Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat

THT podcast

THT Facebook

THT - Társasházi Háztartás szaklap és konferenciák

Előző 1 2 ... 73 74 75 76 77 ... 225 226 Következő

Karácsonyfa praktikák 2023. december 19.
A december vitathatatlanul a karácsonyról szól, az év utolsó hetei kellemes készülődéssel, hangolódással telnek, melynek az egyik központi eleme a karácsonyfa. Társasházi körülmények között az ünnepre szánt növényi díszek nem csupán örömöt jelentenek, hanem logisztikai kihívást is tartogatnak, illetve gondot is okozhatnak, ha a lakók nem jól kezelik a szentestére váró növényeket. Jó ötlet tehát pár ajánlást megfogalmazni a lakóközösségnek, és néhány segítő tanáccsal ellátni őket.

Egy társasház, több épület: külön gazdálkodás, vagy szétválás? 2023. december 18.
Két szárnyból álló társasháznk egyik szárnya önkormányzati tulajdon volt, de a lakásokat az önkormányzat idő közben eladta egy vállalkozónak, aki 10 lakást alakított ki benne. A vállalkozó a lakásokat kiadja, nem a legmagasabb társadalmi státuszú bérlők számára. Az együttműködés a vállalkozóval a kezdettől fogva nem volt jó. Előbb zsarolta a lakókat a többségi tulajdonával. Az átalakítás jóvoltából megszűnt a többségi tulajdona, de így is meghatározó. A kérdésem az lenne, hogy van-e arra lehetőség, hogy a két házrész jogilag szétváljon? Ha erre nincs lehetőség, szét lehet-e választani gazdaságilag (ez részben már megvalósult, pl. víz, villany, takarítás, illetve nem takarítás) egy szerződés alapján? Mik lennének ennek a feltételei? Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésre.

Itt az MVM válasza a társasházi túlszámázások kapcsán 2023. december 15.
Ahogyan azt hetekkel ezelőtt megírtuk, az MVM gázdíjakat illetően több közös képviselő jelezte, hogy irreálisan magas díjakat számlázott ki a szolgáltató egyes társasházak részére. Szerkesztőségünk megkereste az MVM sajtóosztályát, akik válaszoltak az üggyel kapcsolatban.


Újabb áremelkedés januártól: 30 százalék feletti az infláció a postánál 2023. december 15.
2024. január 1-jétől csaknem 2.000 Ft lesz egy hivatalos levél feladása, mely alapján elmondhatjuk, hogy - különösen a társasházak tekintetében - a posta egy luxus szolgáltatássá válik.

Kitekintő: Egyre kevesebb görögnek van saját otthona 2023. december 14.
Görögországban az elmúlt hét évben a lakásárak közel 50 százalékkal emelkedtek. A lakáspiacon a kereslet jelenleg az egekben, mostanra a régebbi lakóingatlanok árai is olyan mértékben emelkedtek, hogy jelentősen lecsökkent az árkülönbség a régi és az újabb építésű ingatlanok között.

A közös képviselő köteles minden emailre és levélre válaszolni? 2023. december 13.
Olyan társasházban élek, ahol a tulajdonosok egy része támogatja a közös képviselőt. SzMSzünk van, de nem tartalmaz semmilyen előírást arra vonatkozóan, hogy a közös képviselőnek át kell-e vennie a postára adott tértivevényes leveleket, vagy ha már átvette, akkor mennyi időn belül kell reagálnia a tulajdonosi megkeresésekre. Mit tehetek? Fordulhatok-e bírósághoz? A keresetlevélben kérhetem-e a bíróságot, hogy kötelezze a közös képviselőt válaszadásra úgy, hogy nincs olyan közgyűlési határozat, ami kötelezné a közös képviselőt választ adni? Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésre.


Megjelent a THT decemberi száma! 2023. december 12.
Megint eltelt egy év, és habár világjárvány nem, de háborúk - és azok közvetlen és közvetlen követkeményei - annál inkább sújtották és sújtják a világot 2023-ban. Az elmúlt években felgyülemlett feszültségek - a járvány, betegségek, bezártság, hiperinfláció - minden eddiginél jobban érződnek a hazai társasházakban is: nagyon kevés olyan lakóközösség van az országban, melyet valamilyen módon nem tépáztak meg az elmúlt idők eseményei. Elégedetlen, türelmetlen lakók, műszakilag leromló épületek, pénzhiány - csak hogy pár gyújtópontot megemlítsünk a társasházakban eluralkodott feszültségek okai közül.

Januártól berobbanhat a lakáshitelezés 2023. december 12.
2024. január 1-jétől jelentős változások lépnek életbe a lakáshitel piacon. A Gazdaságfejlesztési Minisztérium bejelentése szerint, az újonnan kötött lakáshitel-szerződések esetében a kamatokra vonatkozó önkéntes kamatplafon mértéke csökken. Ennek értelmében az új lakossági lakáscélú hitelszerződések maximális kamata 7,3 százalékra, míg az új vállalati hiteleké 9,9 százalékra mérséklődik.

Új közös képviselőt kereső társasházak érkeztek 2023. december 12.
A THT Közös képviselőt keresek szolgáltatásában jelenleg 11olyan társasház van, aki társasházkezelők pályázatát várja.

THT podcast: Minőségi vinyl padlóburkolatok 2023. december 11.
A THT podcast aktuális epizódjában Szilber Szilvia társasházszakértő Jámbor Zsolt mérnök szaktanácsadóval beszélget a minőségi design vinyl padlóburkolatokról. A gyártósoroktól, a irodaépületeken keresztül, a társasházakon át a szállodákig, sőt a luxus otthonokig terjed a felhasználhatósága. 16-18 dB hangcsökkentés is megvalósítható egy speciális fajtája által.