THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
THT podcast
THT Facebook
Társasházunk eredetileg az alapító okirat szerint házközponti fűtésű 14 albetéttel. Az idő során fokozatosan vált le a központi kazánról három lakás. A leválások során jellemzően azonos jogi eljárást követtek egy eset kivételével. Abban az esetben, ha egy lakás a 189/1998 kormányrendeletben előírt tulajdonosi hozzájárulás nélkül kötött szerződést a Gázművekkel, (kvázi levált a házközponti fűtésről) van-e jogi lehetőség utólag fellépni a levált tulajdonostárssal szemben, illetve a szerződés (Gázművek - levált lakás tulajdonosa között) érvénytelensége iránt pert indítani? Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésekre. 
Október 19-én, múlt héten csütörtökön a XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expón mutatkozott be a THT Közös képviselő kereső szolgáltatása, melybe valamennyi THT előfizető díjmentesen feladhatja pályázatát közös képviselő keresésére. A pályázatokat jelenleg csak azon társasházkezelők láthatják, akik regisztrálva vannak a THT Társasházkezelői regiszterébe. 
Október 19-én a XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expón mutatkozott be a THT Társasházkezelői Regiszter szolgáltatása, melybe valamennyi THT előfizető díjmentesen regisztálhat. A regisztrációval egy új korszak nyílik meg a hazai társasházkezelői piacon. 
A XIV Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen a hagyományokat követve Dr. Dén-Nagy Ildikó pHD főszerkesztő adta át a THT szakmai díjait, 6 kategóriában a mintegy 700 résztvevő előtt. 
Ezennel szeretettel meghívjuk a THT olvasóit jövő csütörtökön, október 26-án 10 órától a X. eHÁZ FÓRUM rendezvényünkre az Asia Center Keleti szárnyának, 4. emeletén található Gyémánt termébe, ahol az eHÁZ munkatársai az elejétől a végéig megmutatjuk azokat a funkciókat, amiknek köszönhetően az eHÁZ az elmúlt 14 év alatt az első számú felhő-alapú társasházkezelő rendszer lett Magyarországon. 
Az ősz dereka izgalmas időszak a kertekben, hiszen ilyenkor javában folyhatnak a telepítések, a helyükre kerülhetnek a sövények, gyümölcsfák, díszfák és társaik, van azonban a növénygondozásnak olyan szegmense, melyben az október már a szezonzárást hozza el. Ez nem más, mint a balkonnövények területe, ahol a tél felé forduló ősz már azt jelenti, hogy ezek a kinti növények többé nem tudnak alkalmazkodni a megváltozott körülményekhez, így valamit kezdeni kell velük. A társasházakban is aktuális ez a kérdés, hiszen nem csak a lakásokhoz tartozó balkonokat érinti, hanem nagyon gyakran a közös területeken (nyitott folyosókon, lépcsőházban, aulákban, vagy akár a belső udvaron, bejárati részeken) elhelyezett cserepes, ládás növényeket is, melyeket jelen esetben szintén balkonnövényként értelmezhetünk. 
2021-ről 2022-re 21 százalékkal, míg 2022-ről 2023-ra mindössze 4 százalékkal nőttek a magyarországi társasházak költségei, a legnagyobbat a banki szolgáltatásokra és a takarításra fordított összegek ugrottak az elmúlt két évben: előbbire 43%-kal, utóbbira 52%-kal többet fizetnek a társasházi közösségek - ezekkel a megdöbbentő adatokkal nyitotta meg a THT - Társasházi Háztartás XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényét szaklapunk főszerkesztője, Dr. Dén-Nagy Ildikó pHD. 
A társasházak számára mindig is kihívást jelentett a kintlevőségek hatékony kezelése. A közös képviselők és a társasházkezelő cégek számára kulcsfontosságú feladat a pénzügyi stabilitás és a harmonikus közösségi együttműködés fenntartása. Ebben a cikkben független szakértőnk hatékony kezelési módszereket kínál a társasházak számára, hogy egyszerűbbé váljon a társasházkezelés. 
Tegye fel a kezét az, aki meglepődött a halasztás halasztásának halasztásának a halasztásán: a törvényhozó újra elnapolta tisztségviselők nyilvántartási kötelezettségét, immáron jövő októberre, 2025 májusi türelmi idővel. Valahogy úgy érzi az ember, hogy ahogy esnek szét szépen sorban a társasházak, ahogyan az eu-rekorder inflációval ég el a lakóközösségek megtakarítása és ugranak egymásnak a tulajdonosok, úgy egyre inkább forró krumplivá válik a hazai társasházakkal kapcsolatos ügyekkel való foglalkozás. Egyeseknek. 
Már csak szerdán 17:00 óráig van lehetőség jelentkezni az október 19-én megrendezésre kerülő XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo (KKN) rendezvényre. A szakma ünnepének is nevezett eseményen, a korábbi évek gyakorlatának megfelelően, utoljára kínálkozik lehetőség arra, hogy a THT tavaszi országos körútjára megjelent szakkönyvet átvegyék azok, akik eddig még nem jutottak hozzá. 
Szakképesítő vizsgára felkészítő Társasházkezelő képzés indult 2023.09.25-én Bottka Gabriella szakmai felügyeletével, a PENTA UNIÓ Zrt. szervezésében. A 100% online tanfolyam akár érettségivel is elkezdhető és mindössze 69.870 Ft-ba kerül! A képzés során a résztvevők társasházkezelői, műszaki, jogi és pénzügyi ismeretek témakörökben lesznek naprakészek. 
2023 augusztusában az építőipari termelés volumene a nyers adatok szerint 0,5%-kal elmaradt az egy évvel korábbitól. Az építményfőcsoportok közül az épületek építésének termelése 7,6%-kal csökkent, az egyéb építményeké 13,6%-kal nőtt. A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján az építőipar termelése 5,0%-kal kisebb volt a júliusinál. 
Köteles-e összehívni a közgyűlést a közös képviselő, ha a társasház számára alkalmas pályázati lehetőségről értesül? Tulajdonostársként értesítettem a közös képviselőt egy társasházak számára meghirdetett pályázatról. A pályázati feltételeknek megfelel a társasház. Véleményem szerint a pályázati lehetőség jelentősen érinti a társasház gazdálkodását és mivel a közös képviselő - tisztségéből következően - általános értelemben köteles a tulajdonostársak érdekében eljárni, ezért hatáskörében nem dönthet úgy, hogy ne induljon a társasház a pályázaton. Dr. Havas-Sághy Gábor, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésre. 
Habár az elmúlt fél évszázadban sokat fejlődött a tűzvédelem, Magyarországon még mindig kiemelkedően magas a lángok által okozott tragédiák gyakorisága: évente átlagban hétezer lakóházban és személyi ingatlanban történik tűzeset. A bekövetkező kár esetén pedig nem mindegy, hogy megfelelően biztosított-e az otthonunk. A társasházaknak és lakásszövetkezeteknek érdemes kiemelt figyelmet szentelniük bizonyos szempontoknak, valamint kollektív ingóságbiztosítást kötni, ezzel elkerülve a totálkár lehetőségét: a Generali Házőrző többlakásos épületbiztosításával mindez lehetséges! 
Összeszedtük az októberben is rendelkezésre álló társasházi pályázatokat. Jelenleg budapesti kerületekben, Pécs és Debrecen városokban állnak rendelkezésre külső források a lakóközösségek számára. 
Jelenleg nyugdíjasként abban a társasházban, ahol lakom megbízási szerződéssel közös képviseletet látok el. A bevételem - 10% (költség) jövedelem után levonják a 15% SZJA-t.
Jogi, műszaki, számviteli, pszichológiai, szociológiai és nem ritkán gyógypedagógiai ismeretek is kellenek ma a társasházkezeléshez, nem beszélve a jó stressz tűrő képességről. De megéri ez? 
2023. szeptemberben a fogyasztói árak átlagosan 12,2%-kal haladták meg az egy évvel korábbiakat. A fogyasztói árak egy hónap alatt átlagosan 0,4%-kal nőttek, ezen belül az élelmiszerek 0,2%-kal olcsóbbak lettek. 
A Társasházak legfőbb problémája, amikor nincs elég pénz a kasszában egy nagyobb beruházás finanszírozására. Az elektromos fővezeték felújítás is sok pénzbe kerül és erre szinte sosincs elég pénz. 
Partnereink
(c) Társasházi Háztartás 2024 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
