Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat

THT podcast

THT Facebook

THT - Társasházi Háztartás szaklap és konferenciák

Előző 1 2 ... 58 59 60 61 62 ... 206 207 Következő

THT podcast: Hogyan előzhető meg a társasházkezelőknél a kiégés? 2023. november 13.
A THT podcast legújabb epizódjában Szilber Szilvia társasházszakértő, Koczka Éva, coach, supervizor, trainerrel beszélget arról, hogyan segíti a jó kommunikáció a közös képviselők munkáját. A THT podcast, Közös képviselők napján is előadó vendége 4 fő szempont figyelembevételében látja az eredményes kommunikáció mibenlétét. Ezek az attitűd, az együttműködés, a közös cél és a partnerség. A podcast végén szó esik arról is, hogyan előzhető meg a kiégés.

10 százalék alatt az infláció 2023. november 10.
2023. októberben átlagosan 9,9%-kal haladták meg az egy évvel korábbiakat a fogyasztói árak, szeptemberhez viszonyítva pedig átlagosan 0,1%-kal csökkentek, ezen belül a járműüzemanyagok 3,8, az élelmiszerek 0,1%-kal lettek olcsóbbak.

Nagy albetét számú társasház működése részközgyűlésekkel 2023. november 10.
Az „Egy helyrajzi szám, három lépcsőház, három közös képviselő" esettel kapcsolatosan vetném fel egy üdülőtelepen lévő társasház helyzetét, ahol több száz albetét van 7 részközgyűlési körzetre felosztva. Az SZMSZ az alábbiak szerint rendelkezik: „A Társasház több, mint 20 épületből áll, ezért a jelen SZMSZ 7 db. részközgyűlési körzetet jelöl ki. A körzetek egyenként is önálló egységet képeznek, önálló SZMSZ-szel, költségvetéssel, ezen belül külön képzett felújítási alappal, közös képviselővel, számvizsgáló bizottsággal és eseti bizottságokkal rendelkezhetnek." Ennek megfelelően mindegyik Társasüdülő külön adószámmal, banki folyószámlával, közös képviselővel, külön gazdálkodással, közgyűléssel működik már 1999 óta társasházként, amikor az alapító okiratot és SZMSZ-t megalkották az akkori tulajdonosok. Ebben a formában törvényesen működünk-e? Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

Kitekintő: Így laknak ők - lakhatás svéd módra 2023. november 9.
Svédország azon kevés országok egyike, amely szinte minden területen jó példával jár elől. Itt az egyik legmagasabb az egy főre jutó jövedelem a világon, emellett a svédek előkelő helyet foglalnak el számos nemzetközi összehasonlításban, ami a gazdasági versenyképességet, az egészségügyet, az oktatást, a környezet-tudatosságot, a szabadságjogokat, az egyenlőséget, az emberi nyitottságot és általában az életminőséget illeti.


Szabályos-e a lakások egyéni fűtéselszámolásának nyilvánossá tétele? 2023. november 8.
9 lakásos távfűtéses társasházban lakom. Az épület hőfogadó állomásán hőmennyiségmerő, a lakások hőleadói termosztatikus szeleppel és költségosztókkal vannak ellátva. Eddig a fűtési időszak végén minden lakó megkapta saját lakása fűtési költség elszámolását, majd a hirdetőtáblára ki lett téve a 104/2011.(VI.29.)17.D. szerinti tájékoztató. A 2022/2023 fűtési időszak után a társasházkezelő e-mail mellékletként minden lakónak megküldte a lakások összesített elszámolását, valamint minden lakás egyéni fűtés elszámolását. Adatvédelmi szempontból ez nem aggályos? Így azt is látom hogy a másik lakások egyes radiátorai hány egységet használtak el, mi a felhasználásuk. SZMSZ-ben nincs rögzítve ilyen közreadás. Szőlősi Mónika, a THT szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

Folytatódott a hazai lakáspiaci forgalom visszaesése 2023. november 6.
A KSH adatai szerint a forgalom csökkenése nem állt meg, 2023 I. negyedévben 36%-kal, a II. negyedévben 20%-kal kevesebb lakás cserélt gazdát, mint az előző év azonos időszakában.

Így juthatnak pénzhez a társasházak Budapesten 2023. november 3.
A THT hónapról hónapra összeszedi, hogy milyen pályázati lehetőségek vannak a hazai társasházaknak. A budapesti kerületek mellett jelenleg Debrecenben van még nyitva pályázati lehetőség a hazai társasházak számára.

THT podcast: Elkezdődött a fűtési szezon 2023. november 2.
A fűtési szezon beköszöntével a kazánokról, a társasházi fűtési rendszerekről beszélget Szilber Szilvia Dráviczki Péterrel, az Ariston Hungária Kft. ipari értékesítési vezetőjével arról, milyen teendői vannak a társasházak üzemeltetőinek azokban a házakban, ahol központi kazán van.

Kérdések a közös képviselő pénzügyi ellenőrzésével kapcsolatban 2023. október 31.
Társasházi tulajdonos vagyok. SZVB tagként, a közös képviselőtől kért pénzügyi adatok, számlázással kapcsolatos információk megadásának hiánya miatt idén lemondtam tisztségemről. De érdekelne, hogy az SZVB tag milyen adatok, információk birtokában élhet felelősen másodaláíró jogával (érvényesen kiállított számla, a számlázás jogcímét igazoló szerződés)? Mennyi idővel az adatkérést követően kell a közös képviselőtől az adatokat megkapni? Hogyan lehet elérni, hogy független pénzügyi szakértő átfogó ellenőrzést tudjon végezni a társasháznál? Tulajdonos hogyan kérheti az átfogó pénzügyi ellenőrzés elvégzését? Ha mérlegképes könyvelő gazdasági ellenőrzést végzett, de már hatályon kívüli rendeletre (224/2000 Korm. rendelet) hivatkozott a "szakvéleményében", akkor elfogadható-e szakvéleménye? A tulajdonosok, SZVB tagok "netházon" keresztül juthatnak a társasházzal kapcsolatos adatokhoz. Mennyire hiteles az onnan letöltött dokumentum, főleg ha az téves adatokat is tartalmaz? Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésekre.

CSOK a családnak! – minden, amit tudni lehet a CSOK Pluszról 2023. október 30.
Összeszedtük, hogy mit lehet jelenleg tudni a január 1-jétől hatályos családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) és annak kiegészítő lehetőségeinek új szabályairól.