg is kizárólag papír alapú az eljárás. Ezen - ahogy egy ideje már halljuk - az E-ingatlan-nyilvántartás, azaz az E-ING bevezetésével változtatni fognak.

Hibrid közgyűlés lehetősége 2024. február 7.
Dr.KissBalazsKaroly.jpgTársasházunk idényjelleggel nyitva tartó 250 albetétes nyaraló társasház. A tulajdonosok az ország minden területéről származnak, így a többnyire kora tavasszal Budapesten tartott éves beszámolót, illetve a következő év terveit megvitató közgyűlésen sokan nem tudnak részt venni. Igény merült fel a közgyűlés elektronikus formában történő bonyolítására, de ehhez - ahogy én a közgyűlés elektronikus úton történő lebonyolításához leírtakat értelmezem - számos olyan technikai feltételt kellene biztosítani (pl. internet a közgyűlésen, osztott képernyős online jelenlét stb.), amit nem hiszem, hogy meg tudnánk oldani. A tulajdonosok részéről érkezett egy olyan javaslat, hogy a közgyűlési meghívó és az előterjesztési anyag mellett kiküldésre kerülhetne egy, a szavazásra bocsátandó határozati javaslatokat tartalmazó elektronikusan kitölthető kérdőív, melyet azok a tulajdonosok töltenének ki és küldenének vissza a közös képviselőnek, akik a döntéshozatalban részt szeretnének venni, de a közgyűlésen pl. a nagy távolság miatt nem tudnak megjelenni. Írásbeli szavazás elektronikus úton történő lebonyolítására az SZMSZ-ünk most is biztosít lehetőséget, de az csak egy-egy konkrét kérdésben hozott határozatra vonatkozik, nem pedig egy egész közgyűlés összes meghozandó döntésére. Ha erre a megoldásra lehetőség nyílna, az elektronikus szavazás részleteit kidolgoznánk az SZMSZ-ben, melyet elfogadásra bocsátanánk. Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
THT exkluzív: Interjú a leomlott Jókai utcai társasház közös képviselőjével 2024. február 6.
Jokai_u-i_hazomlas_kep1.JPGMár sokat olvashattunk arról a balesetről, ami 2022 nyarán történt a Jókai utca 1. szám alatt, Budapesten, amikor egy régi ház beépítés alatt álló tetőterének egy része az utcára omlott és amiben - az éppen az utcán lévő járművekben bekövetkezett károk mellett - négy járókelő megsérült, közülük legsúlyosabban a Budapesti Operettszínház egyik táncművésznője. A THT megkereste a társasház közös képviselőjét, aki készségesen állt rendelkezésünkre és eddig nem látott, saját képeket is átadott a válaszai mellé. Cikkünkben a közös képviselővel, Bujtás Irénnel készült interjút olvashatják, amelyben a baleset előzményeiről, a személyes érintettségéről és az ügy jelenlegi állásáról is beszélt.

Megjelent a THT január-februári száma! 2024. február 6.
tht-szaklap_2024-01-januar-februar_cimlap_netre.jpgA THT - Társasházi Háztartás szaklap 2024-ben is elhozza Olvasóihoz az aktuális társasházi témákat! Jó hír, hogy a szaklap nyomtatott változata órákon belül a postáládákban lehet, de egyúttal itt szeretnénk felhívni figyelmüket arra, hogy a nyomtatott verzióhoz képest az online újságot nemcsak hamarabb lapozgathatják az oldalunkon, de lényegesen bővebb tartalommal is jelenik meg.

Ezeken a helyszíneken adjuk át személyesen és díjmentesen a THT 2024-es szakkönyvének I. kötetét 2024. január 29.
kep_a_2023as_jogi_konyvhoz.pngA THT 2024-es országos konferencia-sorozatán díjmentesen vehetik át a "Jogok és kötelezettségek a társasházban 2024" című, a Társasházi Háztartás szaklap által megjelentetett jogi szakkönyv I. kötetét, ami nélkülözhetetlen segítség lesz a közös képviselők, társasházkezelők mindennapi munkájában.

Mit tehetn(én)ek az önkormányzatok a lakhatásért? 2024. február 5.
lakhatasi_szegeny_fiu.jpgA Lakhatási Koalíció bemutatta a 2024-es választásokra készített, Önkormányzati Lakhatási Minimum című javaslatcsomagját. Ez a szövetség nem politizálni akar, a kiadványában arra tesz javaslatokat, hogyan lehet helyi szinten, az eltérő lehetőségeket figyelembe véve orvosolni az egyre mélyülő lakhatási válság tüneteit Magyarországon. Célja az, hogy a következő önkormányzati választáson induló jelöltek a felsorolt lakáspolitikai intézkedések közül minél több mellett elköteleződjenek, megválasztásuk esetén pedig az intézkedéseket megvalósítsák - az önkormányzatok rendelkezésére álló szűk keretek között.

Baranyi Tibor Lajos: „Mosolyogj és megnyugszik mindenki!” 2024. február 2.
Baranyi_Tibor_Lajos.jpgA 2023. október 19-én megtartott XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen a hagyományokat követve Dr. Dén-Nagy Ildikó pHD főszerkesztő adta át a THT szakmai díjait, 6 kategóriában, közel 700 résztvevő előtt. A THT 2023-as szakmai díjainak nyertesei közül az egyik „TÁRSASHÁZI ÉLETMŰDÍJ 2023" elnevezésű díjat Baranyi Tibor Lajos kapta. A díjazottal készített interjút az alábbiakban olvashatják.

Itt a Fogyasztóvédelem hivatalos válasza az MVM társasházi túlszámlázásai kapcsán feltett kérdésünkre 2024. február 1.
gazszamla.jpgA THT szerkesztősége még tavaly kereste meg a Budapest Főváros Kormányhivatala Fogyasztóvédelmi Főosztályát az olvasóktól érkezett MVM túlszámlázási panaszai kapcsán, mely megkeresésre most kaptunk választ. 

Kertet gondozó tulajdonos ellentételezése 2024. január 31.
izsokrisztina2.jpgEgy 12 lakásos társasházban lakom, mint tulajdonos. Hosszú ideig közös képviselő voltam. Most egy személyben "ellenőrző bizottság." A házunk kerttel rendelkezik. Én 72 éves nyugdíjas vagyok, egy személyben gondozom a kertet, nyírom a füvet, gyűjtöm a faleveleket, a ház előtti területet takarítom, rendben tartom a környezetet. A kérdésem az lenne, hogy miként fizethetne nekem a jelenlegi közös képviselő ezekért a munkákért? Izsó Krisztina, a THT számviteli szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

THT podcast: Társasházi szerződések 2024. január 30.
podcast2.pngSzilber Szilvia társasházszakértő, Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd úrral, a THT jogi szakértőjével beszélget a társasházi szerződésekről. Egy társasház lehet vevő, szolgáltató és munkáltató is. A beszélgetésből megtudhatjuk, mire érdemes odafigyelni a közös képviselőnek, amikor a társasház nevében szerződést köt.

Ezek a házak keresnek jelenleg közös képviselőt 2024. január 30.
kezfogasra_nyujtot_kez.jpgA THT díjmentes "Közös Képviselőt Keresek" szolgáltatása azon társasházi tulajdonosoknak, számvizsgálóknak, intéző bizottsági tagoknak áll a rendelkezésére, akik társasházuknak társasházkezelőt, közös képviselőt keresnek és erre olyan pályázatot szeretnének kiírni, melyre a lehető legpontosabb ajánlatot várják.

Elindult a THT társasházkezelői kreditrendszere 2024. január 29.
kreditek_kep.jpgAhogyan azt már tavaly bejelentettük, 2024. januárban útnak indítottuk a THT társasházkezelői kreditrendszerét, melynek köszönhetően a THT Társasházkezelői Regiszter felületére regisztráló közös képviselők, társasházkezelők kredit jóváírásban részesültek és részesülnek szakmai aktivitásuk alapján.

Egry Péter Pál: Kitartást, türelmet és a szakmai képzéseken való folyamatos részvételt tanácsol a pályára lépőknek 2024. január 26.
Egry_Peter_Pal.jpgA 2023. október 19-én megtartott XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen a hagyományokat követve Dr. Dén-Nagy Ildikó pHD főszerkesztő adta át a THT szakmai díjait 6 kategóriában, közel 700 résztvevő előtt. A THT 2023-as szakmai díjainak nyertesei közül az „ENERGIAHATÉKONYSÁGI DÍJ 2023" elnevezésű díjat Egry Péter Pál kapta. A díjazottal készített interjút az alábbiakban olvashatják.

Kitekintő: Egyre durvább a török lakásválság 2024. január 25.
torokorszag.jpgA Törökországban tapasztalható lakásár- és bérleti díjemelkedés az elmúlt években súlyos gazdasági és társadalmi problémákhoz vezetett, és az ország gazdasági stabilitásának helyreállítása jelenleg kihívást jelent a török kormány számára.

Beázás a teraszon 2024. január 24.
kbk21.pngHarmadik emeleti társasházi lakásomban több beázás és ennek nyomán csúnya penész jelent meg. Kamerás csatornavizsgálati jegyzőkönyv szerint: a lefolyó rendben, viszont a fölöttem lévő közös tulajdonban, de a lakástulajdonosok kizárólagos használatában álló lakások teraszainak rossz fugázása miatt van a beázás. Ki a felelőse és mi a határideje a teraszfugázás elvégeztetésének, ha a lakástulajdonosok errenem hajlandók? Pedig erről közgyűlési határozat is született. Fennáll-e szándékos károkozás esete? Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

Jó hír jött az erkélynapelem telepítését tervezők számára 2024. január 23.
napelemes_erkely.jpgAz erkélynapelemek olcsó, külföldön akár még a nagy üzletláncok boltjaiban is beszerezhető, egyszerűen üzembe helyezhető rendszerek, amelyek háztartási berendezések számára elegendő energiát tudnak előállítani. Bár segítségükkel sokat spórolhat egy-egy háztartás, használatukat Magyarországon egyelőre jogszabály tiltja, de már tervben van ennek a megváltoztatása.

Változik a közös költség készpénzes befizetése az OTP Banknál 2024. január 22.
OTP_keszpenzbefizetes.jpgAz OTP Bank elkötelezett az ügyfelek magas színvonalú kiszolgálásában, ezért a következő időszakban az ügyféligényekhez igazítva, átalakítja fióki működését. A bankfiókban az ügyfelek személyre szabott, összetett, komolyabb pénzügyi döntésben kérnek segítséget, az egyszerű, rutin tranzakciókat már igyekeznek internet- és mobilbankon keresztül önállóan, digitálisan megoldani.

THT podcast: Társasházak és lakásszövetkezetek számviteli szabályai és szabálytalanságai 2024. január 22.
podcast2.pngElőadó: Izsó Krisztina mérlegképes társasházi és lakásszövetkezeti könyvelő - a THT számviteli szakértője. A felvételsorozat első része a THT által rendezett, XIV. KÖZÖS KÉPVISELŐK NAPJA ÉS TÁRSASHÁZI EXPO előadásaiból.

(c) Társasházi Háztartás 2024 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások