background image

Hírek Magunkról Konferenciák THT előfizetés Archívum Kapcsolat THT szakmai díjak Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Kérdést teszek fel Gyakori kérdések

   

   

   

   

Mi a teendő, ha szavazategyenlőség alakul ki a Számvizsgáló Bizottság tagjai között? 2022. április 21.
Kerdojelek.jpgA Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire.
Ha minden lakásban vannak hitelesített vízórák, akkor jogos-e, hogy a vízszolgáltató kiszámlázza a ház főmérője és a mellékmérők összessége közti különbözetet? 2022. április 19.
vizora_leolvasas.jpgA Kossuth Rádió Napközben című műsorának társasházi rovatába ismét rengeteg hallgatói kérdés érkezett, melyekre a műsor társasházi szakértője, dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete elnöke adott választ. Többek között az alábbi problémák kerültek terítékre:
Jótékonykodhatnak-e a tulajdonosok a társasház közös kasszájának terhére? 2022. április 14.
koszoru.jpgA Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire.
	http://www.tht.hu/index.php?mid=thtelofizetes

 
Szabadon használhatja a lakását a tulajdonos az általa eltervezett funkcióra? 2022. március 25.
Lakasbol_iroda.jpgA Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire.
Közgyűlési határozatok megtámadása formai hibákra hivatkozva 2022. március 3.
jogesetek.jpgEzúttal a korábbi témáinktól merőben eltérő „vizekre evezünk"! A témafelvetés azon társasházakban lehet fontos, ahol előfordult már, hogy közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítása iránt valamely tulajdonostárs peres eljárást kezdeményezett. Célom, hogy iránymutatást adjak az érintett társasházak közös képviselői részére.
https://open.spotify.com/show/6BPEuUSDIxV2wYxlnb8ZBO

 
Közgyűlési határozatok megtámadása formai hibákra hivatkozva 2022. február 4.
Hatarozat_megtamadas.jpgJogi esetek rovatunkban ezúttal a korábbi témáinktól merőben eltérő „vizekre evezünk"! A témafelvetés azon társasházakban lehet fontos, ahol előfordult már, hogy közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítása iránt valamely tulajdonostárs peres eljárást kezdeményezett. Célom, hogy iránymutatást adjak az érintett társasházak közös képviselői és tulajdonosai részére.
Személyes online tanácsadás dr. Bék Ágnessel - Így segít tagjainak a TTOE 2022. január 25.
TTOE.jpgA Coviddal kapcsolatos korlátozások miatt számos THT-TTOE konferencia időpontját kellett megváltoztatni és voltak olyanok is, melyeket nem is sikerült megtartani. Ez érintette a budapesti rendezvényeket és az országos konferenciasorozat állomásait is. A szakmai konzultációk iránti igény azonban tovább emelkedett, amit a THT honlap "Kérdést teszek fel" rovatába érkező megkeresések növekvő száma is jelez számunkra.
Közös területen, magánszemély által kihelyezett kamera működik - Leszereltethetjük? 2022. január 13.
kamera.jfifA Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire.
Szankciókkal fenyegeti a Kormányhivatal a közös képviselőket - A TTOE a Miniszterelnökséghez fordult 2022. január 11.
Villanyora.jfifMeglepetten olvasták a közös képviselők/társasházkezelők a kormányhivatalok által az elmúlt napokban küldött tájékoztatót, melyben jelzik, szankcionálnák a rezsicsökkentési tájékoztató kihelyezésével kapcsolatos -sok esetben kivitelezhetetlen - teendők elmulasztását. A Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete, Dr. Gulyás Gergely Minisztelelnökséget vezető miniszterhez fordult a tájékoztató felülvizsgálása érdekében.
Kisebbségbe kerültünk a társasházban – Tűrjünk vagy harcoljunk? 2022. január 11.
tarsashaz_tarsasjatek.jpgKomoly konfliktushelyzet alakult ki egy budapesti társasházban. Az egyik tulajdonos, egy életmód orvos, aki rendelőt nyitott a házban, fokozatosan vásárolta fel az ingatlanokat, s ma már szinte csak az általa jóváhagyott dolgok történhetnek az épületben.
Könnyebb lesz a személyi adatokkal és a közművekkel kapcsolatos ügyintézés 2022. január 10.
lakcimkartya.jfifAz Országgyűlés november 9-én fogadta el az adatváltozás-kezelési szolgáltatás bevezetésével, továbbá az állampolgárok adminisztratív terheinek csökkentésével összefüggő egyes törvények módosításáról szóló jogszabályt. (Ennek ismeretében a közgyűlési meghívók kiküldése előtt érdemes frissíteni az adatokat.)
Elővásárlási jog a tulajdonostársak javára 2021. december 13.
Elovasarlasi_jog.jfifA THT novemberi számában Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, az előző számban felvetett elővásárlási joggal kapcsolatos témát dolgozta fel egy másik aspektusból, amely azon társasházakat érinti elsősorban, amelyeknél az alapító okiratban - élve a Társasházi törvényben biztosított lehetőséggel - elővásárlási jog került kikötésre a tulajdonostársak javára a külön tulajdonú ingatlanokra vonatkozóan.
Átalakíthat-e kedve szerint bármit a tulajdonos, a saját lakásán belül? 2021. december 7.
Fodembontas.jpgMindenki rémálma vált valóra abban a társasházban, ahol a Kossuth Rádió Napközben című műsorának riportere készített interjút. Az egyik tulajdonos fölé új tulajdonostárs költözött, aki elégedetlen volt a lakás elrendezésével, ezért hosszú hónapokon át bontotta az aljzatot, s a födémben, új nyomvonalon vezetve a csatornát, vízvezetéket, az alatta lakó hálószobája fölé helyezte a fürdőszobáját, mellékhelyiségét.
Hogyan változnak a társasházak jogi ügyletei, perben való részvételük, ha jogi személyiséggé váltak? Csődbe mehet-e egy társasház? Elzálogosítható-e egy társasház a külön tulajdonok elzálogosítása nélkül? 2021. november 8.
Dr.KissBalazsKaroly.jpgDr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, társasházi szakértő, a XII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen tartott előadásában arról tájékoztatta a megjelenteket, hogy milyen hatással van a társasházak jogi ügyleteire és a perben való részvételére, ha azok jogi személyiséggé válnak.
Társasházak változó szabályozásáról a Napközben-ben 2021. október 5.
Cegbirosag.jfifSzeptember 23-án, a Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo volt az első rendezvény az országban, ahol a résztvevők előadásokat hallgathattak meg arról, hogy milyen módon érinti a társasházak működését az, hogy jogi személyekké válnak. A téma fontosságát jelzi, hogy a Kossuth Rádió Napközben című műsora is foglalkozott a kérdéssel.
Bemehetnek-e a mesterek egy lakásba a tulajdonos akarata ellenére? 2021. szeptember 21.
Kemenybeleles.jpgHa felújításra lenne szükség a társasházban, de egy lakó nem engedi be a lakásába a mestereket, s ezzel bojkottálja a munkálatokat, akkor mit tehet a közös képviselő? Ez a kérdés ugyan egy kéményfelújítás kapcsán került szóba a Kossuth Rádió Napközben című műsorának társasházi rovatában, de épp úgy felmerülhetett volna beázással, fűtésrendszer felújítással vagy ágyi poloska irtással összefüggésben is.
Jogi személlyé válnak a társasházak! - Vegyen részt Ön is a XII. KÖZÖS KÉPVISELŐK NAPJA ÉS TÁRSASHÁZI EXPÓN 2021. szeptember 1.
thtkkn200.pngA társasházi törvény megszületése óta eltelt időszak legjelentősebb változását jelenti, hogy megszületett a jogi személyek nyilvántartásáról és a nyilvántartási eljárásról szóló törvény, melyben a jogalkotók rögzítették, hogy a társasházak is jogi személlyé válnak. Ez a drasztikus változás alapjaiban érinti a közös képviselők tevékenységét, ezért a XII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo keretében, dr. Bék Ágnes, a TTOE elnöke, Dr. Kiss Balázs Károly, ügyvéd, társasházi szakértő és Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő előadása is ennek az új helyzetnek a hatásait vizsgálja.
Ki látja el a jogi személyiséggé váló társasházak törvényességi felügyeletét a jegyzők helyett? 2021. szeptember 7.
paragrafusjel.pngNem valami hálás feladat a társasházak feletti törvényességi felügyelet ellátása. Erre akkor jöhettünk rá alőször, amikor 2010-ben a Társasházi törvény az ügyészséget jelölte meg illetékesként, de mire hatályba lépett volna a jogszabály az ügyésszég erőteljes ellenállása miatt azt meg is változtatták.
Lakásbérlők nyilvántartása – Jó ötlet, de hol bukik el? 2021. szeptember 7.
Lakasberles.jfifA Kossuth Rádió Napközben című műsorának társasházi rovata, legutóbb egy hallgatói kérdés alapján foglalkozott az olyan helyzetekkel, amikor a hátrányos helyzetbe kerülő tulajdonosok, a közös képviselőtől várják a megoldást, de hiába, mert arra a törvény nem ad lehetőséget.
Forrásszerzési lehetőségek a társasházakban 2021. augusztus 11.
kbk21.pngA társasházak finanszírozási lehetőségeiről tartott előadást Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd és társasház szakértő a TTOE 2021 július 26-án tartott online konferenciáján. A Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete a pandémia alatti lehetőségekről, energiahatékony működésről és törvényességről szeretné a legsokoldalúbb tájékoztatást nyújtani. Az online konferencia, mint forma elengedhetetlen volt, hiszen az országjáró körút során sokaknak nem adatott meg a lehetőség a személyes részvételre.
(c) Társasházi Háztartás 2022 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva